Maison à vendre - Boechout RBW42576

Vremdesesteenweg 35 2530 Boechout

643 604 €

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RBW42576

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

!!! De aangeboden prijs is inclusief BTW, registratierechten!!! Op de Vremdesesteenweg 35 te Boechout bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning, ideaal gelegen vlakbij het dorpscentrum en tegelijk aansluitend op de rustige Schaliehoevewijk, aan de rand van de Molenbeekvallei. Een locatie waar bereikbaarheid en groen harmonieus samenkomen.De woning werd gerealiseerd met bijzondere aandacht voor duurzaam, gezond en toekomstgericht wonen. Moderne bouwtechnieken worden hier gecombineerd met het gebruik van natuurlijke en ecologisch verantwoorde materialen, wat bijdraagt aan een aangenaam en stabiel woonklimaat en een uitgesproken wooncomfort. De constructie is doordacht opgebouwd, met oog voor circulair bouwen en een doorgedreven isolatie.Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met ruime berging/technische ruimte en gastentoilet. Via een steel‑look glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin.De eerste verdieping omvat een master bedroom, een apart bureel (of extra slaapkamer), een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en apart toilet.-           Uitzonderlijke energieprestatie met enorm laag energieverbruik-           Zonnepanelen-           Hoge afwerkingsgraad-           Privé oprit (mogelijkheid tot het plaatsen van een carport)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 643 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

311 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

11004-G-OMV_2024008017/EP20854/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42576 Réf. vendeur: 4409661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

463 m 2' 12'' 463 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,3 km 6' 1,3 km 2' 46'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

784 m 5' 885 m 1' 42'' 784 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

216 m 2' 35''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

250 m 3'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

240 m 2' 53''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

900 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

946 m 11'

Gares

Boechout

639 m 3' 1 km 1' 59'' 588 m 5' 639 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,5 km 9' 4,5 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,3 km 9' 2,1 km 10' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

788 m 3' 848 m 1' 31'' 694 m 7' 788 m 9'

Delhaize Boechout

1,2 km 5' 2,3 km 2' 56'' 917 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Boechout

1,9 km 7' 2 km 4' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,9 km 7'

Éducation

Vivre près de Vremdesesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Paulien & Paulette", à seulement 6 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kaphaanlei".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e" à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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