Maison à vendre, Lier RBX31460

Kammenstraat 17, 2500 Lier

335 000 €

2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette charmante maison de plain-pied, rénovée en 2014, bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre de Lier, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. On accède à la maison par un vaste hall d'entrée doté d'un grand espace vestiaire. Au rez-de-chaussée se trouve un grand débarras qui peut parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire. On y trouve également une salle de douche séparée, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge, qui peut être aménagée en salle de bains à part entière. Avec les toilettes séparées déjà présentes, cet étage offre la possibilité de créer un espace chambre et salle de bains indépendant. Au premier étage, on trouve le vaste espace de vie ouvert, comprenant un coin salon convivial, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet étage bénéficie d’une agréable lumière naturelle. Il donne directement sur une terrasse agréable où il fait bon se détendre en plein air. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Enfin, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, citons l’installation électrique conforme aux normes, la rénovation effectuée en 2014, l’excellent emplacement en centre-ville et la possibilité de créer deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En bref, une charmante maison prête à emménager, située dans un emplacement de choix au cœur de Lier, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au centre-ville !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu cadastral 365 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 127 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Profondeur du terrain 9 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²/an

Référence PEB 20261026-0003984783-RES-1

Date de validité PEB 26/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31460 Réf. vendeur: 353902 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Choupettes Crèches

289 m · 1' 55'' 1,2 km · 2' 56'' 129 m · 1' 32'' 129 m · 1' 32''

Gesubsidieerde Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege Écoles maternelles

284 m · 1' 25'' 323 m · 46'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Gesubsidieerde Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege Écoles primaires

284 m · 1' 25'' 323 m · 46'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde Écoles secondaires

573 m · 4' 790 m · 1' 53'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9 km · 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km · 15'

426 - Oelegem - Lier Bus

279 m · 3'

571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt

279 m · 3'

428 - Vorselaar - Lier

279 m · 3'

Lier / Lierre Gares

1,1 km · 8' 1,3 km · 3' 810 m · 10' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,5 km · 43' 12,9 km · 17' 10,5 km · 38'

Parking ‘grote Markt' Bornes de recharge

1 km · 2' 26''

Cambio - Abtsherberg Voitures en libre-service

177 m · 1' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek Vélos en libre-service

236 m · 2' 49''

Magasins

Carrefour Express Lier Supermarchés

351 m · 2' 22'' 1,3 km · 3' 329 m · 4' 329 m · 4'

Proxy Zimmer II

343 m · 2' 5'' 1,3 km · 3' 343 m · 4' 343 m · 4'

Spar Lier

1,4 km · 9' 1,8 km · 3' 974 m · 14' 1,4 km · 16'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

50,7 km · 46' 40,2 km · 2º 25'

Turnhout

37,7 km · 33' 36,7 km · 2º 8'

Beveren

29 km · 32' 26,9 km · 1º 51'

Malines

17,4 km · 22' 15,2 km · 55'

Louvain

47,2 km · 45' 32,4 km · 1º 55'

Anvers

17,5 km · 24' 16,6 km · 1º 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Kammenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" est à 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Choupettes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gesubsidieerde Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abtsherberg".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 15 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 428 - Vorselaar - Lier, 426 - Oelegem - Lier, 571 - Lier Industrie - Lier Veemarkt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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