Maison à vendre - Boechout RBW42573

Vremdesesteenweg 35-35A 2530 Boechout

1 075 000 €

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RBW42573

  • 8 Chambre(s)
  • 326 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Deze twee energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen worden samen aangeboden als één ruime koppelwoning - een zeldzame opportuniteit voor wie extra woonvolume, flexibiliteit en toekomstgericht comfort zoekt. Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, co‑housing of een combinatie van wonen en werken, mét behoud van privacy en zelfstandigheid.De koppelwoning is centraal gelegen op de Vremdesesteenweg in Boechout, op wandelafstand van het dorpscentrum en grenzend aan de groene Schaliehoevewijk en de Molenbeekvallei. Een locatie waar bereikbaarheid en rust perfect samenkomen.Beide woningen werden gerealiseerd met aandacht voor duurzaam en gezond wonen. Dankzij hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en doordachte bouwtechnieken genieten ze van een uitstekende energieprestatie (EPC A) en een comfortabel binnenklimaat.Samen bieden ze lichtrijke leefruimtes met open, volledig uitgeruste keukens, grote raampartijen en een sterke connectie met de tuinen. In totaal zijn er zes tot acht slaapkamers, meerdere badkamers en praktische bergingen. Meerdere opritten en parkeerplaatsen verhogen het dagelijks comfort.Een uitzonderlijk geheel op een toplocatie, waar ruimte, kwaliteit en veelzijdigheid centraal staan. Contacteer Onid Real Estate voor meer informatie over deze unieke koppelwoning in Boechout.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

326 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4 kWh/m²/an

Référence PEB

11004-G-OMV_2024008017/EP20854/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42573 Réf. vendeur: 4409676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

463 m 2' 12'' 463 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,3 km 6' 1,3 km 2' 46'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

784 m 5' 885 m 1' 42'' 784 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

216 m 2' 35''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

250 m 3'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

240 m 2' 53''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

900 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

946 m 11'

Gares

Boechout

639 m 3' 1 km 1' 59'' 588 m 5' 639 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,5 km 9' 4,5 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,3 km 9' 2,1 km 10' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

788 m 3' 848 m 1' 31'' 694 m 7' 788 m 9'

Delhaize Boechout

1,2 km 5' 2,3 km 2' 56'' 917 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Boechout

1,9 km 7' 2 km 4' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,9 km 7'

Transports

Vivre près de Vremdesesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kaphaanlei".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Paulien & Paulette" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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