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RBW79937-0 9

Maison à vendre, Kontich RBW79937

Lintsesteenweg 50 , 2550 Kontich
446 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 446 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 176 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79937 Réf. vendeur: 337294 Dernière modification: 22/09/2026
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Residentie Rozenhof
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Rozenhof

Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est <20, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans ! Ces maisons ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, elles sont également remarquables sur le plan architectural. Au rez-de-chaussée, vous sortez directement de votre maison pour entrer dans un jardin magnifiquement aménagé. Le premier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cerise sur le gâteau, il y a un grenier que vous pouvez décorer à votre guise comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Prix 446 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Lintsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Lier - Edegem UZA, 351 - Lier - Boom, 359 - Wilrijk - Lier avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Prins Van Lint" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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