Maison à vendre, Ranst RBX39425

Vaartstraat 26-28, 2520 Ranst

325 000 €

3 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette charmante maison est située dans la Vaartstraat, dans un emplacement idéal avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Écoles, commerces, installations sportives et transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate, ce qui vous permet de bénéficier d'une excellente accessibilité et d'avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. En entrant, vous accédez au hall d’entrée, qui donne sur l’agréable pièce à vivre. Les grandes baies vitrées y apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance agréable. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine, équipée de tous les appareils modernes nécessaires. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo. À l’arrière se trouve une véranda conviviale donnant sur le jardin. Le garage très spacieux offre non seulement de la place pour la voiture, mais aussi un important espace de rangement supplémentaire. Le premier étage est étonnamment spacieux et comprend trois chambres à coucher à part entière. Il y a en outre une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. L’agréable jardin constitue un endroit idéal pour se détendre et dispose d’un abri de jardin particulièrement spacieux. Celui-ci offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou atelier. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation d'énergie et à améliorer le confort de vie. En résumé, une maison charmante et étonnamment spacieuse, dotée de nombreux atouts pratiques et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Elle vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1935

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 871 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 183 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 232 m²

Surface constructible 130 m²

Profondeur du terrain 28 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an

Référence PEB 20260318-0003810185-RES-1

Date de validité PEB 18/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39425 Réf. vendeur: 355569 Dernière modification: 14/11/2026

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Le quartier

Éducation

Duimeliesje Crèches

220 m · 44'' 220 m · 17'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog Écoles maternelles

486 m · 1' 48'' 486 m · 46'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog Écoles primaires

486 m · 1' 48'' 486 m · 46'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Go! Atheneum Schoten Écoles secondaires

6,4 km · 26' 8,8 km · 11' 4,3 km · 1º 15' 6,4 km · 1º 17'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km · 8'

423 - Zandhoven VTI - Berchem Bus

854 m · 10'

20a - Lier - Antwerpen

854 m · 10'

425 - Vorselaar Van Roey - Berchem

854 m · 10'

Boechout Gares

6,8 km · 26' 8,2 km · 12' 5,9 km · 1º 10' 6,8 km · 1º 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,6 km · 34' 10,6 km · 13' 8 km · 1º 14'

Zevenbergenlaan 7 Bornes de recharge

291 m · 23''

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

6,5 km · 22' 5,5 km · 48' 6,4 km · 1º 17'

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek Vélos en libre-service

734 m · 9'

Magasins

Aldi Ranst Supermarchés

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 8'' 958 m · 16' 1,4 km · 16'

Jumbo Ranst

1,9 km · 7' 2,3 km · 2' 51'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,8 km · 12' 11,7 km · 12' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

49,6 km · 42' 43,5 km · 2º 42'

Turnhout

34,5 km · 26' 33,9 km · 2º 35'

Beveren

27,8 km · 28' 23,4 km · 1º 34'

Saint-Nicolas

37,3 km · 31' 33,4 km · 2º 7'

Malines

25 km · 28' 22,5 km · 1º 27'

Anvers

13,9 km · 18' 12,7 km · 53'

Transports en commun

Vivre près de Vaartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20a - Lier - Antwerpen, 425 - Vorselaar Van Roey - Berchem, 423 - Zandhoven VTI - Berchem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" à 9 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ranst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (12 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Duimeliesje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Schoten" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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