Maison à vendre, Boechout RBW42573

Vremdesesteenweg 35-35A , 2530 Boechout

1 075 000 €

8 Chambre(s) 326 m² 3 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Deze twee energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen worden samen aangeboden als één ruime koppelwoning - een zeldzame opportuniteit voor wie extra woonvolume, flexibiliteit en toekomstgericht comfort zoekt. Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, co‑housing of een combinatie van wonen en werken, mét behoud van privacy en zelfstandigheid.De koppelwoning is centraal gelegen op de Vremdesesteenweg in Boechout, op wandelafstand van het dorpscentrum en grenzend aan de groene Schaliehoevewijk en de Molenbeekvallei. Een locatie waar bereikbaarheid en rust perfect samenkomen.Beide woningen werden gerealiseerd met aandacht voor duurzaam en gezond wonen. Dankzij hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en doordachte bouwtechnieken genieten ze van een uitstekende energieprestatie (EPC A) en een comfortabel binnenklimaat.Samen bieden ze lichtrijke leefruimtes met open, volledig uitgeruste keukens, grote raampartijen en een sterke connectie met de tuinen. In totaal zijn er zes tot acht slaapkamers, meerdere badkamers en praktische bergingen. Meerdere opritten en parkeerplaatsen verhogen het dagelijks comfort.Een uitzonderlijk geheel op een toplocatie, waar ruimte, kwaliteit en veelzijdigheid centraal staan. Contacteer Onid Real Estate voor meer informatie over deze unieke koppelwoning in Boechout.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 1 075 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Surface habitable 326 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 578 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 4 kWh/m²/an

Référence PEB 11004-G-OMV_2024008017/EP20854/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42573 Réf. vendeur: 4409676 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Paulien & Paulette Crèches

463 m · 2' 12'' 463 m · 50'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege Écoles maternelles

1,4 km · 6' 2,6 km · 4' 1 km · 14' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege Écoles primaires

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 46'' 1 km · 13' 1,3 km · 15'

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2 Écoles secondaires

784 m · 5' 885 m · 1' 42'' 784 m · 9' 784 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,2 km · 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km · 8'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier Bus

216 m · 2' 35''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

250 m · 3'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

240 m · 2' 53''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

900 m · 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

946 m · 11'

Boechout Gares

639 m · 3' 1 km · 1' 59'' 588 m · 5' 639 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,2 km · 19' 6,5 km · 9' 4,5 km · 22'

Hof Van Reyen Zaal Orangerie Bornes de recharge

1,5 km · 2' 8''

Cambio - Kaphaanlei Voitures en libre-service

2,3 km · 9' 2,1 km · 10' 2,2 km · 27'

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e Vélos en libre-service

609 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Boechout Supermarchés

788 m · 3' 848 m · 1' 31'' 694 m · 7' 788 m · 9'

Delhaize Boechout

1,2 km · 5' 2,3 km · 2' 56'' 917 m · 12' 1,2 km · 14'

Aldi Boechout

1,9 km · 7' 2 km · 4' 1,7 km · 14' 1,9 km · 23'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

5,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

44,3 km · 38' 37,3 km · 2º 19'

Turnhout

44,1 km · 32' 38,9 km · 2º 46'

Beveren

22,6 km · 24' 20,6 km · 1º 26'

Saint-Nicolas

32 km · 28' 27,8 km · 1º 49'

Malines

26,3 km · 23' 18,2 km · 1º 8'

Anvers

11,2 km · 16' 10,3 km · 47'

Transports en commun

Vivre près de Vremdesesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Paulien & Paulette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", une école secondaire joignable en 9 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e" à 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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