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Maison à vendre, Hove RBX16393

Jan Frans Gellyncklaan 37 , 2540 Hove
349 000 €
3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 661 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Surface totale du terrain 268 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16393 Réf. vendeur: 348368 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Jan Frans Gellyncklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - Berchem Station - Duffel, 53 - Berchem Station - Duffel, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut - A.S.O." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Benito" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wow!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Station NMBS Fietsrek Beneden" à seulement 11 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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