Maison à vendre, Ranst RBX03219 Option

De niel 8, 2520 Ranst

515 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 12 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Maison individuelle de 3 chambres, prête à emménager, dans un quartier calme ! Dans le charmant quartier d’Emblem, nichée dans une impasse tranquille, se trouve cette maison de plain-pied récente et prête à emménager. Vous y profiterez d’un cadre de vie agréable, entouré de calme et de nature, avec un accès facile tant à Anvers qu’à Lier. Une combinaison idéale entre un cadre de vie paisible et une excellente accessibilité. On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour invités et un vestiaire. De là, on accède au salon lumineux où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est équipée d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un four combiné. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique, idéal pour offrir un espace de rangement supplémentaire et accueillir des appareils tels que la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme dressing. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo double. La maison dispose également d’un grenier, idéal pour entreposer quelques affaires. De plus, la maison dispose d’un joli jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter de la verdure et de l’intimité. SUPPLÉMENTS : * 6 panneaux solaires * Conforme aux normes EK * CPE favorable * Quartier calme En bref : une maison idéale pour les jeunes couples à la recherche de calme et de verdure !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2015

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 515 000 €

Revenu cadastral 657 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface du jardin 160 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Surface totale du terrain 415 m²

Surface constructible 71 m²

Profondeur du terrain 27 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03219 Réf. vendeur: 331891 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Luce & Lucien Crèches

1,8 km · 7' 1,8 km · 4' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

4,4 km · 18' 4,3 km · 5' 3,4 km · 50' 4,2 km · 50'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,5 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,3 km · 10'

423 - Zandhoven VTI - Berchem Bus

315 m · 4'

428 - Vorselaar - Lier

315 m · 4'

425 - Vorselaar Van Roey - Berchem

315 m · 4'

Kessel Gares

3,3 km · 12' 4,2 km · 6' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,5 km · 43' 14 km · 17' 10,3 km · 1º 14'

Zevenbergenlaan 7 Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,4 km · 46' 3,9 km · 46'

Donkey - Fabiano Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Delhaize Broechem Supermarchés

2,1 km · 9' 2,6 km · 5' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Ranst

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 59'' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Aldi Lier

3,2 km · 11' 3,3 km · 4' 2,8 km · 38' 3,2 km · 38'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

53 km · 46' 44,6 km · 2º 40'

Turnhout

33,3 km · 28' 32,6 km · 2º 24'

Beveren

31,2 km · 32' 27 km · 1º 47'

Saint-Nicolas

40,7 km · 35' 35,1 km · 2º 14'

Malines

22,4 km · 25' 20 km · 1º 30'

Anvers

17,3 km · 22' 16,3 km · 1º 6'

Transports

Vivre près de De Niel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Luce & Lucien" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 423 - Zandhoven VTI - Berchem, 425 - Vorselaar Van Roey - Berchem, 428 - Vorselaar - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Broechem" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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