Huis te koop, Kontich RBX18771

Roosken 9 , 2550 Kontich

489 000 €

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 12u30 tot 13u30 Ruime bel-étage (180m²) voorzien van 4 slaapkamers en verzorgde zuidgerichte tuin met overdekt terras op toplocatie te Kontich! Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie te Kontich-Kazerne, combineert deze woning een centrale ligging met de rust en privacy van een doodlopende straat. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autostrades geniet u bovendien van een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, inpandige garage, gastentoilet, wasplaats, hobbyruimte/slaapkamer 1, overdekt terras, leefruimte, keuken, badkamer, masterbedroom, slaapkamer 3, slaapkamer 4, tuinberging met mancave en overdekt terras. Omschrijving: U betreedt deze ruime en verzorgde bel-étage via de aangename inkomhal, voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich tevens een afzonderlijk gastentoilet. Aansluitend vinden we de praktische wasplaats met lavabomeubel en een eerste kamer die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, waar de ruime en lichtrijke leefruimte centraal staat. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte doorheen de dag van een aangename natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht met de nodige toestellen en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruim zuidgericht terras, een ideale plek om heerlijk te genieten van de zon en het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom en de badkamer. Deze is uitgerust met een instapdouche, ligbad en toilet en biedt het nodige comfort voor het hele gezin. Een absolute troef van deze woning is de verzorgd aangelegde zuidgerichte tuin. Hier beschikt u over een aangenaam overdekt terras, een praktische tuinberging met ingerichte mancave/bar en voldoende ruimte om optimaal van de buitenomgeving te genieten. De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage met sectionale poort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Op energetisch vlak beschikt de woning over een geïsoleerd dak met maar liefst 13 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1991

Financiële details

Prijs 489 000 €

Kadastraal inkomen 1 078 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Totale grondoppervlakte 178 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18771 Ref. verkoper: 348984 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 6'' 829 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

517 m · 3' 558 m · 1' 22'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Vrije Basisschool Basisscholen

401 m · 2' 1'' 442 m · 1' 3'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Middelbare scholen

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2 km · 27' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

4,2 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,9 km · 11'

35 - Edegem UZA - Lier Bus

290 m · 3'

351 - Boom - Lier

605 m · 7'

359 - Wilrijk - Lier

605 m · 7'

Kontich-Lint Treinstations

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 56'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

8,3 km · 32' 9,3 km · 11' 7,2 km · 54'

Theplugincompany Laadstations

1,2 km · 2' 17''

Cambio - Kerkplein Lint Autodelen

2,3 km · 8' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Donkey - Riad Fietsdeelsysteem

424 m · 5'

Winkelen

Colruyt Kontich Winkels

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,4 km · 22' 2,2 km · 26'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,1 km · 9' 2,2 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Kontich

2,8 km · 10' 3 km · 4' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,5 km · 36' 33,3 km · 2º

Turnhout

50,6 km · 38' 43,8 km · 2º 32'

Beveren

26,7 km · 26' 20,8 km · 1º 25'

Sint-Niklaas

36,1 km · 30' 27,6 km · 1º 43'

Mechelen

16,3 km · 16' 12,8 km · 46'

Antwerpen

13,9 km · 18' 12,7 km · 47'

Onderwijs

Wonen bij Roosken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kontich-Lint" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Riad" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerkplein Lint".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Kontich (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Kontich (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 35 - Edegem UZA - Lier met een halte op 3 minuten loopafstand, 359 - Wilrijk - Lier, 351 - Boom - Lier met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kontich RBX18771

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kontich?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kontich RBX18771

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kontich?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kontich?