Maison à vendre, Hove RBX27318

Jan Frans Gellyncklaan 37, 2540 Hove

349 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de caractère de plain-pied (138 m²) avec trois chambres, un garage et un jardin à Hove ! Situation : Située dans un quartier central de Hove, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Agencement : Hall d'entrée, spacieux espace de vie avec salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, cave de rangement, garage et jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin. Description : Cette maison de caractère de plain-pied, située sur un terrain de 268 m², offre une surface habitable de 138 m² et présente de nombreuses possibilités. Le spacieux espace de vie avec salle à manger communique avec la cuisine quasi entièrement équipée. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec placards intégrés. La troisième chambre peut être aménagée en chambre d'amis, en dressing ou en atelier. La salle de bains a été rénovée en 2019 et dispose d'une douche à l'italienne ainsi que de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La maison bénéficie en outre d’un garage intégré avec porte sectionnelle, d’un débarras en sous-sol et d’un jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin. La toiture et les canalisations ont été rénovées en 2019. Grâce au double vitrage et à l’isolation du toit déjà en place, certaines prestations importantes sont déjà assurées. La maison nécessite encore une rénovation partielle, ce qui est idéal pour l’aménager selon vos goûts. En résumé : une maison de caractère avec trois chambres, un garage et un jardin, située dans un emplacement central à Hove, offrant de nombreuses possibilités pour en faire votre propre chez-vous ! Caractéristiques : · Trois chambres · Spacieux espace de vie avec salle à manger · Cuisine équipée ·Salle de bains rénovée en 2019 ·Garage avec porte sectionnelle ·Cave de rangement ·Jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin ·Toiture rénovée en 2019 ·Double vitrage et isolation du toit

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 661 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 130 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 268 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an

Date de validité PEB 06/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27318 Réf. vendeur: 352328 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Benito Crèches

312 m · 1' 2'' 312 m · 21'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Vrije Basisschool Wow! Écoles maternelles

554 m · 2' 21'' 554 m · 1' 8'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Vrije Basisschool Wow! Écoles primaires

554 m · 2' 21'' 554 m · 1' 8'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Regina Pacisinstituut - A.S.O. Écoles secondaires

1,6 km · 7' 1,9 km · 3' 1 km · 20' 1,6 km · 20'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km · 6'

92 - Berchem Station - Kontich Kerk Bus

247 m · 2' 58''

92 - Kontich Kerk - Berchem Station

213 m · 2' 33''

53 - Berchem Station - Duffel

1,2 km · 14'

Hove Gares

615 m · 2' 44'' 1 km · 1' 21'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,1 km · 21' 5,1 km · 6' 4,4 km · 39'

Delhaize Kontich Bornes de recharge

1,8 km · 2' 7''

Cambio - Zone Hove Station Voitures en libre-service

748 m · 2' 47'' 519 m · 9' 748 m · 9'

Donkey - Hove Station NMBS Fietsrek Beneden Vélos en libre-service

893 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Edegem Supermarchés

1,2 km · 5' 1,7 km · 2' 5'' 961 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Kontich

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 8'' 1,2 km · 11' 1,6 km · 20'

Colruyt Edegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 46'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

35,5 km · 35' 34 km · 2º 4'

Turnhout

46,4 km · 33' 42,7 km · 3º

Beveren

21,2 km · 22' 19,3 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

30,6 km · 25' 26,4 km · 1º 44'

Malines

17,8 km · 17' 14,9 km · 54'

Anvers

9,7 km · 14' 9,3 km · 36'

Éducation

Vivre près de Jan Frans Gellyncklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Benito" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Regina Pacisinstituut - A.S.O." (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 53 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hove Station NMBS Fietsrek Beneden" à 11 minutes à pied.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hove Station".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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