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RBW91435-0 25

Maison à vendre, Emblem RBW91435

Oostmalsesteenweg 54 , 2520 Emblem
464 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 124 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 464 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 124 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 257 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91435 Réf. vendeur: 342303 Dernière modification: 15/09/2026
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BEN-woningen te Emblem
Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen te Emblem

Dernières maisons disponibles. Beau projet résidentiel avec carport et abri de jardin = 6% de TVA possible sous conditions Ces maisons neuves sont situées dans un endroit favorable à Emblem avec des vues vertes et rurales. Les maisons sont situées au centre, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile à l'E34, E313 et aux communes environnantes. Le niveau e favorable (max. 20) est obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol, à un système de ventilation de type D, à des panneaux solaires et à un système de récupération des eaux de pluie. Vous bénéficiez ainsi d'un avantage fiscal : 100 % d'exonération de la taxe foncière pendant cinq ans ! En outre, chaque maison dispose d'un abri de voiture et d'un abri de jardin inclus dans le prix.
Prix 464 000 € à 464 000 €
Surface habitable 174 m² à 174 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Oostmalsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (9 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Luce & Lucien" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Broechem" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (2 minutes en voiture), "Spar Kessel" (6 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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