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RBW79939-0 9

Maison à vendre, Kontich RBW79939 Vendu

Lintsesteenweg 50 , 2550 Kontich
459 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 459 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 223 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79939 Réf. vendeur: 337296 Dernière modification: 14/09/2026
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Residentie Rozenhof
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Rozenhof

Ce projet a été conçu dans un souci de confort. Toutes les maisons sont presque neutres en énergie grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace D. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques réduits, mais aussi un impact positif sur l'environnement. Comme le niveau e est <20, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans ! Ces maisons ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, elles sont également remarquables sur le plan architectural. Au rez-de-chaussée, vous sortez directement de votre maison pour entrer dans un jardin magnifiquement aménagé. Le premier étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cerise sur le gâteau, il y a un grenier que vous pouvez décorer à votre guise comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Prix 446 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lintsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Lier - Edegem UZA, 351 - Lier - Boom, 359 - Wilrijk - Lier avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Prins Van Lint", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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