Toerisme
Dit pand, dicht bij Lombardstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Bossenstein Golf & Polo Club" op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Nijlen RBX22377
Lombardstraat 44, 2560 Nijlen
749 000 €
4 Slaapkamer(s)
320 m²
2 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
In de groene, rustige Lombardstraat in Nijlen vindt u deze prachtige vrijstaande villa uit 2001, gelegen op een riant perceel van 15a30ca. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar, en biedt met haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 312m² ruimte in overvloed voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met prachtige trap op, de zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en met een sfeervolle doorkijk-houthaard die op koude dagen voor extra gezelligheid zorgt is zeker ook een grote troef. De keuken is voorzien van een prachtige veranda met vrij zicht op de tuin, ideaal om elke ochtend te starten met een kop koffie en het groen als decor. De villa telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (vanuit één badkamer kan je zelf de was meteen in de berging gooien via een koker, top he) en drie toiletten, wat het comfort van deze woning nog verder verhoogt. Buiten wacht een verzorgde tuin die een echte streling voor het oog is: met haar weelderige bloemenpracht is het er heerlijk vertoeven, van vroeg in de lente tot ver in het najaar. Een dubbele garage van 36m² maakt deze woning compleet en biedt ruimte voor twee wagens of extra opbergruimte. Buiten is een ruime oprit waar nog wagens voor eventueel grote gezinnen kunnen staan en die kan afgesloten worden met een prachtige poort! Troeven: • Vrijstaande villa, bouwjaar 2001, perfect onderhouden en meteen instapklaar • Bewoonbare oppervlakte van 312m² • 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Ruime woonkamer met gezellige doorkijk-houthaard • Veranda in de keuken met zicht op de tuin • Verzorgde tuin met prachtige bloemen • Dubbele garage van 36m² • Perceel van 15a30ca Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op het nummer Tel 014821515 of via de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer Tel 0472307495 (whatsapp mogelijk) voor een bezoek ter plaatse.
Extra informatie
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
749 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
25 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1530 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
185 kWh/m²/jaar
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Jubelientje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Zandloper
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Zandloper
Basisscholen
Githo Nijlen
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
84 - Vorselaar - Lier
Bus
848 - Herentals - Nijlen
84 - Lier - Vorselaar
Nijlen
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
August Hermansplein 1 2560 Nijlen
Laadstations
Cambio - Hermansplein
Autodelen
Winkelen
Aldi Nijlen
Winkels
Albert Heijn - Nijlen
Spar Nijlen
Toerisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 14 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 23 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hermansplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijlen", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 848 - Herentals - Nijlen, 84 - Lier - Vorselaar, 84 - Vorselaar - Lier met een halte op 13 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Githo Nijlen" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Jubelientje" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Zandloper" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Nijlen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Nijlen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Nijlen (5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
6,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan