Maison à vendre avec 2 façades - Nijlen

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Broechem, une opportunité unique d’acquérir une propriété alliant caractère, confort et espace. Érigée sur un terrain de 660 m², cette magnifique maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 231 m², idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. La façade en brique, élégante et impressionnante, donne le ton dès le premier regard, reflétant un style authentique et chaleureux. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène directement aux espaces de vie de la résidence. La pièce principale est une pièce de vie conviviale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant qui entoure la propriété. La présence d’une cheminée moderne à gaz ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour profiter des soirées plus fraîches. La cuisine, située au cœur de la maison, est équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner avec plaisir, tout en offrant une vue sur l’extérieur où la nature se dévoile sous vos yeux. Cette demeure dispose également de quatre chambres spacieuses réparties sur les étages supérieurs, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L’extérieur est un véritable atout de cette propriété : un jardin luxuriant où la nature est omniprésente, doté d’un grand espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace terrasse abrité par un toit transparent invite à la détente ou aux repas en plein air. La propriété dispose d’un accès privé et sécurisé avec un stationnement spacieux comprenant un garage indépendant, pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. La localisation à Broechem confère à cette résidence un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des axes de communication essentiels à la région. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant tout en conservant un accès facile aux centres urbains environnants. Son orientation sud des façades garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, valorisant ainsi chaque pièce de la maison. Ce bien immobilier est proposé au prix de 549 000 €, une valeur correspondant à la qualité de ses prestations et à son emplacement privilégié. La maison est en état conforme aux normes, non louée, et disponible immédiatement après signature chez le notaire. Le chauffage par gaz assure un confort thermique efficace, tandis que le certificat d’énergie avec un indice primaire de 185 kWh/m²/an témoigne de ses performances énergétiques. En dépit de l’absence de certificat électrique pour l’instant, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété résidentielle dans la région de Broechem. Si vous souhaitez faire de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter M. Glenn au ### pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où confort, élégance et tranquillité se conjuguent parfaitement pour garantir une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Lier, un véritable bijou pour ceux qui recherchent un logement pratique et lumineux dans un environnement résidentiel calme. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison d'une superficie habitable de 112 m² est idéalement implantée dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, notamment entre 2015 et 2019, ce qui lui confère un état impeccable prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du Netekanaal et des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, en fait une option particulièrement séduisante pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre pratique et agréable. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’un espace ouvert avec une cuisine moderne entièrement rénovée en 2019. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers de dernière génération (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle), bénéficie de plusieurs puits de lumière grâce à des velux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain attenante comprend une baignoire, une douche, un lavabo simple et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, tandis qu’un WC séparé complète cet espace pratique. À l’étage, deux chambres offrent un espace privé confortable, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans la mezzanine accessible via un escalier fixe. La maison dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest de 56 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir des invités dans un cadre privé et verdoyant. L’environnement extérieur constitue un véritable atout avec une jardin orienté sud-ouest, permettant d’admirer la nature depuis votre propre espace vert privé. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, à deux pas du centre de Lier, avec des facilités de stationnement directement devant la porte dans cette rue calme mais accessible. Le bâtiment datant de 1900 bénéficie d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de performance énergétique (169 kWh/m²/an), attestant de sa conformité aux normes en vigueur. En résumé, cette résidence allie charme traditionnel et modernité, tout en étant parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne cherchant un logement clé en main dans la charmante ville de Lier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement paisible. Proposée au prix de 259 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone calme, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, construite en 1948, présente une surface habitable d’environ 120 m², offrant un cadre spacieux pour une famille ou un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel important dans un environnement verdoyant et serein. La maison dispose d’une agréable pièce de vie avec espace repas, ainsi que plusieurs pièces secondaires qui peuvent être aménagées selon les goûts et besoins du futur propriétaire. À l’étage, on retrouve deux à trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de bureau ou de loisirs. La propriété comprend également un garage accessible via une servitude de passage, ainsi qu’un vaste jardin orienté au sud-est avec une vue dégagée sur les champs environnants. La possibilité de rénover à son propre rythme ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, d’autant plus que le logement possède un certificat EPC de catégorie D, ce qui évite toute obligation de rénovation immédiate, et une installation électrique conforme. L’environnement de cette résidence est particulièrement attractif. Située dans une zone en zone agricole, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et intimité tout en étant non vulnérable aux inondations. La vaste parcelle de 835 m² permet de profiter d’un extérieur spacieux, idéal pour des activités en plein air ou pour aménager un espace supplémentaire selon ses envies. La proximité de zones rurales et la tranquillité qu’offre cette localisation en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connectés à la vie locale. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lier, idéalement située au 72 Spoorweglei, qui allie confort, authenticité et praticité. Proposée à 349 000 €, cette propriété de 1918, récemment rénovée, offre une surface habitable généreuse de 169 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son extérieur convivial comprend une cour intérieure aménagée avec un terrasse de 29 m² et un jardin de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage avec une porte électrique donnant directement sur la Bareelstraat, une commodité appréciable dans cette région dynamique. La distribution des pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche, conviendra à une famille ou à ceux recherchant un espace généreux. La cuisine, équipée d’un îlot central, de nombreux rangements, d’un gaz de cuisson et d’un lave-vaisselle, s’ouvre sur la pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et fonctionnel. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : un nouveau toit prévu pour 2024 avec l’installation de huit panneaux solaires, des fenêtres neuves datant de 2020 ainsi qu’une porte de garage modernisée la même année. La chaudière à condensation installée en 2017 garantit un chauffage efficace, tandis que l’accès arrière facilite la mobilité et le stationnement. Par ailleurs, la propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre historique de Lier et de toutes les commodités essentielles à pied ou à vélo. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers les zones environnantes, tout en offrant un environnement paisible et convivial pour ses résidents. En outre, le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation maîtrisée, avec un score de 163 kWh/m²/an, renforçant l’aspect écologique et économique de cette offre. Que vous soyez à la recherche d’une maison prête à vivre ou d’un investissement dans une région en pleine croissance, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lier. Sa situation privilégiée, sa rénovation récente et ses équipements modernes en font un choix judicieux pour toute famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Érigée en 1899, cette maison d'une superficie habitable de 125 m² est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son prix de 319 000 € en fait une offre attractive dans la région, particulièrement en raison de ses caractéristiques modernes et de son potentiel résidentiel. La propriété se distingue par son intérieur lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses koepels qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée s'effectue par une halle accueillante équipée d'un vestiaire et d'un toilette avec lavabo, menant directement à une vaste pièce de vie ouverte. Cette dernière, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace convivial où la cuisine est intégrée et équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson. À proximité, une pièce de rangement pratique avec raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge assure une organisation optimale. La salle de bains récemment rénovée, datant de 2019, dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo et d'une ventilation automatique, apportant tout le confort moderne. À l'étage, deux chambres avec armoires encastrées offrent un espace privé confortable, complété par un WC séparé. La troisième chambre, aménagée au sous-sol, se révèle idéale comme chambre supplémentaire ou espace de bureau. La maison possède également une cave sèche pour le stockage. À l'extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin de 47 m², agrémenté d’un terrasse de 10 m² avec parasol solaire et d’un abri de jardin, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La localisation au bord de l’eau et dans une rue calme mais proche du centre-ville confère à cette propriété un charme supplémentaire. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, rendant la quotidienneté pratique et agréable. Dotée d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage central au gaz installé en 2019, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un bien immobilier qui saura séduire les acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre pratique, confortable et bien situé dans la région de Lier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Broechem, cette résidence moderne et entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Proposée au prix de 535 000 €, cette maison de standing, bâtie en 1980, offre une surface habitable généreuse de 228 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son orientation plein sud, ses éléments modernes et ses installations énergétiques efficaces en font un choix idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont deux équipées d’un système de climatisation, ainsi que d’un bureau qui peut servir d’espace de travail ou de salle de loisirs. La cuisine, entièrement équipée avec les appareils nécessaires, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin de 164 m², orienté au sud, accueille un spa chauffé et une agréable zone de pelouse pour les activités extérieures. La présence d’un garage pour une voiture avec espace pour deux véhicules supplémentaires ainsi que les raccordements pour la machine à laver ajoutent à la praticité du logement. L’intérieur de la maison se distingue par ses finitions soignées et ses nombreux rangements intégrés, notamment dans la pièce à l’étage qui bénéficie d’une luminosité accrue grâce à ses vastes fenêtres. La salle de bains moderne se compose d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo élégant, offrant un confort optimal aux résidents. La propriété comprend également deux toilettes, un chauffage au gaz efficace, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. La maison est équipée de 16 panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’un certificat de conformité énergétique, ce qui minimise considérablement les coûts énergétiques et l’impact environnemental. La disposition du terrain de 261 m², avec une profondeur de 44 mètres, assure un espace extérieur privatif apprécié pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Broechem, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et autres services urbains. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un environnement paisible et sécurisé. La structure de la maison, conçue pour optimiser l’efficacité énergétique et le bien-être de ses occupants, en fait une propriété idéale pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un cadre agréable. N’attendez pas pour programmer une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité rare mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Broechem. En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Au prix attractif de 299 000 €, cette maison offre une surface habitable de 74 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec deux chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire et un espace bureau, idéale pour une famille ou pour un professionnel souhaitant travailler depuis chez lui. La configuration actuelle permet également une grande flexibilité : le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de réception ou un bureau, ainsi qu’un espace de stockage ou une salle d’attente, avec un accès direct à la terrasse orientée au nord, parfaite pour profiter des belles journées. La présence d’une cuisine entièrement équipée à l’étage principal facilite la vie quotidienne, tandis que la seconde chambre avec salle d’eau attenante offre un espace privé supplémentaire. L’emplacement de cette maison dans le centre-ville de Berlaar constitue un avantage considérable. À proximité immédiate de commerces, écoles, installations sportives et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. La localisation stratégique permet également de profiter du calme résidentiel tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La maison a été construite en 1989 et a fait l’objet d’une conformité électrique certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Son système de chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace tout au long de l’année, et ses caractéristiques énergétiques, avec un certificat PEB classé B et une consommation de 141 kWh/m²/an, attestent d’une gestion énergétique optimisée. De plus, le terrain de 71 m² offre un petit espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Ce bien immobilier ne nécessite qu’une introduction et une visite pour révéler tout son potentiel. La disponibilité immédiate à la signature notariée permet une transaction fluide pour l’acquéreur. Que vous soyez investisseur ou acheteur cherchant une résidence confortable en plein centre de Berlaar, cette maison répond à plusieurs attentes. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur rénové avec soin dans une localité alliant tranquillité et accessibilité. En parcourant cette propriété, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, adjacente au séjour, dispose de tous les appareils nécessaires ainsi que d’un espace de rangement conséquent, offrant un cadre fonctionnel pour la préparation des repas et la vie quotidienne. La grande porte-fenêtre permet d’accéder directement à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et à un jardin privé d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des amis et la famille. Cette maison, construite en 1899, a été entièrement rénovée en 2017, ce qui lui confère un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une salle de bain pratique est équipée d’une douche dans une baignoire, avec un WC et une vasque, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux aménagées avec un magnifique parquet qui confère une ambiance chaleureuse. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou pièce de loisir. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz, assurant une température agréable durant les mois froids. La superficie habitable de 107 m², combinée à une surface de vie principale d’environ 30 m², offre un espace généreux et bien agencé pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Lier, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette résidence un choix pratique et agréable pour toute famille ou investisseur souhaitant s’établir dans cette région dynamique. La propriété est vendue au prix de 325 000 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu de son état impeccable et de son emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison exceptionnelle pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous dans la charmante ville de Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une résidence à rénover idéalement située à Lier, une ville riche en histoire et en dynamisme. Située au 26, Spoorweglei, cette propriété offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets de transformation ou ceux souhaitant créer leur maison personnalisée dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 145 000 €, cette maison représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier qui, après rénovation, pourra offrir confort et praticité dans un cadre résidentiel calme et accessible. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable d’environ 100 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses. La maison a été construite en 1899, témoignant d’un charme authentique que vous pourrez moderniser selon vos goûts. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. La salle de bain située au rez-de-chaussée est équipée d’une douche, d’un toilet et d’un lavabo simple. À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille, accessibles via une première chambre qui mène à la seconde. À l’extérieur, une cour intérieure de 22 m² offrant un espace extérieur sympathique, ainsi qu’un terrasse de 22 m², apportent un vrai plus à cette propriété. La superficie totale du terrain est de 74 m², permettant de profiter d’un espace extérieur agréable tout en conservant une gestion aisée. L’emplacement de cette résidence est l’un de ses atouts majeurs : à proximité immédiate du centre historique de Lier, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied ou à vélo. La proximité des principales voies d’accès facilitent les déplacements vers les autres zones de la région. La maison est située dans un zonage résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et agréable pour une vie quotidienne sereine. Avec un indice de consommation énergétique indiqué à 732 kWh/m² par an, des améliorations seront possibles pour optimiser la performance énergétique. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat électrique conforme, des points à considérer lors du projet d’achat. Si vous souhaitez donner vie à cette charmante maison tout en profitant d’un emplacement privilégié au centre de Lier, n’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans le charmant centre d’Herenthout, cette résidence à vendre représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier combinant espace, potentiel de rénovation et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable de 285 m², répartie sur un terrain de 300 m². Construite en 1962, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Son agencement intérieur comprend cinq chambres, deux toilettes, une salle de bain et un espace de vie spacieux, parfaitement adapté à une famille souhaitant personnaliser son logement tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La présence d’un garage et d’un accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités familiales. L’intérieur de cette maison a été conçu pour offrir un espace fonctionnel et convivial. La grande pièce à vivre, pouvant accueillir aisément un coin repas et un espace salon, est connectée à une cuisine entièrement équipée et donne directement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une fluidité entre intérieur et extérieur. La configuration comprend également une entrée séparée pour le secteur privé, permettant une indépendance entre la partie commerciale ou professionnelle et la vie privée. À l’étage, on trouve cinq chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un environnement confortable pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, et divers certificats attestent de ses caractéristiques énergétiques, notamment un EPC de 517 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2035. L’emplacement géographique d’Herenthout confère à cette propriété plusieurs avantages indéniables. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services municipaux. La proximité avec les principales voies d’accès vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313 facilite tous vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La zone résidentielle où est implantée cette résidence garantit un environnement paisible tout en restant connecté à l’effervescence de la ville. Si vous recherchez une propriété à rénover dans un secteur prisé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Herenthout, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Lier, cette maison de maître exceptionnelle incarne à la fois un riche patrimoine historique et un potentiel de développement remarquable. Érigée en 1986, cette propriété unique, inscrite dans un contexte résidentiel, offre une surface habitable généreuse de 269 m², répartie sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’un cachet incomparable. Le bâtiment, classé et chargé d’histoire, fut autrefois la célèbre peauterie "Het Rood Schoentje" du XVIIe siècle, puis une partie de 't Glazenhuis. Après la Première Guerre mondiale, il fut reconstruit en 1922 en tant qu’entrepôt de fer, ce qui explique la présence d’une structure en fer d’origine visible ainsi qu’une cage d’escalier en acier, conférant à l’ensemble un aspect industriel et authentique. Au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale ou de réception s’étend, idéale pour des activités commerciales ou pour aménager un espace de restauration ou galerie. La qualité des matériaux est au rendez-vous avec un sol en pierre naturelle sophistiquée et un plafond haut qui baigne l’espace de lumière naturelle. Ce niveau bien agencé comprend également des sanitaires pour dames et messieurs, une salle de rangement et une buanderie, offrant une flexibilité d’usage pour différents projets professionnels ou privés. La première étage dévoile un espace ouvert lumineux, avec vue sur la structure métallique d’origine et doté d’un parquet haut de gamme, parfait pour créer un espace de vie ou un bureau privé. La deuxième étage a été aménagée en studio autonome, comprenant une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, un WC séparé, un espace de rangement, ainsi qu’un séjour avec cuisine intégrée et une chambre équipée de placards intégrés. La propriété possède plusieurs caractéristiques techniques et légales rassurantes : notamment un certificat électrique conforme, la possibilité d’un changement de destination en habitation principale avec quelques aménagements, et une utilisation aisée grâce à une chaudière au gaz. Le tout est situé sur un terrain de 96 m² orienté au nord-est, en retrait dans un quartier calme et résidentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour un projet d’habitation ou d’investissement. Son prix de 575 000 € reflète la rareté et le potentiel de cette bâtisse chargée d’histoire, prête à être transformée selon vos envies. Ce bien immobilier offre ainsi une opportunité rare d’acquérir un bâtiment chargé d’histoire offrant des possibilités multiples dans un environnement résidentiel privilégié. Que vous envisagiez de le transformer en résidence principale, en espace commercial ou en loft contemporain, cette maison de maître allie charme d’antan et confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la charmante ville de Lier. C’est une occasion unique de faire l’acquisition d’un bien avec un potentiel créatif illimité dans une région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et excellent emplacement. Avec un prix attractif de 499 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 157 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1951, cette propriété a été soigneusement modernisée pour garantir un confort optimal, tout en conservant un charme authentique. La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, complétée par deux toilettes pour plus de confort. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, donnant accès à une terrasse de 8 m² et à un jardin de 44 m², parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. L'emplacement de cette résidence est un véritable atout : située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. À proximité immédiate des commerces tels que le supermarché SPAR, ainsi que du centre-ville dynamique de Lier, cette maison offre une excellente qualité de vie. La proximité du réseau routier et du stationnement facilite les déplacements dans la région, tandis que la présence d’un arrêt de bus ou d’autres infrastructures de transport n’est pas précisée mais constitue généralement un avantage dans cette zone résidentielle. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé de 41 m², pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou d’espace de stockage supplémentaire. La consommation énergétique est conforme aux standards grâce à un certificat électrique en règle et un certificat d’efficience énergétique (EPC) attestant d’un usage raisonnable de l’énergie. La propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien exceptionnel invite à découvrir la douceur de vivre à Lier tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Son jardin orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre, se détendre ou recevoir des amis lors des belles journées ensoleillées. La disposition intelligente des espaces, associée à une construction robuste et une rénovation récente, assure une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Si vous cherchez une maison à la fois pratique, élégante et idéalement située dans cette ville attrayante, cette résidence mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Lier. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien dans un emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette maison offre une surface habitable de 51 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace. La propriété se compose d'une pièce principale de 15 m², idéale pour aménager un salon confortable ou un espace multifonctionnel. La cuisine, attenante, pourra être modernisée selon vos préférences, tandis que la salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette se trouve à l’arrière, accessible depuis la zone de vie. La résidence dispose d'une chambre à coucher au premier étage, offrant suffisamment d’espace pour un lit, des rangements ou un bureau, avec une mezzanine permettant une extension pratique en termes de stockage. L’emplacement de cette maison est exceptionnel, dans la rue Regenboogstraat, au sein du quartier convivial de Het Looks, à proximité immédiate du centre-ville vibrant de Lier. La situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux remparts de la ville, tout en profitant d’un environnement calme. La propriété bénéficie d’un terrain de 33 m² orienté à l'ouest, avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La maison est reliée au gaz et à l'eau, avec une consommation énergétique estimée à 455 kWh/m² par an selon le certificat EPC, valable jusqu’en 2035. Bien que certifiée non électrique, cette résidence offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et exigences. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une démarche sereine pour toute personne motivée. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une localité dynamique et bien desservie. La structure de cette maison permet d’envisager diverses transformations afin d’optimiser l’espace et la fonctionnalité selon vos préférences. Son positionnement dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce projet représente une excellente occasion d’investir dans l'immobilier à Lier avec la possibilité de créer un logement personnalisé dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Située à Lier, cette charmante résidence à vendre offre un excellent compromis entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 270 000 €, cette habitation construite en 2011 représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à proximité des commodités. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 129 m², comprenant trois chambres, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2024 avec une douche spacieuse, un lavabo intégré et un WC séparé. La cuisine ouverte, accessible depuis l'entrée principale, est équipée d’un plan de cuisson, d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le séjour lumineux de 27 m² bénéficie d’une généreuse exposition sud-ouest grâce à ses fenêtres et ses lucarnes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La véranda ou terrasse de 23 m² invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 77 m² offre un espace extérieur pratique pour les moments de détente ou de jardinage. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout, située à la périphérie de Lier et de Koningshooikt, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions, renforçant la dimension pratique de cette propriété. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, accessible via une rue latérale, ce qui ajoute à la praticité quotidienne. Les améliorations récentes telles que le remplacement du toit plat, l’isolation des murs et du toit contribuent à optimiser l’efficacité énergétique et le confort intérieur. La construction en 2011 assure une structure moderne conforme aux normes actuelles, même si le certificat électrique doit encore être mis en conformité. À noter que la maison n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide pour les intéressés. En somme, cette résidence à Lier représente une opportunité rare sur le marché local : une maison bien située, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien immobilier peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, représente cette résidence une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et spacieux dans un environnement privilégié. Cette propriété, bâtie en 2015, est un triplex de 129 m² de surface habitable, offrant une excellente combinaison entre confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette résidence se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment un chauffage au gaz conforme aux standards énergétiques actuels, une certification EPC B attestant de sa performance énergétique et une disposition intérieure optimisée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur. La grande baie vitrée donne accès à un terrasse de 12 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La configuration comprend également une première chambre, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d’un double lavabo, tandis qu’une espace réservé pour la machine à laver complète cet étage pratique. À l’étage supérieur, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'une pièce technique pouvant aisément être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. L’ensemble est complété par un environnement calme et agréable, parfaitement adapté à une vie résidentielle. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lier, offrant accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. De plus, la propriété se trouve sur un terrain de 425 m² avec une façade de 3 mètres, deux façades et un orientation favorable pour profiter pleinement du soleil dans les espaces extérieurs. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un logement récent et bien isolé. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier dans cette charmante ville du Limbourg. Pour découvrir davantage cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou pour toute question complémentaire concernant ce remarquable triplex à Lier. En savoir plus ?