Tourisme
Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Maison à vendre, Kontich RBW67877 Option
Nieuwstraat 9, 2550 Kontich
249 000 €
2 Chambre(s)
117 m²
1 Salle(s) de bain
45 m² Jardin
Description
Située dans la charmante commune de Kontich, cette résidence à vendre au prix de 249 000 € vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier mêlant caractère authentique et potentiel de personnalisation. Implantée au 9, Nieuwstraat, cette maison de deux façades s’inscrit dans un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d’un jardin intime de 45 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable en toute quiétude. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire/douche et mobilier lavabo. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à un grand puits de lumière, mettant en valeur les éléments de caractère tels que les murs en briques apparentes et les plafonds en bois authentiques. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, communique directement avec la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l’extérieur, une cour/jardin facile d’entretien comprend un bâtiment annexe polyvalent ainsi qu’un barbecue intégré, parfait pour les activités de loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est proposée libre à la vente et prête à être habitée immédiatement, tout en offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover progressivement selon leurs goûts. Equipée de double vitrage et raccordée aux réseaux d’eau, gaz et égouts, cette résidence présente un certificat énergétique avec un indice spécifique de 937 kWh/m²/an et reste valide jusqu’en août 2036. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et charme dans la commune prisée de Kontich. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir pleinement les atouts de cette propriété d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
249 000 €
Revenu locatif mensuel
249 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Maison basse énergie
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
189 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
937 kWh/m²/an
Référence PEB
20260810-0003930653-RES-1
Date de validité PEB
09/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
't Brugske
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school
Écoles primaires
Sint-Jozefinstituut Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
133 - Schelle - Kontich Scholen
Bus
133 - Kontich Scholen - Schelle
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
Kontich-Lint
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Prins Boudewijnlaan 30
Bornes de recharge
Cambio - Zone Hove Station
Voitures en libre-service
Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Kontich
Supermarchés
Lidl Kontich
Colruyt Kontich
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 133 - Schelle - Kontich Scholen, 133 - Kontich Scholen - Schelle, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Brugske" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Kontich" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kontich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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