Maison à vendre - Nijlen

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans le calme de l’intérieur résidentiel de "Diamant", cette maison en semi-ouverte offre une surface habitable de 131 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes, ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est construite en 2024, ce qui garantit des normes modernes et une faible consommation énergétique grâce à des équipements tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la ventilation C+ et un système de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres. La finition sera personnalisée selon vos choix, avec des fenêtres en aluminium à vitrage 1.0 et un chauffage par le sol, assurant confort et efficacité énergétique. Le terrain d’une superficie totale de 365 m² accueille également un jardin entièrement clôturé, une zone terrasse de 10 m² ainsi qu’un abri de jardin pratique. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec un E-peil inférieur à 20, une caractéristique rare qui témoigne de sa performance énergétique remarquable. L’emplacement de cette résidence à Nijlen est idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. À seulement 100 mètres du cœur du village, vous bénéficiez de tous les commerces et services essentiels à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel tranquille. La maison se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et sa sécurité. La propriété est vendue au prix de 393 250 €, TVA incluse, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour plus de commodité. La vente s’effectue selon le régime des droits d’enregistrement (pour le terrain) et de la TVA (pour la maison), ce qui constitue une formule avantageuse pour les acheteurs. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre nouveau foyer ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Cette maison représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier moderne, économe et parfaitement situé à Nijlen, dans un environnement alliant confort et tranquillité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison clé en main offre une surface habitable généreuse de 206 m², répartie sur trois niveaux. Sa conception soignée comprend trois belles chambres, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et de lavabos, ainsi que trois toilettes pour plus de confort. La construction solide de cette propriété, située dans un quartier résidentiel calme, en fait un choix idéal pour des familles ou des personnes cherchant un espace de vie spacieux. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que le fort de Kessel et le domaine provincial de Kesselse Heide offrent des espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. À l’intérieur, la maison dispose d’un agencement pratique et lumineux, avec une vaste entrée qui mène à une cuisine équipée, une grande salle de séjour ouverte et une véranda conviviale. La présence d’un bureau au rez-de-chaussée permet de travailler confortablement à domicile ou d’accueillir des visiteurs dans un espace dédié. La maison est également dotée d’un chauffage au mazout, de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de sécurité sans alarme ni climatisation. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse de 24 m² orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. La cour arrière entièrement clôturée garantit une intimité totale et un environnement sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques. Le bien immobilier possède une grande garage intérieur pratique pour stationner un véhicule et des places extérieures disponibles à proximité, avec 20 emplacements pour le stationnement. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions de construction. La zone bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 323 kWh/m²/an, attestant d’une consommation raisonnable. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence, vous pouvez visionner une visite virtuelle sur le site ### ou contacter rapidement notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

Halfopen bebouwing met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en 2 badkamers in Bevel Deze instapklare woning van 2004 biedt 253 m² wooncomfort op een perceel van 385 m². Indeling Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met airco en een moderne keuken (2019) met aansluitend berging en inpandige garage. De keuken is uitgerust met toestellen met garantie tot 2027. De mezzanine boven de leefruimte is ideaal als bureau of hobbyruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met airco en elektrische rolluiken, een dressing en een vernieuwde badkamer (2015). De ruime zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: slaapkamer, bureau, hobby- of speelkamer. Er is al een tweede badkamer voorzien én airco aanwezig. Troeven Zowel de ketel als de pompen voor de vloerverwarming werden in 2019 vernieuwd en genieten 15 jaar verlengde garantie van ATAG, goed voor zorgeloos comfort. Vloerverwarming is aanwezig op het gelijkvloers, de bovenhal en de badkamer. Met 20 zonnepanelen, een zonneboiler en een uitzonderlijk gunstige EPC-score van 123 (label B) is de woning bijzonder energiezuinig. Dankzij het lopende contract met Fluvius kan de koper tot 2029 rekenen op groene stroomcertificaten. Extra pluspunten zijn de airco in leefruimte, slaapkamers en zolder, een gevel behandeld met hydrofuge (2019) en praktische bergruimte met garage en berging. Kortom, een instapklare gezinswoning die ruimte, comfort en energiezuinigheid combineert met een toekomstgerichte investering. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Nijlen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement adapté à leur style de vie. Proposée au prix de 425 000 €, cette habitation bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 700 mètres du centre du village et de la N13, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété offre espace, luminosité et convivialité, combinant élégance contemporaine et fonctionnalités modernes pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs avisés. Ce bien immobilier, construit selon les normes BEN, se distingue par ses équipements de haute qualité et sa conception pensée pour le confort au quotidien. La maison dispose d’un riante séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande entrée avec un WC invité. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC supplémentaire. La possibilité d’aménager le grenier en quatrième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. La propriété est équipée d’un système de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et une faible consommation. Les finitions seront entièrement personnalisables selon vos goûts, ce qui vous permet d’avoir une maison à votre image. En extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également une place de parking extérieure, une grande dépendance et un récupérateur d’eau de 5 000 litres, renforçant l’engagement écologique de cette résidence. La construction est conforme à la législation Breyne, avec une vente sous régime TVA et possibilité de bénéficier d’un taux réduit de 6 %, sous réserve de conditions. La localisation à Nijlen offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance, alliant confort moderne et environnement serein. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Nijlen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, parfaitement située dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 1972, cette habitation de style classique présente une surface habitable de 125 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Nijlen et d'Emblem, à seulement quelques minutes à vélo, ce qui facilite l'accès aux commodités, écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La situation géographique idéale permet de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté à la ville, grâce à une accessibilité aisée aux lignes de bus et à la gare. La maison est implantée sur un terrain de 245 m² orienté sud-est, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse conviviale et une jolie pelouse pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau ou salle de jeux. La distribution intérieure comprend également une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La pièce principale bénéficie d’une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin orienté sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, située en aspect adjacent à la salle à manger, possède les principaux appareils électroménagers et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La propriété comprend également une garage intérieur, pratique pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le bien est en bon état, avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC attestant d'une consommation énergétique de 199 kWh/m²/an. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement verdoyant et accessible. La proximité des commodités, combinée à un cadre résidentiel paisible, en fait une résidence très attractive. Le prix fixé à 375 000 € reflète la qualité du bien et son emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette maison saura séduire ceux qui souhaitent profiter d’un lieu de vie pratique, chaleureux et bien situé au cœur de Nijlen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Idyllische vrijstaande woning te Kessel, gelegen aan Ringstraat 29, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residence wordt momenteel te koop aangeboden voor de prijs van €319.000 en beschikt over een perceel van 550 m², waarop een grote tuin en diverse buitenruimtes zijn aangelegd. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die een project willen realiseren, aangezien het een renovatieverplichting betreft en verschillende opties voor aanpassingen mogelijk zijn. Het huis heeft een eenvoudige, maar praktische indeling met een inkomhal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met zit- en eethoek, evenals een te installeren keuken. De gang leidt rechtstreeks naar drie slaapkamers en een badkamer, waardoor alles gelijkvloers bereikbaar is en comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt de woning over een berging, wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een garage die plaats biedt aan een wagen en fietsen. Op de oprit kunnen nog meerdere voertuigen parkeren, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel straalt rust uit, mede door de ligging in een rustige straat, en is perfect voor diegenen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken om hun droomhuis te creëren. De omgeving van Kessel biedt een ideale balans tussen landelijke rust en praktische voorzieningen. Kort bij het huis vinden we het treinstation, scholen, wandel- en fietsroutes zoals het Fort van Kessel, de Kesselse Heide en de kanaaldijken, die ideaal zijn voor buitenactiviteiten en recreatie. De wijk valt onder het woongebied met een niet-overstromingsgevoelige ligging, waardoor het onroerend goed bijzonder aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan stabiliteit en veiligheid. Het perceel ligt aan een verkeersarme straat met een breedte van 13 meter voor de gevel en 16 meter aan de voorkant van het terrein, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Het huis heeft vier gevels en is voorzien van basisvoorzieningen zoals één badkamer en één toilet, zonder lift of alarminstallatie. De EPC-waarde van 0 kWh/m²/jaar benadrukt dat het gebouw klaar is voor energetische renovatie, wat de mogelijkheden voor verbetering en personalisatie vergroot. Voor geïnteresseerden die willen weten of deze woning aansluit bij hun wensen, is een 360°-tour beschikbaar op de website van de makelaar. Neem snel contact op via telefoon of email om een bezoek te plannen of bijkomende informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Kessel. En savoir plus ?

Située à Kessel, cette maison individuelle construite en 1997 offre une surface habitable de 134 m². La propriété se trouve dans un quartier calme, à l'extrémité d'une rue sans issue, ce qui assure une tranquillité appréciable. Elle dispose d'une entrée accueillante, d’un salon lumineux avec une cuisine attenante à rénover, ainsi que d’un garage intégré de 16 m² avec espace de stationnement pour deux véhicules. La maison possède également une petite buanderie, pratique pour le rangement et les activités quotidiennes. À l’étage, la résidence propose trois chambres spacieuses de 12 à 18 m², ainsi qu’une salle de bain non aménagée, comprenant un lavabo, un toilet et un bain. Un petit grenier sous le toit offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, complété par 14 panneaux solaires qui contribuent à l’efficacité énergétique. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants apportent également un confort supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé orienté sud-ouest, d’environ 500 m², doté d’un terrassement de 30 m² idéal pour profiter des beaux jours. La localisation est avantageuse, à proximité d’écoles, de transports en commun, et à seulement 450 mètres du Provenciaal Groendomein Kesselse Heide. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel intéressant pour ceux cherchant une résidence paisible en pleine nature. En savoir plus ?

Deze hedendaagse nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5785Wp)! Dit project kan nog worden aangepast volgens uw smaak en dit zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs voor dit project bedraagt 524.379 € ALL-IN (Grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten nutsvoorzieningen). Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?

Située à proximité du centre de Kessel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 250 m² et comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison a été construite en 1978 et a été rénovée pour garantir une bonne conformité électrique, avec un certificat à l'appui, et bénéficie d’un label énergétique B, attestant de sa performance énergétique. L’intérieur se compose d’une entrée spacieuse donnant accès à une lumineuse pièce à vivre équipée d’une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée en 2018, est ouverte sur le séjour et donne accès à une mezzanine accessible par un petit espace de rangement accessible via un volet. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que deux autres toilettes indépendantes. La propriété est également dotée d’un double garage avec buanderie et accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. À l’extérieur, vous trouverez un jardin privatif orienté à l’Est avec un terrasse couverte de 30 m² ainsi qu’un second espace extérieur orienté vers le coucher du soleil. La propriété est située sur un terrain de 529 m², comprenant notamment une zone constructible de 172 m². La maison est équipée de huit panneaux solaires avec une batterie domestique, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique. La localisation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en fait un bien attractif pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à Kessel. En savoir plus ?

Cette propriété, située au Broechemsesteenweg 180 à Nijlen, est une maison rénovée et économe en énergie, idéale pour un investisseur ou un acheteur recherchant un logement fonctionnel. Avec une superficie habitable de 107 m², elle offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte très bien équipée. La maison comprend également une chambre à l’étage accompagnée d’une dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. L’intérieur de la résidence est modernisé avec des installations telles que l’air conditionné dans le séjour et la chambre. La propriété dispose de 12 panneaux solaires installés sur le toit plat, contribuant à l’efficience énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, avec un système de chauffage par radiateurs à l’étage et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un toilette supplémentaire et une terrasse orientée sud-ouest complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privé avec une dépendance de rangement et d’un parking extérieur pour une voiture. La parcelle de 250 m² est située dans un quartier résidentiel bien desservi, à proximité du centre de Nijlen. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant accessible, avec des certificats et attestations conformes aux réglementations en vigueur. En savoir plus ?

Située au cœur de Nijlen, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 5 km de l’autoroute, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’adresse, Gemeentestraat 48, bénéficie d’un environnement convivial dans un quartier résidentiel, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un logement personnalisé. La propriété possède une superficie utile de 132 m² sur un terrain de 215 m². Elle comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres pouvant être aménagées selon vos besoins. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage indépendant accessible depuis l’arrière de la parcelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Le logement est orienté nord-ouest, avec deux façades qui apportent une luminosité agréable dans les pièces principales. La maison dispose également d’un jardin de 89 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités extérieures. La propriété est vendue en état de rénovation, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. Elle constitue une base solide pour un projet de transformation selon vos préférences. En savoir plus ?

Te moderniseren woning op perceel van 1744 m². Deze woning bestaat uit leefruimte, keuken, verschillende bergplaatsen / nog te bepalen ruimten, opkamer, slaapkamers en badkamer met douche, toilet en lavabo. Bijzonderheden: - Grote woning met veel mogelijkheden - Woning deels gerenoveerd En savoir plus ?

Dit nieuwbouwproject kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatie D en 13 zonnepanelen. De architectuur, indeling en afwerking van dit project kan nog volgens uw smaak worden aangepast. De prijs bedraagt 542.120€ (ALL-IN) Grond + registratie 12 % + notaris + woning + 21 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen. Voor meer info contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Cette résidence moderne située au 17 Tulpenstraat à Nijlen est à vendre pour 385 000 €. Construite en 2024, cette maison mitoyenne se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité du centre de Nijlen, offrant un cadre de vie paisible et pratique. La maison est conçue pour répondre aux normes contemporaines avec des installations comme une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D et une préparation pour la climatisation. Elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Avec une superficie habitable de 160 m², la maison est aménagée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une buanderie/rangement. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre principale avec un espace prévu pour une dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une attention particulière a été portée à la commodité avec l'inclusion d'une remise pour vélos sécurisée à l'entrée de chaque maison. En plus du confort intérieur, la propriété offre une place de stationnement privée et d'autres possibilités de stationnement dans la rue. Les acheteurs ont la flexibilité de finaliser l'intérieur selon leurs goûts personnels, notamment pour les sols, la cuisine et la salle de bains. Pour ceux qui préfèrent une solution clé en main, une finition complète est possible moyennant un coût supplémentaire. Enfin, cette propriété bénéficie d'un excellent score énergétique (E-peil de 10) et l'achat à un taux de TVA réduit reste une option jusqu'en juin 2025, sous réserve de remplir certaines conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence contemporaine à Nijlen, située dans un cadre résidentiel paisible et proche du centre-ville. Construite en 2024, cette maison mitoyenne fait partie d'un projet de trois résidences identiques, offrant une surface habitable de 160 m². La propriété dispose d'une entrée accueillante avec un hall et une toilette séparée. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, et une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un espace pour créer un dressing selon vos envies. La salle de bains moderne est à équiper selon vos préférences, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace. En outre, une réserve supplémentaire est présente à cet étage pour plus de commodité. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées, et un abri à vélos sécurisé à l'entrée de la propriété. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un système de ventilation D, et des panneaux solaires, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique avec un E-peil de 10. Une place de parking est disponible sur le terrain, avec des options supplémentaires dans la rue. Ce projet représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant terminer et personnaliser leur intérieur avec une sélection de sols, cuisines et salles de bains à leur goût. La livraison est prévue pour la fin de l'année, avec la possibilité d'acheter à un taux de TVA réduit sous certaines conditions. En savoir plus ?