Maison à vendre, Nijlen RBX21744

Schransstraat 1, 2560 Nijlen

452 000 €

4 Chambre(s) 184 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

C'est dans la paisible Schransstraat, à Nijlen, que se trouve cette magnifique maison neuve de style presbytère. Alliant un charme intemporel à un agencement bien pensé, cette maison, livrée en état brut, vous offre toute la liberté nécessaire pour réaliser les finitions selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec possibilité d'aménager un vestiaire et des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées, un espace prévu pour une cuisine ouverte et un débarras/buanderie pratique. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, des toilettes séparées et un espace prévu pour une salle de bains. Le grenier de plus de 40 m², accessible par un escalier fixe, constitue un atout indéniable : il est idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire, un bureau, un atelier de loisirs ou des chambres supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, d’un abri de jardin pratique, d’une place de stationnement et d’une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est vendue « à l’état brut », sans cuisine, salle de bains ni revêtements de sol finis. Vous pourrez ainsi créer un foyer qui correspond parfaitement à vos envies personnelles. Une occasion unique de vivre avec style et sur mesure à Nijlen ! Vente soumise aux droits d’enregistrement sur la parcelle et à la TVA sur la construction.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 452 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 184 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 386 m²

Surface constructible 72 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21744 Réf. vendeur: 350228 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kapoentjes 1 Nijlen Crèches

166 m · 33'' 166 m · 15'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 53'' 850 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 53'' 850 m · 13' 1,1 km · 13'

Githo Nijlen Écoles secondaires

757 m · 2' 31'' 872 m · 1' 11'' 670 m · 9' 757 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,2 km · 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,6 km · 12'

857 - Wiekevorst - Berlaar Bus

874 m · 10'

85 - Herentals - Lier

874 m · 10'

857 - Berlaar - Wiekevorst

836 m · 10'

Nijlen Gares

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 44'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,3 km · 1º 7' 24,9 km · 21' 16,4 km · 1º 22'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

736 m · 1' 5''

Cambio - Hermansplein Voitures en libre-service

862 m · 3' 647 m · 10' 862 m · 10'

Magasins

Spar Nijlen Supermarchés

573 m · 1' 54'' 573 m · 35'' 502 m · 7' 573 m · 7'

Albert Heijn - Nijlen

900 m · 3' 1,2 km · 1' 39'' 626 m · 11' 900 m · 11'

Carrefour Market Nijlen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 935 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

61,8 km · 47' 48,9 km · 3º 9'

Turnhout

35 km · 29' 29,3 km · 1º 59'

Beveren

40,1 km · 34' 33 km · 2º 7'

Malines

25,4 km · 29' 23 km · 1º 23'

Louvain

49,8 km · 45' 35,3 km · 2º 25'

Anvers

27,5 km · 24' 22,3 km · 1º 26'

Transports

Vivre près de Schransstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nijlen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 857 - Berlaar - Wiekevorst, 857 - Wiekevorst - Berlaar, 85 - Herentals - Lier avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Githo Nijlen", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kapoentjes 1 Nijlen", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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