Maison à vendre - Kessel

Op een unieke locatie te Lier bevindt zich deze prachtige, tijdloze villa met een bewoonbare opp. van 647 m² op een perceel van 33.747 m². Dit karaktervolle landhuis is bereikbaar via een discrete oprijlaan. U geniet hier van een prachtige ligging, rustig gelegen in een groene omgeving maar toch ook vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.We betreden deze exclusieve woning, met maar liefst 647 m² bewoonbare oppervlakte, via de royale en lichtrijke inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De magnifieke leefruimte met open haard, woonkamer, aparte bureauruimte/bibliotheek en eetkamer biedt schitterende panoramische zichten over de rijkelijke tuin. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een tweede ruime eetkamer, een aparte ontbijtkamer en de leefkeuken. Deze geeft rechtstreeks uit op de prachtig aangelegde en zuidoost-georiënteerde tuin. Een sfeervolle plek om even helemaal weg te dromen. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een wasplaats, apart toilet en een inpandige garage met plaats voor drie wagens terug. Tevens heeft u de mogelijkheid om de woonst via de zij-ingang te betreden.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een inloopdressing en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche, toilet en bidet. De nachthal geeft daarnaast ook toegang tot een ruime berging en een badkamer met dubbele lavabo, bidet, toilet en douchebad. Tenslotte beschikt de woonst nog over een aparte vleugel met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Deze kan perfect als volwaardig gastenverblijf, kangoeroewoning of au-pairruimte gebruikt worden. Op de zolderverdieping is het mogelijk om extra slaapkamers of hobbyruimtes bij te creëren.De woning is tevens deels onderkelderd. Deze kan u volledig naar wens inrichten met bv. een wijnkelder, speelruimte, extra opbergruimte, etc. In de prachtige, uitgestrekte tuin geniet u volop van rust en privacy. Daarnaast wordt het perceel verrijkt met idyllische weilanden, een sfeervolle appelboomgaard en zelfs een privé tennisveld. Een uitzonderlijke uitbreiding van uw eigen groene oase. Dit tennisveld beschikt over een gezellig bijgebouw met sanitaire voorzieningen, een bar en een loungehoek. Ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa is uitgerust met een alarmsysteem voor uw gemoedsrust. Tenslotte geniet u hier nog van extra opbergruimte en voldoende parkeermogelijkheden naast de woning. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een exclusieve villa in een unieke omgeving te Lier. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- 33747 m² perceel oppervlakte- 647 m² bewoonbaar oppervlakte- Exclusieve villa in groene omgeving En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Energiezuinige starterswoning met 3 SLPKS, Zonnepanelen, Tuin en Airco Deze gezellige en gerenoveerde woning is instapklaar en biedt een aangename woonervaring in het hart van Lier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met mooie tegelvloer en open, volledig geïnstalleerde keuken. De eetkamer en zithoek kunnen flexibel worden ingedeeld volgens uw wensen. Via de grote raampartijen heeft u rechtstreeks zicht op de zuidwestgerichte tuin. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterweg met de fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Daarnaast een ingerichte zolder dat mogelijkheid geeft tot het creëren van een derde slaapkamer of bureau. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, airconditioning, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Recent onderhoud aan de verwarmingsketel en de aanwezigheid van een aparte wasplaats maken deze woning bijzonder praktisch. Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum van Lier, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en nabij belangrijke invalswegen. TROEVEN + Instapklaar en energiezuinig + 12 zonnepanelen en airconditioning + Zonnige tuin met achteringang + Mogelijkheid tot derde slaapkamer of bureau op zolder En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Lier, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de résidentiel de qualité. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU36785, est proposée au prix attractif de 560 000 euros, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour une maison de cette envergure. La villa se déploie sur un terrain généreux de 1022 m², dans une zone résidentielle paisible et recherchée, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. La construction datant de 1973 a été conçue pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur quatre niveaux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine vintage à rénover, ainsi que d'un salon convivial donnant accès à un agréable terrasse et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'intérieur de cette villa est notamment illuminé par de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété bénéficie également d’un sous-sol vaste et modulable, offrant des espaces de rangement ou de loisirs supplémentaires selon vos besoins. La présence d'une garage intérieur avec espace de stockage adjoint ajoute à la praticité du bien. La localisation de la maison à Lier facilite l’accès aux commodités essentielles telles que la gare, les écoles, les commerces et les transports en commun. La proximité avec la rocade permet également des déplacements aisés vers les principales voisines et l’autoroute, une véritable valeur ajoutée pour les familles ou professionnels en quête d’un environnement calme tout en restant connecté. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison spacieuse dans un secteur résidentiel privilégié. La grande superficie du terrain permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement extérieur ou de rénovation selon vos préférences. La propriété est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un cadre paisible avec un fort potentiel de personnalisation. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette villa lors d’une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion rare sur le marché immobilier à Lier, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet résidentiel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, cet appartement neuf, lumineux et prêt à emménager représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Edifié en 2019, ce bien immobilier bénéficie d’une conception récente, garantissant des standards modernes de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 56 m², il se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel, offrant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. La distribution intérieure comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui peut être aménagée selon vos préférences, avec un accès direct à un agréable terrasse de 60 m², idéale pour profiter du beau temps ou recevoir dans un cadre privé. La cuisine ouverte, intégrée élégamment à l’espace principal, est équipée des appareils essentiels pour une vie quotidienne confortable. À cela s’ajoute une chambre, jouissant également d’un accès au terrasse, et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, offrant un espace pratique et fonctionnel. La présence d’une cave et d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage assure confort et performance énergétique, avec un score EPC exceptionnel de 109 kWh/(m² an), attestant de sa faible consommation d’énergie. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique : il se situe à proximité immédiate du centre-ville de Lier, avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles telles que la ring, la gare et les pistes cyclables. La zone environnante est résidentielle et calme, sans être isolée, permettant ainsi de profiter pleinement des avantages urbains tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La construction récente, conforme aux normes électriques en vigueur, offre une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses futurs occupants. Son prix attractif de 228 000 € en fait une proposition très compétitive sur le marché immobilier local, surtout pour un bien qui allie faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site internet ### Ce bien est une excellente option pour les investisseurs ou pour toute personne cherchant un logement pratique et moderne dans la charmante ville de Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Nijlen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et plein de potentiel. Située au 25 Diamantlaan, cette maison semi-ouverte, construite en 1975, offre une surface habitable de 134 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Son état de "À renover" permet à l'acquéreur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Le prix demandé s’élève à 375 000 €, une somme qui reflète la qualité de l’emplacement, les possibilités qu’offre le bâtiment et sa configuration actuelle. L’intérieur de la propriété se compose de deux chambres spacieuses, d’une pièce bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de raccordements pour la machine à laver. Un séjour lumineux avec grandes fenêtres, permettant une entrée abondante de lumière naturelle, ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour créer un espace convivial. La présence de deux toilettes, dont une séparée au rez-de-chaussée, ajoute au confort quotidien. La toiture offre également un espace de stockage supplémentaire avec une grande mezzanine et une cave aménagée pour optimiser l’espace de rangement. La maison dispose d’un jardin d’environ 180 m² avec un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des journées en famille. Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules constitue un atout majeur, avec un espace supplémentaire pour plusieurs voitures en extérieur grâce à une allée accessible. La possibilité de transformer cette propriété en un véritable chez-soi ou un investissement locatif est renforcée par ses nombreux avantages. Nijlen, situé dans une zone résidentielle paisible, combine la tranquillité d’un environnement rural à la proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme tout en restant connecté aux grands axes routiers pour accéder rapidement à d’autres régions. La maison étant actuellement non louée et prête à être rénovée, elle représente une occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel avec une disponibilité immédiate. Que vous envisagiez une rénovation complète ou une modernisation ciblée, cette propriété offre un excellent point de départ pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au cœur de Nijlen. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Lier, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou toute personne souhaitant posséder un bien immobilier d’exception. Avec un prix de 575 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 269 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une grande pièce principale, une mezzanine, une chambre, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé. La configuration intérieure avec ses matériaux de haute qualité, sa structure en fer d’origine et ses éléments historiques conservés confère à ce bâtiment un cachet indéniable, alliant luxe discret et convivialité. Son état de construction, datant de 1922, a été préservé avec soin, notamment à travers des certifications électriques conformes et une double vitrage garantissant le confort thermique et phonique. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de cette propriété déjà prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Ce bâtiment, autrefois connu sous le nom de « Het Rood Schoentje », une ancienne huidevetterij du XVIIe siècle intégrée plus tard à « ’t Glazenhuis », bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre touristique de Lier, à proximité immédiate des attractions locales telles que la Sint-Gummarustoren. La propriété est immédiatement disponible et peut être facilement adaptée pour une résidence privée ou pour un usage professionnel, en raison de sa conformité aux normes et de sa capacité à être transformée en maison d’habitation avec quelques ajustements. La configuration intérieure comprend une pièce principale lumineuse avec un sol en tuiles naturelles, une mezzanine centrale ornée d’un lustre remarquable, ainsi qu’un espace supérieur aménagé avec des matériaux haut de gamme. Sa disposition autour d’une grande mezzanine offre un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses configurations selon vos besoins. Les environs immédiats de la propriété offrent un cadre agréable et dynamique, parfaitement adapté pour profiter du charme historique de Lier tout en étant proche des commodités modernes. La propriété est reliée aux réseaux de gaz naturel et électrique, avec un certificat conforme pour l’installation électrique garantissant la sécurité. La présence d’un détecteur d’incendie ajoute à la sécurité globale du bâtiment. Enfin, cette opportunité unique permet d’accéder rapidement à un bien immobilier chargé d’histoire, prêt à être adapté selon vos projets personnels ou professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois spacieux et stratégiquement situé. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette maison offre une surface habitable de 182 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. Construite en 1930, cette propriété nécessite encore d’importants travaux de rénovation, notamment pour atteindre un niveau énergétique minimum selon la réglementation en vigueur. La maison possède trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC, offrant un espace de vie à la fois pratique et convivial. La présence d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un chauffage au gaz assure tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter pleinement des atouts de Lier, à la fois paisible et bien desservie. Située à proximité du Netekanaal, la maison bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant à une courte distance du centre-ville animé, connu pour son offre culturelle, ses restaurants, ses commerces et ses écoles. La proximité des principales voies d’accès facilite également les déplacements vers d’autres parties de la région, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement serein tout en restant connectés aux commodités urbaines. La cour orientée sud-ouest permet de profiter des belles journées ensoleillées dans la quiétude de la jardin. Ce bien immobilier se distingue par ses trois façades et son jardin privé, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, offrant un espace idéal pour profiter du climat belge. À noter que le certificat énergétique actuel indique un usage annuel primaire élevé de 482 kWh/m², ce qui souligne l’intérêt d’un investissement dans des rénovations énergétiques pour réduire la consommation et valoriser le bien à long terme. Pour toute personne intéressée par cette opportunité dans un secteur recherché de Lier, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel que cette maison pleine de charme peut offrir à ses futurs occupants. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et énergétiquement performant. Située au 7 Korenstraat, cette propriété se distingue par sa conception récente, datant de 2016, et sa superficie habitable de 204 m². Offrant un cadre de vie idéal, elle bénéficie d'une position stratégique dans un quartier calme mais à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de restauration. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier local. La construction récente, associée à des équipements modernes comme 18 panneaux solaires et un certificat EPC A, garantit une performance énergétique optimale, réduisant ainsi les coûts de chauffage et d'électricité tout en respectant les normes environnementales actuelles. L'intérieur de cette résidence est parfaitement pensé pour accueillir une famille nombreuse ou pour toute personne appréciant l'espace et le confort. La maison dispose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. La chambre principale possède une vaste penderie en dressing, tandis qu'une autre chambre donne accès à un grenier aménagé de 35 m², idéal comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offre un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité, facilite la préparation des repas et encourage la convivialité. La propriété se distingue également par ses équipements pratiques, notamment une buanderie attenante à la cuisine, une seconde toilette, un système de chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage et une installation électrique certifiée. La terrasse entièrement clôturée permet de profiter en toute intimité du jardin, parfait pour se détendre ou organiser des activités en famille. L'emplacement de cette maison est un véritable atout pour ses futurs occupants. Nijlen est une commune dynamique où il fait bon vivre, à proximité des grands axes routiers facilitant l’accès aux villes environnantes. La zone résidentielle offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable. La présence d’une borne de recharge pour véhicule électrique dans la propriété témoigne également de son orientation vers la mobilité durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et située dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire le meilleur choix dans la région de Nijlen. En savoir plus ?

Maison bel-etage à moderniser avec 3 chambres à coucher, située à Lier, à distance de marche du Netekanaal. Cette solide bâtisse mitoyenne pourrait redevenir une habitation idéale après modernisation. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à 2 chambres, une salle de douche, une toilette séparée et le garage avec buanderie adjacente. L'escalier mène à un séjour lumineux au premier étage, suivi de la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse couverte. A l'extérieur, un escalier mène au jardin pavé avec ses dépendances. Ce jardin est également accessible directement par un portail de rue. Au deuxième étage se trouvent la salle de bains et la troisième chambre spacieuse avec terrasse. La facilité d'accès est un avantage absolu grâce à un emplacement proche des principales routes d'accès. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à proximité du centre et de la gare de Lier. Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### . Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle à Nijlen, une opportunité rare sur un secteur résidentiel prisé. Située dans une rue calme, en périphérie du centre-ville, cette habitation offre un mariage parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison, construite en 1962, présente une surface habitable d’environ 170 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de personnalisation et d’aménagement adapté aux besoins d’une famille moderne. En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli dans une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace de détente familial. La grande pièce de vie propose un espace séjour avec coin salon et coin repas, offrant ainsi un cadre convivial et chaleureux. La cuisine attenante, équipée d’un espace petit-déjeuner, dispose également d’un accès pratique à une buanderie, ce qui facilite la vie quotidienne. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne récente et une raccordement pour la machine à laver. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées ou organiser des repas en plein air dans la très agréable jardin orienté à l’est, offrant intimité et tranquillité. L’étage supérieur comporte quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail. La propriété bénéficie d’un garage indépendant avec portail sectionnel, ainsi que d’une grande dépendance polyvalente dans le jardin, offrant de multiples possibilités d’usage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en triple vitrage pour une meilleure isolation. Sa localisation stratégique permet un accès facilité vers Lier, Heist-op-den-Berg ou Herentals, avec des liaisons directes vers les grands axes E313 et E34. En somme, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre tranquille tout en restant connecté aux grands centres urbains. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

span style="font-size: 11pt;">Ruime herenwoning in centrum Lier. Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerkant bevinden zich een zeer ruime woonkamer met aansluitend eetkamer die veel natuurlijk daglicht krijgt door het grote schuifraam met toegang tot de tuin. De keuken met berging en technische ruimte, bevinden zich aan de achterkant van de woning. Op de tussenverdieping is er een bureauruimte aanwezig. Op het eerste verdiep bevinden zich twee grote leefruimtes. De hobbyruimte of atelier kan u vinden in het tweede tussenverdiep. De grote slaapkamer met dressing en extra ruime kamer (kan ingedeeld worden als slaapkamer of tweede badkamer) is op de tweede verdieping. De derde tussenverdieping bevat een badkamer met bad, wc, douche en twee lavabo’s en op het derde verdiep zijn er nog drie ruime slaapkamers. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte leent de woning zich eveneens voor het uitoefenen van een vrij beroep, zelfstandig thuiswerk, enz... Bijzonderheden: - centrale ligging - geen renovatieplicht En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Avec un prix de 229 000 €, cette maison construite en 1899 offre une surface habitable de 99 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant personnaliser leur espace de vie. La propriété bénéficie d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans le salon d'environ 20 m², qui offre un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils remplacés en 2022, est fonctionnelle et donne accès à une agréable terrasse et à un jardin privé de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La salle de bain, rénovée en 2020, comprend une douche, un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complétant ainsi le confort de cette maison déjà très pratique. Au niveau supérieur, deux chambres spacieuses offrent un espace privé idéal, tandis qu’un accès à une troisième grande chambre située dans le grenier permet d’accueillir une famille plus nombreuse ou de créer un espace de travail ou de loisirs. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur confortable durant les mois froids, et d’une consommation énergétique modérée avec un certificat de performance énergétique de 249 kWh/m²/an. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité des célèbres remparts de Lier et du fleuve Nete permet également de profiter de promenades agréables dans un environnement verdoyant. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant remettre leur touche personnelle à une maison pleine de charme. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales voies d’infrastructure, rendant les déplacements rapides vers d’autres quartiers ou villes. La disponibilité immédiate à la signature est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent rapidement s’installer ou commencer un projet de rénovation. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique à Lier : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et saisissez cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé, alliant charme historique et praticité moderne. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine située à Oostmalsesteenweg 54, dans le charmant quartier d'Emblem, offre un havre de paix avec une vue verdoyante et rurale. Avec une surface habitable de 179 m² répartie sur trois façades, cette maison neuve construite en 2023 bénéficie d'une localisation centrale idéale. Les commodités sont facilement accessibles et l'accès aux autoroutes E34 et E313 est rapide, rendant les déplacements vers les communes voisines très commodes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir aisément votre famille. La propriété comprend également une salle de bain moderne et deux toilettes. Les équipements éco-énergétiques tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires garantissent un faible E-peil (max 20), permettant ainsi un avantage fiscal avec une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 334 m² orienté sud-est, idéal pour organiser des barbecues ou simplement se détendre. Un carport et un abri de jardin sont inclus dans le prix de 459 000 €, apportant praticité et confort à votre quotidien. Avec sa disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans le calme de l’intérieur résidentiel de "Diamant", cette maison en semi-ouverte offre une surface habitable de 131 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes, ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est construite en 2024, ce qui garantit des normes modernes et une faible consommation énergétique grâce à des équipements tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la ventilation C+ et un système de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres. La finition sera personnalisée selon vos choix, avec des fenêtres en aluminium à vitrage 1.0 et un chauffage par le sol, assurant confort et efficacité énergétique. Le terrain d’une superficie totale de 365 m² accueille également un jardin entièrement clôturé, une zone terrasse de 10 m² ainsi qu’un abri de jardin pratique. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec un E-peil inférieur à 20, une caractéristique rare qui témoigne de sa performance énergétique remarquable. L’emplacement de cette résidence à Nijlen est idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. À seulement 100 mètres du cœur du village, vous bénéficiez de tous les commerces et services essentiels à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel tranquille. La maison se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et sa sécurité. La propriété est vendue au prix de 393 250 €, TVA incluse, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour plus de commodité. La vente s’effectue selon le régime des droits d’enregistrement (pour le terrain) et de la TVA (pour la maison), ce qui constitue une formule avantageuse pour les acheteurs. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre nouveau foyer ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Cette maison représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier moderne, économe et parfaitement situé à Nijlen, dans un environnement alliant confort et tranquillité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Emblem, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix fixé à 480 715 €, cette propriété neuve allie confort moderne et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié. La maison, construite en 2023, dispose d’une surface habitable de 179 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour un confort optimal. La cuisine ouverte de 43 m² offre un espace convivial pour la vie quotidienne et les repas en famille, tandis que le séjour lumineux donne accès à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est également dotée d’un garage, d’un jardin de 218 m², et d’une terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement stratégique en Emblem, à proximité de toutes les commodités essentielles. La localisation permet un accès facile aux grands axes routiers tels que l’E34 et l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et les régions voisines. La maison est conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Ces caractéristiques contribuent à un faible coût de fonctionnement tout en bénéficiant d’un avantage fiscal notable : une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. La construction récente garantit aussi une conformité totale aux normes urbanistiques en vigueur, avec un certificat électrique conforme déjà en place. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, éco-responsable et parfaitement située pour profiter pleinement du cadre rural d’Emblem tout en restant proche des axes importants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence qui allie confort, praticité et durabilité. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, idéale pour ceux recherchant un foyer clé en main dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les avantages d’un habitat neuf. En savoir plus ?