Toerisme
Zich vestigen nabij Roosken betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Kontich RBX18771 In optie
Roosken 9, 2550 Kontich
489 000 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ruime bel-étage (180m²) voorzien van 4 slaapkamers en verzorgde zuidgerichte tuin met overdekt terras op toplocatie te Kontich! Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie te Kontich-Kazerne, combineert deze woning een centrale ligging met de rust en privacy van een doodlopende straat. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autostrades geniet u bovendien van een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, inpandige garage, gastentoilet, wasplaats, hobbyruimte/slaapkamer 1, overdekt terras, leefruimte, keuken, badkamer, masterbedroom, slaapkamer 3, slaapkamer 4, tuinberging met mancave en overdekt terras. Omschrijving: U betreedt deze ruime en verzorgde bel-étage via de aangename inkomhal, voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich tevens een afzonderlijk gastentoilet. Aansluitend vinden we de praktische wasplaats met lavabomeubel en een eerste kamer die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, waar de ruime en lichtrijke leefruimte centraal staat. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte doorheen de dag van een aangename natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht met de nodige toestellen en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruim zuidgericht terras, een ideale plek om heerlijk te genieten van de zon en het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom en de badkamer. Deze is uitgerust met een instapdouche, ligbad en toilet en biedt het nodige comfort voor het hele gezin. Een absolute troef van deze woning is de verzorgd aangelegde zuidgerichte tuin. Hier beschikt u over een aangenaam overdekt terras, een praktische tuinberging met ingerichte mancave/bar en voldoende ruimte om optimaal van de buitenomgeving te genieten. De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage met sectionale poort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Op energetisch vlak beschikt de woning over een geïsoleerd dak met maar liefst 13 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
489 000 €
Kadastraal inkomen
1 078 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
178 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
35 - Edegem UZA - Lier
Bus
359 - Wilrijk - Lier
351 - Boom - Lier
Kontich-Lint
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Theplugincompany
Laadstations
Cambio - Kerkplein Lint
Autodelen
Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Kontich
Winkels
Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg
Albert Heijn - Kontich
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba", op 13 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Bij het "Cambio - Kerkplein Lint" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kontich-Lint" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 11 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Kontich (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Kontich (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 35 - Edegem UZA - Lier, 359 - Wilrijk - Lier, 351 - Boom - Lier met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan