Maison à vendre, Ranst RBX35718

Vaartstraat 26-28, 2520 Ranst

325 000 €

3 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette charmante maison est située dans la Vaartstraat, dans un emplacement idéal avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Écoles, commerces, installations sportives et transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate, ce qui vous permet de bénéficier d'une excellente accessibilité et d'avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. En entrant, vous accédez au hall d’entrée, qui donne sur l’agréable pièce à vivre. Les grandes baies vitrées y apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance agréable. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine, équipée de tous les appareils modernes nécessaires. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo. À l’arrière se trouve une véranda conviviale donnant sur le jardin. Le garage très spacieux offre non seulement de la place pour la voiture, mais aussi un important espace de rangement supplémentaire. Le premier étage est étonnamment spacieux et comprend trois chambres à coucher à part entière. Il y a en outre une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. L’agréable jardin constitue un endroit idéal pour se détendre et dispose d’un abri de jardin particulièrement spacieux. Celui-ci offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou atelier. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation d'énergie et à améliorer le confort de vie. En résumé, une maison charmante et étonnamment spacieuse, dotée de nombreux atouts pratiques et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Elle vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1935

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 871 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 183 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 232 m²

Surface constructible 130 m²

Profondeur du terrain 28 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an

Référence PEB 20260318-0003810185-RES-1

Date de validité PEB 18/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35718 Réf. vendeur: 354513 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Duimeliesje Crèches

220 m · 44'' 220 m · 17'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog Écoles maternelles

486 m · 1' 48'' 486 m · 46'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog Écoles primaires

486 m · 1' 48'' 486 m · 46'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Go! Atheneum Schoten Écoles secondaires

6,4 km · 26' 8,8 km · 11' 4,3 km · 1º 15' 6,4 km · 1º 17'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km · 8'

423 - Zandhoven VTI - Berchem Bus

854 m · 10'

243 - Broechem - Kontich scholen

854 m · 10'

425 - Vorselaar Van Roey - Berchem

854 m · 10'

Boechout Gares

6,8 km · 26' 8,2 km · 12' 5,9 km · 1º 10' 6,8 km · 1º 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,6 km · 34' 10,6 km · 13' 8 km · 1º 14'

Zevenbergenlaan 7 Bornes de recharge

291 m · 23''

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

6,5 km · 22' 5,5 km · 48' 6,4 km · 1º 17'

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek Vélos en libre-service

734 m · 9'

Magasins

Aldi Ranst Supermarchés

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 8'' 958 m · 16' 1,4 km · 16'

Jumbo Ranst

1,9 km · 7' 2,3 km · 2' 51'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,8 km · 12' 11,7 km · 12' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

49,6 km · 42' 43,5 km · 2º 42'

Turnhout

34,5 km · 26' 33,9 km · 2º 35'

Beveren

27,8 km · 28' 23,4 km · 1º 34'

Saint-Nicolas

37,3 km · 31' 33,4 km · 2º 7'

Malines

25 km · 28' 22,5 km · 1º 27'

Anvers

13,9 km · 18' 12,7 km · 53'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vaartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 425 - Vorselaar Van Roey - Berchem, 243 - Broechem - Kontich scholen, 423 - Zandhoven VTI - Berchem avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duimeliesje" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Schoten" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 12 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ranst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Ranst RBX35718

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