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RBW79932-0 9

Maison à vendre, Kontich RBW79932 Vendu

Lintsesteenweg 50 , 2550 Kontich
459 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 459 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79932 Réf. vendeur: 337289 Dernière modification: 14/09/2026
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Residentie Rozenhof
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Rozenhof

Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est <20, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans ! Ces maisons ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, elles sont également remarquables sur le plan architectural. Au rez-de-chaussée, vous sortez directement de votre maison pour entrer dans un jardin magnifiquement aménagé. Le premier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cerise sur le gâteau, il y a un grenier que vous pouvez décorer à votre guise comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Prix 446 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Lintsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Prins Van Lint" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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