Tourisme
Vivre près de Kessel-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Kessel RBW86560
Kessel-Dorp 95 A
, 2560 Kessel
460 000 €
3 Chambre(s)
174 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Située à Kessel, cette résidence moderne et écoénergétique mise en vente au prix de 460 000 € constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2023, cette maison de 174 m² habitables propose un cadre de vie confortable et contemporain, alliant espace et luminosité. Elle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains équipées, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le bien est doté d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace convivial pour les repas et la détente. Un hall d’entrée avec un toilette séparé ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’aménagement intérieur, garantissant fonctionnalité et praticité au quotidien. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un agréable terrasse ensoleillée donnant directement sur une vaste jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin est accessible également par une porte arrière permettant d’accéder facilement aux environs pour des promenades ou balades à vélo. Un emplacement de parking extérieur est disponible à l’achat pour 15 000 €, assurant une solution de stationnement pratique. La maison bénéficie de plusieurs prestations énergétiques avancées telles qu’une pompe à chaleur, un système de ventilation performant ainsi que des panneaux photovoltaïques, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un score EPC de 13 kWh/m²/an (classe A). Le double vitrage et le chauffage par le sol accentuent encore le confort thermique de cette habitation. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison à trois façades offre un cadre de vie privilégié à Kessel, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Son adresse précise est Kessel-Dorp 95 A, dans la commune 2560. Le kadastraal inkomen s’élève à 893 €, sans application de TVA sur la transaction. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui souhaitent conjuguer modernité et économies d’énergie dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 0479 13 63 69 ou via Contact ; une opportunité à ne pas manquer pour un achat réfléchi et durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Prix
460 000 €
Revenu cadastral
893 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
13 kWh/m²/an
Référence PEB
12026-G-OMV_2020098182/EP20907/A001/D04/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Vlindertje Kessel
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Goezo!
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Goezo!
Écoles primaires
Heilig Hart Van Maria Berlaar
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier
Bus
De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier
De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier
Kessel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
August Hermansplein 1 2560 Nijlen
Bornes de recharge
Cambio - Schelkensplein
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Kessel
Supermarchés
Carrefour Market Berlaar
Lidl Berlaar
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Vlindertje Kessel" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kessel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (3 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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