Toerisme
Dit pand, dicht bij Cornelis Verhulstlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Kontich RBW88226
Cornelis Verhulstlaan 37
, 2550 Kontich
699 000 €
4 Slaapkamer(s)
225 m²
1 Garage
3 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan is deze charmante halfopen bebouwing aan de Cornelis Verhulstlaan 37 in Kontich absoluut een bezoek waard.De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving. Tegelijk bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Kontich, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Hier geniet u dus van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen vlakbij.Binnenin wordt u verwelkomd in een zeer goed afgewerkte en instapklare woning met een aangename, praktische indeling. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken en de tuin, waardoor een open en uitnodigend geheel ontstaat.De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.Buiten vindt u een ruime en zonnige tuin, perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Bovendien biedt het perceel extra potentieel dankzij de aanwezige bouwgrond, wat interessante mogelijkheden creëert voor de toekomst. Deze bouwgrond is optioneel aan te kopen aan 200.000 euro.Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust én een uitstekende ligging? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.EPC : 183 kWh/m2 (Label B)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = C, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Prijs
699 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Oppervlakte van de woonruimte
54 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
44 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
9 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
7 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Totale grondoppervlakte
660 m²
Bebouwbare oppervlakte
146 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
17 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
183 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Lachebekje Bv
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Schans
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Schans
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst
Bus
De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk
De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier
Kontich-Lint
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Sportcomplex De Nachtegaal
Laadstations
Cambio - Parking Sportpark
Autodelen
Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg
Winkels
Lidl Kontich
Louis Delhaize Kontich
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kontich-Lint" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 9 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Lachebekje Bv", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Kontich (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kontich (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan