Huis te koop - Kontich

Investeer in een opbrengsteigendom op een toplocatie in Kontich ! Deze centraal gelegen eigendom bestaat uit twee op te knappen appartementen, elk met een eigen ingang, wat het perfect maakt voor verhuur of eigen gebruik. App 1 bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer en een comfortabele slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een extra slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of kantoorruimte. Appartement 2 beschikt over een inkomhall, een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dankzij de aparte ingangen voor beide appartementen geniet u van volledige privacy! Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar extra verhuurpotentieel ! EPC glv : 384 kWh/m²jaar (D label) uc: 20240124-0003120519-RES-1- EPC 1 ste verd : 276 kWh/m² jaar (C label) uc: 20240124-00003120475-RES-1 Meer weten?

Deze koppelwoning, voormalig frituur, kan met enkele verbouwingswerken terug omgetoverd worden tot een heel gezellig huis met mogelijk 3 slaapkamers. (Zie 3D rendering beelden als suggesties) Pal in het centrum van Kontich ligt deze HOB met onderhoudsvriendelijk tuin waar u ook uw wagen in kwijt kan. We komen de woning binnen in de inkomhal en passeren het gastentoilet, de keuken is ingericht met degelijke materialen gezien het een voormalig frituur was. Eenmaal de keuken gepasseerd komen we uit in een ruime en met licht overgoten leefruimte. Vooral de vide is dé eyecatcher hier ! Boven kan u twee of drie slaapkamers kwijt, de badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Een ideale woning voor koppels of mensen met 1 of 2 kinderen. Wij hebben al berekingen laten maken door een kwalitatieve aannemer die aan marktconforme prijzen werkt. Benieuwd ? Bel ons snel ! EPC : 171 kWh/m2 (Label B) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Charmante villa (144m²) voorzien van 2 slaapkamers en prachtig aangelegde tuin op een perceel van 665m² en garage op toplocatie te Kontich! Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, masterbedroom, badkamer, zolder, garage en prachtig aangelegde tuin. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de open en lichtrijke leefruimte voorzien van grote raampartijen en houtkachel. Voorts treft u de geïnstalleerde keuken die tal van mogelijkheden biedt. De woning biedt momenteel één ruime masterbedroom en gastenkamer aan, maar er is een mogelijkheid om de zolderruimte naar een extra slaapkamer/ bureau/ hobbyruimte om te vormen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wasmeubel en toilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning is gelegen op een ruim perceel van 665m² met een aangelegd tuin met zonnig terras en tuinhuis. Bijzonderheden: - open bebouwing - vloerverwarming - ruim perceel (665m²) - ruime garage - zonnepanelen - dubbele beglazing Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC 358 kWh/m²jaar Meer weten?

Karaktervolle HOB ( 207m²) met 5 slaapkamers, ruime aangelegde tuin en carport met 2 autostaanplaatsen, op toplocatie in Kontich (Kazerne)! Indeling: Inkomhal, toilet, leefruimte, eetkamer, keuken, berging, veranda, badkamer, toilet (2), 3 masterbedrooms, 2 gastenkamers, bureaukamer, technische ruimte, 2 autostaanplaatsen, carport en tuin. Beschrijving: Welkom in deze prachtige woning, via de inkomhal, met apart gastentoilet, komen we in de open en lichtrijke leefruimte. Aansluitend begeven we ons naar de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met berging. Via de eetkamer is er nog een ruime veranda met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Hier kan u heel het jaar door van genieten (verwarmd). Via de trap komen we terecht in de nachthal. Deze geeft tevens toegang tot het slaapgedeelte van de woonst. Hier bevinden zich 2 ruime masterbedrooms en 2 gastenkamers. ook is hier een recent geïnstalleerde badkamer voorzien met inloopdouche. Ook is er hier nog een aparte gastentoilet (2) voorzien. Via de trap komen we terecht op de 2de verdieping. Hier bevindt zich nog één ruime masterbedroom, een bureaukamer en een technische opbergruimte. Deze woning biedt nog een carport, een tuinberging en 2 autostaanplaatsen aan. Tot slot heeft deze woning nog een prachtig aangelegde tuin waar u heel de dag door, kan genieten van de zon. EPC: 222 kWh/m²jaar Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo Meer weten?

Te renoveren charmante woning (210m²) voorzien van 3 slaapkamers, garage, zolder en ruime tuin op toplocatie te Kontich! Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, nachthal, masterbedroom, twee gastenkamers, zolder, tuin en garage. Omschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal, deze biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van openhaard. Aansluitend treffen we de keuken, deze is deels geïnstalleerd en biedt mogelijkheden. Achter de keuken vindt u de badkamer, die voorzien is van een ligbad, wasmeubel en toilet. Via de nachthal komen we in het slaapgedeelte van de woning met een ruime masterbedroom en twee gastenkamers. Op de zolderverdieping vinden we nog een ruime kamer met mogelijkheden. De woning is voorts nog voorzien van een zeer ruime tuin met bergruimte en een garage. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt tal van mogelijkheden door haar prachtige ruimtes en veel natuurlijke lichtinval, dit op een toplocatie te Kontich. Kortom: Charmante woning (210m²) biedt tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: - charmante woning - ruim perceel (390m²) - garage - toplocatie Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 495kWh/m²jaar Meer weten?

Prachtige villa (189m²) voorzien van 3 slaapkamers op een perceel van 1.740m² met prachtig aangelegde tuin met terras en overdekte patio op centrale ligging te Kontich! Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, nachthal, masterbedroom, twee gastenkamers, badkamer, zolder en aangelegde tuin. Omschrijving: U betreedt de woning via de prachtige inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van gashaard. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen en hoogwaardige afwerking. Via de traphal bereiken we het slaapgedeelte met een riante masterbedroom en twee ruime gastenkamers en een zolder. De badkamer is voorzien van alle comfort met bad, douche en dubbele wastafel. De woning is ook voorzien van een prachtig aangelegde tuin met riant terras, prachtige overdekte patio, een oprit met automatische poort die plaats voorziet voor meerdere wagens. Kortom: Prachtige villa met authentieke elementen voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden op een perceel van 1.503m² op toplocatie te Kontich. Bijzonderheden: - prachtige villa - riant perceel (1.740m²) - authentieke elementen - vernieuwd en geïsoleerd dak - parket - dubbele beglazing Meer weten?

Bezoekmomenten zijn helaas volgeboekt. Robuuste woning met vier slaapkamers en uitzonderlijk groot perceel (3.523 m²) Deze halfopen bebouwing met vier slaapkamers is oerdegelijk gebouwd en uitstekend onderhouden. De woning is instapklaar en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden. Ze is goed geïsoleerd, beschikt over een nieuwe condenserende gasketel en zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig EPC-label 'B'. De grootste troef van deze woning is het enorme aanpalende perceel (WORG gebied), dat dienst doet als extra tuin. De woning heeft een uitstekende ligging met goede bereikbaarheid, nabij belangrijke uitvalswegen (5 minuten van de E19 en A12), openbaar vervoer (bus, trein) en de fietsostrade. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van natuurgebied Schapenhagen, een ideaal vertrekpunt voor fiets- en wandelroutes. Beknopte Omschrijving: Gelijkvloers: Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot alle overige ruimtes. De recent vernieuwde keuken beschikt over een massief Belgisch marmeren werkblad en is voorzien van moderne apparatuur en ingemaakte kasten. De leefruimte, gelegen aan de tuinkant, heeft een aangename nieuwe hoogrendementshaard en een volhouten parketvloer. Aansluitend is er een veranda waar u in alle rust kunt genieten. Achteraan de woning bevindt zich een ruime garage met carport. De uitzonderlijk grote tuin, uniek voor deze woning, beschikt over een verwarmd zwembad (op zonne-energie) en een kleine serre voor groenten. Eerste Verdieping: Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Tweede Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een berging. Kelder: In de kelder wordt de robuuste bouw van de woning duidelijk zichtbaar. Alle rekken zijn van beton (net als alle vloerplaten), en de kelder is droog en ruim van opzet. In het CV-lokaal staat de nieuwe condenserende gasketel. Grootste troeven van de woning: • Halfopen bebouwing met vier slaapkamers • Ruime oprit met garage en carport • Perceel van 3.523 m² • EPC-label 'B' • Verwarmd zwembad in de uitzonderlijke tuin • Uitbreidingsmogelijkheden Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan direct contact met ons op en plan een bezichtiging! Meer weten?

Deze recent gerenoveerde woning (2019) bevindt zich op een uitstekende locatie in het hart van Kontich-Kazerne. De woning biedt snelle toegang tot belangrijke invalswegen zoals de E19, Prins Boudewijnlaan, Mechelsesteenweg en A12. Bovendien ligt het treinstation op wandelafstand, met verbindingen naar zowel Brussel als Antwerpen. In de directe omgeving zijn tal van supermarkten, winkels, scholen, sportcentra en horecazaken te vinden. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met verschillende groene wandelroutes in de buurt. Het betreft een label A-woning met zonnepanelen en een batterij van 10 kW! Beschrijving van de woning: Gelijkvloers: De ingang bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Bij binnenkomst betreedt u een ruime, lichtrijke leefruimte die volledig gerenoveerd is. De nieuwe open keuken is hyper-geïnstalleerd en voorzien van alle moderne apparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefruimte met originele tegelvloer, die door de hoge plafonds een ruimtelijk gevoel biedt. De aanbouw is volledig geïsoleerd, evenals vrijwel alle wanden van de woning. Het platte dak is uitgerust met zonnepanelen, en de woning wordt verwarmd door een recente condenserende gasketel. Daarnaast beschikt de leefruimte over airconditioning, die zowel voor koeling als verwarming zorgt. Deze energiezuinige maatregelen resulteren in een uitstekende EPC-score. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. De tuin is aangenaam van grootte en heeft als extra troef een eigen toegang achteraan, ideaal voor het stallen van fietsen in de tuinberging. Tussenverdieping: Op de tussenverdieping bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste Verdieping: De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een dressing. Kelder: Tot slot is er nog een kelder die dienst kan doen als opslagruimte. Belangrijkste troeven: ·EPC-score A ·Elektrische installatie conform ·Asbestvrij ·Ruime, vernieuwde leefruimte ·Aangename tuin met achteringang ·Uitstekende ligging Heeft u interesse en wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen! Meer weten?

IDEAAL voor mensen die hun eigen stempel willen drukken en zelfstandigen die een magazijn/atelier nodig hebben ! Deze woning ligt aan een verbindingsbaan, maar in de prachtige tuin (mét vijver) kan je genieten van alle rust ! We parkeren de wagen vooraan de woning (2 plaatsten) of we rijden naar achter en parkeren de wagen op de parking (3 plaatsen). We betreden de woning in het atelier/garage via de automatische garagepoort. Hier is voldoende stockeer ruimte voor zowel wagens als materialen. Er is verder nog een vaste trap naar de keuken. De inkomhal ligt vooraan de woning, hier passeren we de eerste slaapkamer die tevens als kantoor of bureau kan gebruikt worden. De leefruimte is ruim en beschikt over een allesbrander. Achteraan de woning (met zicht op de tuin) liggen de veranda en de keuken. Deze laatste is ingericht met keukenkasten, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en diepvries. Naast de keuken ligt de badkamer (direct toegankelijk vanuit het atelier), deze is ingericht met een douche (ligbad), lavabo en toilet. De masterbedroom ligt tussen de eerste slaapkamer/bureau en de badkamer. Vooral de tuin zal uw hart stelen, one of a kind ! Wanneer gaan we kijken ? EPC : in opmaak kWh/m2 (waarschijnlijk Label C, misschien label B), informatie beschikbaar vanaf 27 april. Elektriciteit conform Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = D, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Te renoveren woning met veel potentieel nabij het centrum van Kontich! Goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zoals de E19. Het is gelegen nabij de winkelstraat van het bruisende Kontich waardoor je op wandelafstand bent van winkels, kappers, horeca, enzovoort. Veel scholen in de buurt, zowel kleuter, lager als middelbaar onderwijs. De woning heeft volgende indeling: Op het gelijkvloers: Woonkamer, keuken en badkamer. Eerste verdieping: Nachthal en 3 slaapkamers. Via de keuken heb je toegang tot de westgerichte tuin met buitenberging. EPC met score 992 kWh/m²jaar, label F en code 20231113-0003036567-RES-1. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatsen, kan U contact opnemen via ### of via ### Meer weten?

Instapklare moderne eengezinswoning (147m²) met drie slaapkamers, ruime zolder en passieve tuin op toplocatie in Kontich! Ligging: Gelegen op toplocatie te Kontich, centraal maar rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, technische ruimte, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, 2 masterbedrooms, 1 gastenkamer, zolder en tuin. Beschrijving: Welkom in deze moderne woning! U betreedt de woning via de inkomhal voorzien van een aparte gastentoilet. Aansluitend komen we in de lichtrijke en open leefruimte met zicht op de gezellige, passieve, aangelegde tuin. Aansluitend komen we in de moderne keuken. Deze is voozien van alle comfort! Via de trap betreden we de nachthal, hier vinden we 2 ruime masterbedrooms en 1 gastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche met wasmeubel en toilet. Er is een ruime zolder aanwezig met de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers bij te kunnen maken. Tot slot is er een prachtige passieve tuin (Zuid-Oostoriëntatie) met zicht op een privépark met vijver, de ideale plaats om te genieten met familie en vrienden! Bijzonderheden: - toplocatie (Altena wijk) - mogelijk autostaanplaats - ruime zolder die mogelijkheden biedt EPC: 165 kWh/m²jaar Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo Meer weten?

In een rustige straat dicht bij het centrum van Kontich, vinden we deze charmante woning (117 m²) met 2 tot 3 slaapkamers. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. De woning beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. De verwarming loopt momenteel op elektriciteit maar er is al een aardgas aansluiting in de woning. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met rolluik vooraan en gezellige gashaard. Achteraan is de keuken gelegen, voorzien van een vaatwasser, kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen. Van hieruit krijg je toegang tot de gezellige tuin. Door het plaatsen van een schutting met de buurman kan men meer privacy creëren. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet. Nemen we de trap naar de eerste verdieping, treffen we achteraan een zeer ruime kamer aan op plankenvloer. Vooraan is er nog een tweede kleinere kamer en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en tweede toilet. Op de bovenste verdieping (met vaste trap) is er nog een afgewerkte zolderkamer met ingemaakte kasten. Onder de woning is er ook een droge kelder van +/- 20 m² die als extra berging en wasruimte dienst doet. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gezinswoning: ·Centrale maar toch rustige locatie in Kontich ·Gezellige tuintje met zicht op groen ·Charmante gevel en karaktervol interieur EPC 537 kWh/m² jaar (renovatie plicht van toepassing) P-score A - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer ### of mail ### Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze Habicom expert in uw buurt. Meer weten?

Pal in het centrum van Kontich vinden we deze te renoveren woning met momenteel 2, mogelijks 3 slaapkamers. Dankzij de garage heeft u steeds plek voor uw wagen of voldoende opslagruimte voor allerlei. We parkeren de wagen in de garage en betreden de inkomhal met hoge plafonds. Achter de garage ontdekken we de te renoveren badkamer. Helemaal achteraan de woning bevinden zich nog een te renoveren keuken en twee aparte kamers. Vele mogelijkheden met deze benedenverdieping dus ! De bovenste verdieping is ingedeeld int één heel grote slaapkamer + een leefruimte in L vorm, die handig kan ingedeeld worden in nog 2 aparte slaapkamers en een te renoveren keuken, die u kan behouden of opnieuw kan bestemmen als badkamer. U kan helemaal tot rust komen in de onderhoudsvriendelijke tuin, pal in het centrum maar toch rustig. We nodigen u uit om te komen kijken naar de vele opties en vooral om uw creatieve ideeën te horen rond deze leuke opportuniteit ! EPC : 306 kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Opzoek naar een nieuwbouwproject met verschillende opties? Kom snel kijken naar deze te renoveren/af te breken woning pal in het centrum van kontich (fietsstraat). Er zijn verschillende mogelijkheden bij deze woning: - afbreken en een nieuwbouwwoning plaatsen (mits vergunning) - afbreken en twee appartementen van maken (mits vergunning) - renoveren We zullen toelichten wat er mogelijk is bij een plaatsbezoek. Bel ons en maak een afspraak ! EPC : 1 215 kWh/m2 (Label F - Renovatieplicht) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = D, G-Score = D Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

2 appartementen, kangoeroewoning of EGW op wandelafstand van het station van Kontich-Kazerne gelegen op 682 m². Dit eigendom met een straatbreedte van maar liefst 8 meter biedt tal van mogelijkheden. Thans is de gelijkvloerse verdieping een te renoveren appartement met inpandige garage en boven een appartement met 1 slaapkamer. Achter de tuin ligt nog een perceel van 482 m² dat gekend staat als bouwland maar geen toegang heeft dus momenteel als tuin gebruikt wordt. Met de jaren is dit perceel wel overwoekerd. Ideaal als kangoeroewoning of eigen bewoning met huurinkomsten van het appartement om later om te vormen tot ruime EGW. EPC: 1056 kWh/m² (glv) - 691 kWh/m² (1eV) P-score B, G-score B De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd. Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via hallo@habicom Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend ons habicom expert in uw buurt. ### Meer info over Kontich ? ### Meer weten?

IN OPTIE! Graag bieden wij u deze bel-étage woning aan, gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Kontich. In directe nabijheid vinden we scholen, dagelijkse winkels, verbindingswegen, openbaar vervoer, groene zones, ... De woning werd gebouwd in 1966 en altijd door dezelfde eigenaar bewoond. Zij heeft een zeer degelijke structuur maar heeft een update naar hedendaagse normen nodig. Het dak is reeds geïsoleerd en de meeste ramen hebben dubbele beglazing. De verwarming loopt momenteel op elektriciteit, maar er ligt al een gasmeter in de woning! Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal. (de traplift loopt over de twee verdiepingen en kan gedemonteerd worden). Rechts vinden we de ruime garage die helemaal doorloopt tot aan de achtergevel en toegang geeft tot de tuin van +/- 100 m². Voor de woning is er klein voortuintje en ruime oprit voor twee wagens. Op het gelijkvloers is verder nog een bergruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar we op de overloop een apart toilet met lavabo vinden. De leefruimte geniet erg veel lichtinval dankzij grote ramen voor- en achteraan. Hier is een design open haard geplaatst. De keuken in U-vorm is voorzien van veel kastruimte en een gas-kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers van 16, 12 en 7 m². De badkamer beschikt over een douche en een lavabo. Graag som ik voor u de troeven van deze woning nog even op: ·Rustige woonwijk op wandelafstand van scholen, groene zones, verbindingswegen, winkels, ... ·Inpandige garage, oprit en vrije parkeergelegenheid in de straat ·De woning staat leeg en is bijgevolg snel beschikbaar Deze woning is op te frissen naar hedendaagse normen, maar werd steeds zeer goed onderhouden. Laat u verrassen door de troeven die deze woning u biedt, en dat op een fantastische locatie! EPC: 493 kWh/m² jaar (Renovatieplicht van toepassing) Waterinfo: G-score A - P-score B Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

Met enige trots kondigt de Huisleverancier de verkoop van deze unieke woning aan. Ligging: de Bautersemstraat is een residentiële straat in Kontich en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oorsprong ervan. Kontich is een levendige voorstad met een sterke verbinding naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel, waar je graag woont dankzij de unieke combinatie van de charme van een dorp met toch de juiste mix aan de vele moderne faciliteiten. Deze vrijstaande woonst is enig in zijn soort, een tweede zoals dit zal je niet snel terugvinden. Ze is weggelegd voor diegene die de woning aanvoelt. Breng de nodige liefde (lees renovatie) naar deze woonst en ze zal terug stralen en jouw thuis worden. Je kan je wagen parkeren vooraan aan het perceel of naast de garage, er is echt plek genoeg. Daarna hebben we de keuze, we gaan binnen langs de garage of we gaan samen via de trap naar de voordeur. We kiezen voor de laatste optie. Daar passeren we de inkomhal en komen direct uit in de grote leefruimte met rechts zitplaats met inzethaar en rechts eetplaats naast de keuken. Naast de leefruimte bekijken we even de ontspanningsruimte en gaan we verder naar de keuken, die een structurele upgrade van je verwacht. We lopen verder door naar de slaapkamer met ensuite te moderniseren badkamer. Daarna gaan we naar de gelijkvloerse verdieping waar we onze garage terugvinden met daarnaast een ruimte die dienst kan doen als tweede garage met werkruimte of volledig benut kan worden als atelier. Op deze verdieping vinden we nog twee kamers terug en toilet. Mogelijkheden troef met deze woonst waar je twee tot vier slaapkamers kan creëren naar jouw behoefte. Samen gaan we nog even op ontdekkking in de tuin die de woning volledig in privacy hult… je merkt het meteen, het is hier heel rustig en toch ben je vlakbij een belangrijke verbindingsweg. Zalig toch? Benieuwd ? Kom gerust eens een kijkje nemen, we nemen graag de tijd om jou door dit op de blinken juweeltje te gidsen Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### EPC : 467 kWh/m2 (Label E = renovatieplicht) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Vlakbij het centrum van Kontich in een rustige parallelstraat van de Koningin Astridlaan, vinden we deze leuke half open bebouwing met zalige tuin. De vele opties van de woning maken de aankoop alleen maar interessanter, zo bestaat er de optie dat u hier twee woningen van maakt en/of vanachter garages plaatst. *mits toestemming van de gemeente. We parkeren de auto op de oprit en betreden de woning in de inkomhal, rechts ontdekken we leefruimte in L vorm. Super gezellige vertoeven hier met de open haard en de bar. Achteraan de woning ligt de keuken en de ruime veranda, ideaal om hier te genieten van ontbijt, lunch en diner met zicht op de prachtige tuin. De bovenste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers, de badkamer vinden we op de tussenverdieping. Deze is ingericht met een douche, bad en dubbele lavabo. De tuin is echter de reden waarom u deze woning absoluut moet bezoeken, dankzij de breedte van het perceel heeft deze tuin een erg aangenaam gevoel. IDEAAL voor een BBQ met uw familie en vrienden ! Wanneer gaan we kijken ? EPC : 361 kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

VERKOCHT !! Bent u op zoek naar een recente woning met oprit en garage op een zeer rustige locatie nabij de dorps-centra van Kontich en Lint? Graag bieden wij u deze uiterst energiezuinige gesloten bebouwing (198m² bewoonbaar) aan. De woning is gelegen in een residentiële nieuwbouw woonwijk op een zuidwest gericht perceel van 216m². In directe nabijheid vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder treinstation), verbindingswegen en al wat u maar kan wensen. De woning werd gebouwd in 2013 en voldoet aan alle huidige energienormen (EPC A). De verwarming verloopt op een condensatieketel in combinatie met zonneboiler voor het warme water. Op het dak liggen 10 zonnepanelen van 2021 en in de leefruimte, slaapkamers en bovenste verdieping werd in 2020 airco geplaatst. Voorts is er ook een ventilatiesysteem type D (met warmte recuperatie) en een regenwaterput met filter die is aangesloten op het gastentoilet, de tuinkraan en wasmachine. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal met links een deur naar de garage en rechts een apart gastentoilet en super handige wasberging. Lopen we verder door komen we in de ruime en lichte leefruimte op neutrale tegelvloer. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op de aangelegde tuin met 2 aangelegde terrassen en zonneluifel van 4m (!). Dankzij de optimale zuid-west oriëntering geniet je hier heerlijk van de namiddag- en avondzon. De ingerichte open keuken met werkeiland is voorzien van alle comfort (AEG toestellen). Aansluitend is er een tweede berging om voorraad op te bergen die tevens doorgang biedt naar de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Op de overloop is er nog een apart toilet. Met de vaste trap bereiken we tenslotte de bovenste verdieping welke volledig is afgewerkt met ingemaakte kasten en een vast bureaumeubel. Deze ruimte kan dienen als riante vierde slaapkamer, bureau, speelkamer, enz... De technische ruimte bevindt zich tevens op de hoogste verdieping en biedt nog extra opbergruimte. Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze prachtige gezinswoning: ·Centrale locatie in een residentiële en rustige woonwijk ·EPC A-label dankzij alle moderne technieken en recent bouwjaar ·Inpandige garage + oprit voor 2 wagens mogelijk ·4 volwaardige slaapkamers ·Zalige zuidwest tuin met zon- en schaduw-terras en grote luifel EPC: 45 kWh/m² Waterinfo: P-score A - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer ### of mail ### Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?