Huis te koop, Nijlen RBX22377

Lombardstraat 44, 2560 Nijlen

749 000 €

4 Slaapkamer(s) 320 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

In de groene, rustige Lombardstraat in Nijlen vindt u deze prachtige vrijstaande villa uit 2001, gelegen op een riant perceel van 15a30ca. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar, en biedt met haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 312m² ruimte in overvloed voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met prachtige trap op, de zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en met een sfeervolle doorkijk-houthaard die op koude dagen voor extra gezelligheid zorgt is zeker ook een grote troef. De keuken is voorzien van een prachtige veranda met vrij zicht op de tuin, ideaal om elke ochtend te starten met een kop koffie en het groen als decor. De villa telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (vanuit één badkamer kan je zelf de was meteen in de berging gooien via een koker, top he) en drie toiletten, wat het comfort van deze woning nog verder verhoogt. Buiten wacht een verzorgde tuin die een echte streling voor het oog is: met haar weelderige bloemenpracht is het er heerlijk vertoeven, van vroeg in de lente tot ver in het najaar. Een dubbele garage van 36m² maakt deze woning compleet en biedt ruimte voor twee wagens of extra opbergruimte. Buiten is een ruime oprit waar nog wagens voor eventueel grote gezinnen kunnen staan en die kan afgesloten worden met een prachtige poort! Troeven: • Vrijstaande villa, bouwjaar 2001, perfect onderhouden en meteen instapklaar • Bewoonbare oppervlakte van 312m² • 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Ruime woonkamer met gezellige doorkijk-houthaard • Veranda in de keuken met zicht op de tuin • Verzorgde tuin met prachtige bloemen • Dubbele garage van 36m² • Perceel van 15a30ca Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op het nummer Tel 014821515 of via de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer Tel 0472307495 (whatsapp mogelijk) voor een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2001

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 749 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 320 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 25 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1530 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 185 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22377 Ref. verkoper: 7914578 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Jubelientje Kinderdagverblijven

1,6 km · 7' 1,7 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool De Zandloper Kleuterscholen

1,5 km · 7' 1,6 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool De Zandloper Basisscholen

1,5 km · 7' 1,6 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Githo Nijlen Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,7 km · 6'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

11,2 km · 14'

84 - Vorselaar - Lier Bus

1,1 km · 13'

848 - Herentals - Nijlen

1,1 km · 13'

84 - Lier - Vorselaar

1,1 km · 13'

Nijlen Treinstations

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,6 km · 33' 2,8 km · 33'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

20,6 km · 1º 12' 26,5 km · 23' 17,4 km · 1º 22'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Laadstations

2,5 km · 4'

Cambio - Hermansplein Autodelen

2,4 km · 9' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Winkelen

Aldi Nijlen Winkels

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 45'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Albert Heijn - Nijlen

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Spar Nijlen

3 km · 14' 3,6 km · 5' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfen

9,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

44,1 km · 30' 42,9 km · 2º 27'

Turnhout

36,6 km · 32' 27,5 km · 1º 53'

Beveren

41,6 km · 36' 34,3 km · 2º 12'

Mechelen

27,2 km · 31' 25,4 km · 1º 28'

Leuven

53,3 km · 47' 37,3 km · 2º 34'

Antwerpen

29 km · 27' 23,6 km · 1º 30'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Lombardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 84 - Lier - Vorselaar, 848 - Herentals - Nijlen, 84 - Vorselaar - Lier met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Nijlen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Nijlen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Nijlen (5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hermansplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (6 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (14 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 23 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Bossenstein Golf & Polo Club" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Githo Nijlen" ligt op 27 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Jubelientje" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nijlen RBX22377

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nijlen RBX22377

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijlen?