Maison à vendre, Nijlen RBX21853

2560 Nijlen

615 000 €

5 Chambre(s) 235 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre à Nijlen, cette résidence construite en 2019 offre une surface habitable de 235 m² sur un terrain de 455 m². Proposée au prix de 615 000 €, elle compte cinq chambres et deux salles de bains. Son label énergétique A, associé à une consommation spécifique d’énergie primaire de 40 kWh/m²/an, figure parmi les caractéristiques communiquées pour ce bien immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, donnant accès à une pièce de vie de 55 m² avec espace salon, bureau intégré et salle à manger. La cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée des appareils mentionnés dans la description, est complétée par une arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert une chambre principale avec dressing attenant et salle de bains, deux autres chambres, une seconde salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une lingerie avec raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La maison dispose également de trois toilettes, d’un garage intérieur pour une voiture et d’un jardin avec accès à l’arrière, ainsi que d’une terrasse. Parmi les équipements et installations renseignés figurent 16 panneaux solaires, des unités de climatisation, une borne de recharge, la domotique NIKO home, le chauffage au gaz et le double vitrage. L’installation électrique est certifiée conforme. La propriété se situe à Nijlen, dans une rue décrite comme calme et adaptée aux enfants, à distance de marche du centre. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont indiqués comme étant à portée de main, et l’autoroute E313 est facilement accessible. Le jardin est orienté au nord. Le bien est renseigné comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral indiqué est de 1 030 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Nijlen, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 615 000 €

Revenu cadastral 1 030 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 235 m²

Surface du séjour 55 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 455 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 40 kWh/m²/an

Référence PEB 12026-G-OMV_2018031277/EP02727/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21853 Réf. vendeur: 4486867 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen Crèches

310 m · 2' 14'' 304 m · 30'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

243 m · 2' 1'' 310 m · 38'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

243 m · 2' 1'' 310 m · 38'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Kardinaal Van Roey-Instituut Écoles secondaires

545 m · 3' 539 m · 49'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km · 11'

859 - Ranst - Lier Bus

124 m · 1' 29''

857 - Berlaar - Wiekevorst

124 m · 1' 29''

85 - Herentals - Lier

124 m · 1' 29''

Nijlen Gares

185 m · 2' 25'' 71 m · 7'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,3 km · 1º 6' 24,1 km · 20' 15,4 km · 38'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

699 m · 1' 6''

Cambio - Nijlen Gare Voitures en libre-service

325 m · 2' 17'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Nijlen Supermarchés

173 m · 1' 47'' 167 m · 19'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen

959 m · 4' 953 m · 1' 25'' 879 m · 12' 959 m · 12'

Spar Nijlen

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 15'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

61 km · 46' 48 km · 3º 7'

Turnhout

34,2 km · 28' 30 km · 2º 2'

Beveren

39,3 km · 33' 32 km · 2º 6'

Malines

24,6 km · 28' 22,8 km · 1º 20'

Louvain

48,6 km · 45' 35,8 km · 2º 28'

Anvers

26,7 km · 23' 21,3 km · 1º 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 857 - Berlaar - Wiekevorst, 859 - Ranst - Lier, 85 - Herentals - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nijlen Gare".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut" est à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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