Maison à vendre, Kessel RBW86229

Onze-Lieve-Vrouwestraat 34 , 2560 Kessel

357 000 €

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse Jardin

Description

CASCO WINDDICHT Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers – Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, Nijlen
Deze te bouwen nieuwbouwwoning in het centrum van Nijlen biedt een moderne indeling, een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 349 m². De lichte leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de zonnige tuin. Met vier slaapkamers, een leefzolder van 30 m² en praktische bergingen is dit een ideale gezinswoning met hedendaags comfort.

Grondaandeel : €165.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en constructiewaarde : 192.000€ te verhogen met 21% Btw.
ALL IN PRIJS : 417.120 EUR

Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Toilet
• Woonkamer met leefkeuken
• Berging
• Buitenberging

1ste verdieping
• Overloop
• Slaapkamer 1 (17 m², inclusief dressing)
• Slaapkamer 2 (11 m²)
• Slaapkamer 3 (10 m²)
• Badkamer

Zolderverdieping
• Leefzolder (30 m²)
• Technische ruimte

Bijzonderheden:
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 357 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 30 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 349 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

ba_woning lot 1_gelijkvloers.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_verdieping.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_zolderverdieping.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_aangepast inplantingsplan - waterinfiltratie.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_voorgevel.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_zijgevel links.pdf Télécharger

ba_woning lot 1_zijgevel rechts.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW86229 Réf. vendeur: 7832690 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Vlindertje Kessel Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - De Ceder Écoles maternelles

460 m · 1' 32'' 460 m · 1' 6'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Vrije Basisschool - De Ceder Écoles primaires

460 m · 1' 32'' 460 m · 1' 6'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

4,9 km · 27' 5,4 km · 9' 3,4 km · 33' 4,9 km · 59'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,7 km · 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km · 13'

858 - Hagenbroek Industrie - Kessel Bus

469 m · 6'

857 - Wiekevorst - Berlaar

229 m · 2' 45''

858 - Kessel - Lier station

473 m · 6'

Kessel Gares

312 m · 1' 27'' 276 m · 39'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,8 km · 56' 17,2 km · 20' 12,4 km · 38'

Parking ‘grote Markt' Bornes de recharge

6,7 km · 10'

Cambio - Dongelstraat Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Spar Kessel Supermarchés

1,7 km · 9' 1,7 km · 2' 46'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Albert Heijn - Ranst

3,7 km · 12' 3,8 km · 5' 2,4 km · 44' 3,7 km · 45'

Aldi Lier

4,3 km · 18' 4,6 km · 6' 2,7 km · 39' 4,3 km · 51'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

5,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

62,2 km · 48' 44,2 km · 2º 54'

Turnhout

35,4 km · 30' 34 km · 2º 15'

Beveren

40,5 km · 35' 30,2 km · 2º 3'

Malines

20,8 km · 24' 19,1 km · 1º 12'

Louvain

47,2 km · 44' 35,4 km · 2º 10'

Anvers

27,9 km · 25' 19,5 km · 1º 16'

Transports

Vivre près d'Onze-Lieve-Vrouwestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kessel" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dongelstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 857 - Wiekevorst - Berlaar avec une station située à 3 minutes à pied, 858 - Kessel - Lier station, 858 - Hagenbroek Industrie - Kessel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kessel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (5 minutes en voiture), "Aldi Lier" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Vlindertje Kessel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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