Maison à vendre, Oelegem RBX11696

Muizenheuvelstraat 75 , 2520 Oelegem

445 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Op een ruim perceel van maar liefst 1.890 m², met een gunstige oost- tot zuidoostoriëntatie, bevindt zich deze open bebouwing uit 1965. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 169 m², drie slaapkamers, twee garages en een ruim bijgebouw. Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiemogelijkheden, maar eveneens interessant voor een zelfstandige dankzij de aanwezige opslagmogelijkheden. Via de ruime inkomhal betreden we het gelijkvloers. Hier bevinden zich een royale leef- en eetruimte, een eiken keuken en een bijkomende ruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overdekt terras met zicht op het ruime perceel. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche, toilet en lavabo en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een opbergzolder, ideaal als extra bergruimte. De woning is voorzien van houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Een belangrijke extra troef is het ruime bijgebouw, waarin zich een tweede garage en aanzienlijke bijkomende bergruimte bevinden. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor bijvoorbeeld een zelfstandige die nood heeft aan opslagruimte of materiaalberging, maar uiteraard ook als hobby- of werkruimte. Naast de woning wordt eveneens een bouwgrond van 733 m² voor open bebouwing afzonderlijk te koop aangeboden. Deze bouwgrond kan optioneel samen met de woning worden aangekocht. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een uitzonderlijk geheel te verwerven van maar liefst 2.623 m² grond. Een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren, voor een zelfstandige op zoek naar bijkomende opslagmogelijkheden of voor wie de woning wenst te combineren met de naastgelegen bouwgrond.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 445 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 1890 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1049 kWh/m²/an

Référence PEB 20260916-0003955878

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11696 Réf. vendeur: 3030 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Ik Crèches

698 m · 3' 821 m · 1' 35'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool De Driehoek Écoles maternelles

631 m · 4' 706 m · 1' 30'' 535 m · 8' 631 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool De Driehoek Écoles primaires

631 m · 4' 706 m · 1' 30'' 535 m · 8' 631 m · 8'

Go! Atheneum Schoten Écoles secondaires

2,9 km · 13' 3,4 km · 6' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km · 8'

61 - Oelegem - Antwerpen Bus

403 m · 5'

619 - scholen Malle - Oelegem

403 m · 5'

61 - Antwerpen - Oelegem

403 m · 5'

Kessel Gares

8,5 km · 29' 10,2 km · 14' 7,5 km · 1º 37' 8,5 km · 1º 42'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,1 km · 1º 2' 19,9 km · 16' 10,4 km · 1º 26'

Gemeente Schilde Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Ertbrugge Voitures en libre-service

7,5 km · 29' 6,5 km · 1º 14' 7,5 km · 1º 30'

Donkey - Ranst Oelegem Rondpunt - Gras Vélos en libre-service

530 m · 6'

Magasins

Spar Express Oelegem Supermarchés

511 m · 1' 42'' 511 m · 1' 2'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Okay Oelegem

894 m · 4' 1 km · 1' 50'' 734 m · 11' 894 m · 11'

Carrefour Market Schilde

3,4 km · 13' 4,5 km · 6' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

56,8 km · 43' 48 km · 3º 48'

Turnhout

31,1 km · 23' 30,5 km · 2º 31'

Beveren

35 km · 30' 25,6 km · 1º 35'

Saint-Nicolas

44,5 km · 33' 35,6 km · 2º 8'

Malines

42,2 km · 31' 25,7 km · 1º 50'

Anvers

22,4 km · 20' 14,9 km · 54'

Villes proches

Habiter à proximité de Muizenheuvelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Ranst Oelegem Rondpunt - Gras".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kessel" : 14 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 8 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oelegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oelegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schilde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Oelegem - Antwerpen, 61 - Antwerpen - Oelegem, 619 - scholen Malle - Oelegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kleine Ik" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Driehoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Schoten" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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