Tourisme
Habiter à proximité de Lombardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
Maison à vendre, Nijlen RBX22377
Lombardstraat 44, 2560 Nijlen
749 000 €
4 Chambre(s)
320 m²
2 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
In de groene, rustige Lombardstraat in Nijlen vindt u deze prachtige vrijstaande villa uit 2001, gelegen op een riant perceel van 15a30ca. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar, en biedt met haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 312m² ruimte in overvloed voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met prachtige trap op, de zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en met een sfeervolle doorkijk-houthaard die op koude dagen voor extra gezelligheid zorgt is zeker ook een grote troef. De keuken is voorzien van een prachtige veranda met vrij zicht op de tuin, ideaal om elke ochtend te starten met een kop koffie en het groen als decor. De villa telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (vanuit één badkamer kan je zelf de was meteen in de berging gooien via een koker, top he) en drie toiletten, wat het comfort van deze woning nog verder verhoogt. Buiten wacht een verzorgde tuin die een echte streling voor het oog is: met haar weelderige bloemenpracht is het er heerlijk vertoeven, van vroeg in de lente tot ver in het najaar. Een dubbele garage van 36m² maakt deze woning compleet en biedt ruimte voor twee wagens of extra opbergruimte. Buiten is een ruime oprit waar nog wagens voor eventueel grote gezinnen kunnen staan en die kan afgesloten worden met een prachtige poort! Troeven: • Vrijstaande villa, bouwjaar 2001, perfect onderhouden en meteen instapklaar • Bewoonbare oppervlakte van 312m² • 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Ruime woonkamer met gezellige doorkijk-houthaard • Veranda in de keuken met zicht op de tuin • Verzorgde tuin met prachtige bloemen • Dubbele garage van 36m² • Perceel van 15a30ca Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op het nummer Tel 014821515 of via de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer Tel 0472307495 (whatsapp mogelijk) voor een bezoek ter plaatse.
Informations complémentaires
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
749 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
320 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1530 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Jubelientje
Crèches
Vrije Basisschool De Zandloper
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Zandloper
Écoles primaires
Githo Nijlen
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
84 - Vorselaar - Lier
Bus
848 - Herentals - Nijlen
84 - Lier - Vorselaar
Nijlen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
August Hermansplein 1 2560 Nijlen
Bornes de recharge
Cambio - Hermansplein
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Nijlen
Supermarchés
Albert Heijn - Nijlen
Spar Nijlen
Tourisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 14 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Nijlen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 84 - Vorselaar - Lier, 84 - Lier - Vorselaar, 848 - Herentals - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Githo Nijlen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Jubelientje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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