Maison à vendre, Kessel RBW86229

Onze-Lieve-Vrouwestraat 34 , 2560 Kessel

357 000 €

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse Jardin

Description

Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers – Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, Nijlen
Deze te bouwen nieuwbouwwoning in het centrum van Nijlen biedt een moderne indeling, een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 349 m². De lichte leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de zonnige tuin. Met vier slaapkamers, een leefzolder van 30 m² en praktische bergingen is dit een ideale gezinswoning met hedendaags comfort.

Grondaandeel : €165.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en constructiewaarde : 192.000€ te verhogen met 21% Btw.

Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Toilet
• Woonkamer met leefkeuken
• Berging
• Buitenberging

1ste verdieping
• Overloop
• Slaapkamer 1 (17 m², inclusief dressing)
• Slaapkamer 2 (11 m²)
• Slaapkamer 3 (10 m²)
• Badkamer

Zolderverdieping
• Leefzolder (30 m²)
• Technische ruimte

Bijzonderheden:
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 357 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 30 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 349 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

ba_woning lot 1_gelijkvloers.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_verdieping.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_zolderverdieping.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_aangepast inplantingsplan - waterinfiltratie.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_voorgevel.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_zijgevel links.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_zijgevel rechts.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW86229 Réf. vendeur: 7832690 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Vlindertje Kessel Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - De Ceder Écoles maternelles

460 m · 1' 32'' 460 m · 1' 6'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Vrije Basisschool - De Ceder Écoles primaires

460 m · 1' 32'' 460 m · 1' 6'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

4,9 km · 27' 5,4 km · 9' 3,4 km · 32' 4,9 km · 59'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,7 km · 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km · 13'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel Bus

469 m · 6'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

229 m · 2' 45''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

473 m · 6'

Kessel Gares

312 m · 1' 27'' 276 m · 39'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,8 km · 56' 17,2 km · 20' 12,4 km · 34'

Parking ‘grote Markt’ Bornes de recharge

6,7 km · 10'

Cambio - Dongelstraat Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Spar Kessel Supermarchés

1,7 km · 9' 1,7 km · 2' 46'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Albert Heijn - Ranst

3,7 km · 12' 3,8 km · 5' 2,4 km · 29' 3,7 km · 45'

Aldi Lier

4,3 km · 18' 4,6 km · 6' 2,7 km · 29' 4,3 km · 51'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

5,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

62,2 km · 48' 44,2 km · 2º 54'

Turnhout

35,4 km · 30' 34 km · 2º 15'

Beveren

40,5 km · 35' 30,2 km · 2º 3'

Malines

20,8 km · 24' 19,1 km · 1º 12'

Louvain

47,2 km · 44' 35,4 km · 2º 10'

Anvers

27,9 km · 25' 19,5 km · 1º 16'

Éducation

Habiter à proximité d'O.L. Vrouwestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Vlindertje Kessel", à 17 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est accessible en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Ceder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kessel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (5 minutes en voiture), "Aldi Lier" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dongelstraat".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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