Maison à vendre - Boechout RBW42574

Vremdesesteenweg 35A 2530 Boechout

535 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW42574

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Vremdesesteenweg 35A 2530 Boechout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Boechout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Op de Vremdesesteenweg 35A te Boechout bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning, ideaal gelegen vlakbij het dorpscentrum en tegelijk aansluitend op de rustige Schaliehoevewijk, aan de rand van de Molenbeekvallei. Een locatie waar bereikbaarheid en groen harmonieus samenkomen.De woning werd gerealiseerd met bijzondere aandacht voor duurzaam, gezond en toekomstgericht wonen. Moderne bouwtechnieken worden hier gecombineerd met het gebruik van natuurlijke en ecologisch verantwoorde materialen, wat bijdraagt aan een aangenaam en stabiel woonklimaat en een uitgesproken wooncomfort. De constructie is doordacht opgebouwd, met oog voor circulair bouwen en een doorgedreven isolatie.Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met ruime berging/technische ruimte en gastentoilet. Via een steel‑look glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin waar je ook een zeer praktische garage hebt met oprit voor meerdere wagens.De eerste verdieping omvat een master bedroom, een apart bureel (of extra slaapkamer), een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en apart toilet.Uitzonderlijke energieprestatieZonnepanelenHoge afwerkingsgraadGarage met oprit voor meerdere wagensPrijs incl. BTW en registratierechten bedraagt 638.939,50 euro

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4 kWh/m²/an

Référence PEB

11004-G-OMV_2024008017/EP20854/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42574 Réf. vendeur: 4409666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

480 m 2' 15'' 480 m 51'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,3 km 6' 1,3 km 2' 47'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

767 m 5' 867 m 1' 41'' 767 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

234 m 2' 48''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

233 m 2' 47''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

223 m 2' 40''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

917 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

963 m 12'

Gares

Boechout

656 m 3' 1 km 2' 593 m 5' 656 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,6 km 9' 4,5 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,6 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,3 km 9' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e

592 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

805 m 3' 865 m 1' 33'' 697 m 7' 805 m 10'

Delhaize Boechout

1,2 km 6' 2,3 km 2' 57'' 930 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Boechout

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Vremdesesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Paulien & Paulette", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boechout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler