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RBW91088-0 27

Maison à vendre, Emblem RBW91088

Oostmalsesteenweg 54 , 2520 Emblem
459 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 334 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 459 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 334 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 502 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91088 Réf. vendeur: 342182 Dernière modification: 14/09/2026
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BEN-woningen te Emblem
Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen te Emblem

Dernières maisons disponibles. Beau projet résidentiel avec carport et abri de jardin = 6% de TVA possible sous conditions Ces maisons neuves sont situées dans un endroit favorable à Emblem avec des vues vertes et rurales. Les maisons sont situées au centre, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile à l'E34, E313 et aux communes environnantes. Le niveau e favorable (max. 20) est obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol, à un système de ventilation de type D, à des panneaux solaires et à un système de récupération des eaux de pluie. Vous bénéficiez ainsi d'un avantage fiscal : 100 % d'exonération de la taxe foncière pendant cinq ans ! En outre, chaque maison dispose d'un abri de voiture et d'un abri de jardin inclus dans le prix.
Prix 464 000 € à 464 000 €
Surface habitable 174 m² à 174 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oostmalsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Broechem" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (2 minutes en voiture), "Spar Kessel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Luce & Lucien", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kessel" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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