Maison à vendre, Kontich RBW58374

Ferdinand Maesstraat 8 , 2550 Kontich

306 000 €

4 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich. Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût. Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur. Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion. Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent. L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 306 000 €

Revenu cadastral 488 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 137 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 322 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 488 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 657 kWh/m²/an

Référence PEB 3326758

Date de validité PEB 19/08/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW58374 Réf. vendeur: 1712561 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Wisterke Crèches

349 m · 1' 9'' 349 m · 50'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

151 m · 30'' 151 m · 21'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Vrije Basisschool Écoles primaires

151 m · 30'' 151 m · 21'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad Écoles secondaires

3,4 km · 12' 4 km · 6' 2,8 km · 18' 3,4 km · 40'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km · 10'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst Bus

8 m · 6''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

8 m · 6''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

8 m · 6''

Duffel Gares

4,2 km · 18' 4,5 km · 6' 0 m · 0'' 4 km · 48'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,1 km · 36' 10,2 km · 11' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,7 km · 1º 42' 30,2 km · 20' 0 m · 0''

Nijverheidsstraat 50-58 Bornes de recharge

2,7 km · 2' 40''

Cambio - Kerkplein Lint Voitures en libre-service

4,6 km · 18' 0 m · 0'' 4,6 km · 56'

Donkey - Kontich Waarloos Vélos en libre-service

31 m · 22''

Magasins

Albert Heijn - Kontich Supermarchés

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 26'' 1,1 km · 8' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 30'' 2,3 km · 9' 2,4 km · 29'

Lidl Duffel

4 km · 15' 4,2 km · 5' 0 m · 0'' 3,7 km · 44'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

36 km · 25'

Musée Du Design Brussels Musées

35,8 km · 25'

Centre Sortilège.be Activités

30,9 km · 22'

Drie Eycken Golf Golfs

7,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 32' 30,3 km · 1º 50'

Beveren

30,3 km · 25' 21,4 km · 1º 27'

Saint-Nicolas

39,7 km · 29' 27,6 km · 1º 57'

Malines

12,5 km · 12' 9,7 km · 36'

Anvers

19,5 km · 18' 13,8 km · 51'

Bruxelles

36,6 km · 32' 32,8 km · 2º 1'

Transports

Habiter à proximité de Ferdinand Maesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

La station "Donkey - Kontich Waarloos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Wisterke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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