Maison à vendre, Kontich RBW88226

Cornelis Verhulstlaan 37 , 2550 Kontich

699 000 €

4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette superbe résidence à vendre, située au 37 Cornelis Verhulstlaan à Kontich, se présente comme un bien immobilier d’exception alliant espace, confort et situation idéale. Édifiée en 2002, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 225 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres à coucher aux superficies variées, dont une suite parentale de 22 m², et trois salles de bains parfaitement équipées. La cuisine de 14 m² s’intègre harmonieusement avec un séjour lumineux de 54 m², donnant directement accès à un jardin orienté plein sud qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d’un bureau de 8 m², d’une cave spacieuse de 44 m² et d’un grenier de 9 m², offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. La propriété est dotée d’équipements modernes et sécuritaires tels qu’un système d’alarme et un chauffage au mazout, complétés par du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Elle comprend une agréable cave ainsi qu’un garage fermé de 28 m², apportant praticité et confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 660 m², avec une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 40 mètres, cette maison profite également d’une parcelle constructible supplémentaire idéale pour des projets futurs, vendue en option au prix de 200 000 €. Les certificats conformes, notamment celui relatif à l’installation électrique, attestent du bon état technique du bien tandis que son certificat PEB label B témoigne d’une performance énergétique appréciable avec une consommation spécifique de 183 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à Kontich. Située dans une rue sans issue, elle offre un cadre paisible et adapté aux familles, tout en étant proche du centre-ville où commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles. La commune propose ainsi un cadre de vie agréable combinant tranquillité et commodités essentielles. Proposée au prix de 699 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence : un conseiller se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Détails financiers

Prix 699 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 225 m²

Surface du séjour 54 m²

Surface du bureau 8 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 44 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 9 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 7 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 660 m²

Surface constructible 146 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88226 Réf. vendeur: 4405997 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Lachebekje Bv Crèches

489 m · 2' 489 m · 1' 10'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Basisschool De Schans Écoles maternelles

255 m · 1' 13'' 255 m · 36'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Go! Basisschool De Schans Écoles primaires

255 m · 1' 13'' 255 m · 36'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

671 m · 3' 891 m · 2' 8'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km · 9'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst Bus

298 m · 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

298 m · 4'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

298 m · 4'

Kontich-Lint Gares

2,9 km · 12' 3,4 km · 5' 2,4 km · 24' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,6 km · 27' 9 km · 11' 0 m · 0''

Sportcomplex De Nachtegaal Bornes de recharge

1,2 km · 2' 29''

Cambio - Parking Sportpark Voitures en libre-service

3,7 km · 14' 0 m · 0'' 3,7 km · 44'

Donkey - Oran Vélos en libre-service

621 m · 7'

Magasins

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg Supermarchés

748 m · 2' 52'' 748 m · 1' 28'' 534 m · 8' 748 m · 9'

Lidl Kontich

1,3 km · 5' 1,5 km · 3' 840 m · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Kontich

1,3 km · 5' 1,9 km · 4' 907 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

32,2 km · 33' 31,1 km · 1º 55'

Turnhout

54,7 km · 37' 45,4 km · 3º 13'

Beveren

24,8 km · 23' 18,8 km · 1º 19'

Saint-Nicolas

34,2 km · 27' 25,6 km · 1º 39'

Malines

16,8 km · 15' 12,6 km · 47'

Anvers

14 km · 16' 11,2 km · 43'

Magasins

Habiter à proximité de Cornelis Verhulstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kontich" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "'T Lachebekje Bv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oran" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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