Tourisme
Habiter à proximité de Roosken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Kontich RBX18771
Roosken 9
, 2550 Kontich
489 000 €
4 Chambre(s)
180 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Spacieuse maison de plain-pied (180 m²) comprenant 4 chambres et un jardin bien entretenu orienté sud avec terrasse couverte, dans un emplacement de choix à Kontich ! Situation : Située dans un excellent emplacement à Kontich-Kazerne, cette maison allie une situation centrale au calme et à l’intimité d’une impasse. Vous trouverez à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et diverses commodités. Grâce à un accès aisé aux principales voies d'accès et autoroutes, vous bénéficiez en outre d'une excellente desserte vers Anvers et les communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, garage intégré, toilettes invités, buanderie, salle de loisirs/chambre 1, terrasse couverte, pièce à vivre, cuisine, salle de bains, chambre parentale, chambre 3, chambre 4, abri de jardin avec « mancave » et terrasse couverte. Description : Vous accédez à ce bel étage spacieux et bien entretenu par l’agréable hall d’entrée, doté d’un sol carrelé. Vous y trouverez également des toilettes séparées pour les invités. Viennent ensuite la buanderie pratique avec meuble-lavabo et une première pièce qui peut parfaitement être aménagée en chambre, salle de loisirs, bureau ou espace polyvalent. Par la cage d’escalier, on accède au premier étage, où le spacieux et lumineux salon occupe une place centrale. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. À l’avant se trouve la cuisine, équipée des appareils nécessaires et disposant de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Adjacente au salon se trouve une grande terrasse orientée sud, un endroit idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vie en plein air. Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres, dont une spacieuse chambre parentale et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de toilettes, et offre tout le confort nécessaire à toute la famille. L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin bien entretenu et orienté sud. Vous y trouverez une agréable terrasse couverte, un abri de jardin pratique avec un « man cave » / bar aménagé, ainsi que suffisamment d’espace pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. La maison dispose en outre d’un vaste garage intégré avec porte sectionnelle, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Sur le plan énergétique, la maison est dotée d’un toit isolé équipé de pas moins de 13 panneaux solaires et d’une batterie domestique, ce qui contribue à un confort de vie plus économe en énergie.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Prix
489 000 €
Revenu cadastral
1 078 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
178 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Sint-Jozefinstituut Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
35 - Edegem UZA - Lier
Bus
359 - Wilrijk - Lier
351 - Boom - Lier
Kontich-Lint
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Theplugincompany
Bornes de recharge
Cambio - Kerkplein Lint
Voitures en libre-service
Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Kontich
Supermarchés
Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg
Albert Heijn - Kontich
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kontich" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 351 - Boom - Lier, 359 - Wilrijk - Lier, 35 - Edegem UZA - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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