Vastgoedservice (2400 Mol)

Ruim (circa 126 m²) en instapklaar appartement met 3 slaapkamers en garage gelegen op een zeer gunstige locatie in het centrum van Mol. Winkels, scholen, eetgelegenheden, sportactiviteiten en dergelijke zijn allemaal op wandel- en fietsafstand gelegen ! Belangrijkste troeven van dit appartement : • Zeer ruim met 3 degelijke slaapkamers • EPC C, geen renovatieverplichting + asbestveilig • Eigen privé garage waar men ervoor ook regelmatig buiten zit en gebruikt als privé terras (bbq in de zomer bijvoorbeeld) • Overal rolluiken voorzien • Kleinschalige (4 appartementen) en rustige appartementsblok, allemaal eigenaren in de blok • Geen gemeenschappelijke kosten • Gratis parkeren aan de overkant voor bezoekers Hier ook nog even een overzicht van de belangrijkste recente (circa 2024) renovaties : • Nieuwe vloeren geplaatst • Badkamer grotendeels vernieuwd • Recentelijk behangen • Andere ramen geplaatst met HR beglazing • Keuken opgefrist en elektriciteit daar ook vernieuwd Garage verplicht bij aan te kopen voor €10.000. Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat dit prachtig appartement u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Ruime woning/investeringspand ingedeeld met 2 ruime appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of als investering. In dit ruime goed onderhouden pand zijn 6 slaapkamers mogelijk. Appartement 1 (huisnummer 51): op het gelijkvloers is 1 ruim appartement van circa 143 m² met o.a. keuken, badkamer, ruime living met rijkelijk veel lichtinval en toegang via een schuifraam naar het ruime zuidwest gelegen terras. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 ruime met een inbouwkast en is er een veranda voorzien met doorgang naar de keuken en aansluiting met het zon overgoten terras. Appartement 2 (huisnummer 51A): via de trap gaan we naar het nog ruimere appartement van circa 172 m² dat zich bevindt op het 1e verdiep en ingedeeld is met o.a. een ruime leefruimte met aansluitend de keuken met direct toegang tot het zon overgoten terras. Verder is er een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 op het 1e verdiep en 2 op het zolder verdiep (nog verder af te werken) dat te betreden is via een vaste trap. Appartement 1 heeft een EPC score C (271) en appartement 2 heeft een EPC score D (392). Er is dus geen renovatieverplichting en beide appartement worden verwarmd via een condenserende aardgasketel uit 2023, ook het dak is nog in 2023 opgefrist geweest. Er zijn 2 aparte aardgasmeters, 2 watermeters en 2 elektriciteitsmeters, de elektriciteit is nog conform gekeurd tot 2027. Het perceel zelf van dit pand is 297 m², rechts van het perceel is nog een bouwgrond voor gesloten bebouwing van 224 m² die optioneel is bij aan te kopen. Meer weten?

Ruime woning/investeringspand ingedeeld met 2 ruime appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of als investering. In dit ruime goed onderhouden pand zijn 6 slaapkamers mogelijk. Appartement 1 (huisnummer 51): op het gelijkvloers is 1 ruim appartement van circa 143 m² met o.a. keuken, badkamer, ruime living met rijkelijk veel lichtinval en toegang via een schuifraam naar het ruime zuidwest gelegen terras. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 ruime met een inbouwkast en is er een veranda voorzien met doorgang naar de keuken en aansluiting met het zon overgoten terras. Appartement 2 (huisnummer 51A): via de trap gaan we naar het nog ruimere appartement van circa 172 m² dat zich bevindt op het 1e verdiep en ingedeeld is met o.a. een ruime leefruimte met aansluitend de keuken met direct toegang tot het zon overgoten terras. Verder is er een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 op het 1e verdiep en 2 op het zolder verdiep (nog verder af te werken) dat te betreden is via een vaste trap. Appartement 1 heeft een EPC score C (271) en appartement 2 heeft een EPC score D (392). Er is dus geen renovatieverplichting en beide appartement worden verwarmd via een condenserende aardgasketel uit 2023, ook het dak is nog in 2023 opgefrist geweest. Er zijn 2 aparte aardgasmeters, 2 watermeters en 2 elektriciteitsmeters, de elektriciteit is nog conform gekeurd tot 2027. Het perceel zelf van dit pand is 297 m², rechts van het perceel is nog een bouwgrond voor gesloten bebouwing van 224 m² die optioneel is bij aan te kopen. Meer weten?

Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling met afmetingen van deze woning, u zult versteld staan! Deze instapklare en gelijkvloerse woning op een perceel van circa 882 m² is rustig gelegen op slechts 900 m van het centrum, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten en kortbij de autosnelweg. Het perceel leunt zich ook ideaal voor iemand met bijberoep/zelfstandige activiteit of iemand die veel opslag nodig heeft. Langs de rechterzijde kan je ook zeer makkelijk op het perceel, hier is ook een automatische poort voorzien. Zo ook is er een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van circa 28 m² op het perceel, 4 aaneensluitende carports van in totaal circa 82 m² en een tuinberging van circa 18m² voorzien. Verder is de woning energiezuinig met EPC C label en zal de elektriciteit nog conform gekeurd worden. Bij de zonnepanelen zijn nog groenstroomcertificaten voorzien die gedurende 5 jaar nog jaarlijks ongeveer €2025 per jaar opbrengen. Ook heeft de woning al zeer veel en grondige renovatiewerken doorstaan zoals : volledig nieuw dak + isolatie, badkamer, veranda, airco’s, ramen en deuren, elektrische rolluiken, binnendeuren, vloeren, zonnepanelen, buitenaanleg, enz… Kortom en niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze prachtige A+ villa op een perceel van 403m² combineert een landelijke en moderne stijl en is leuk gelegen: in een doodlopende autoluwe straat, met de avonturenberg op de achtergrond. De ruime villa van maar liefst 207m2 beschikt dankzij de doordachte architectuur over bijzonder veel lichtinval en biedt vloeiende overgangen tussen de verschillende leefruimtes. De leefkeuken is voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich naast de twee badkamers nog vier ruime slaapkamers, waaronder één met dressingmogelijkheid. Perfect voor grotere gezinnen of liefhebbers van ruimte. Deze A+ villa is uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Totale prijs: inclusief 21% btw en registratierechten: €628.390. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze stijlvolle moderne A+ villa is gelegen in een rustige doodlopende straat op één van de mooiste locaties van Mol, midden in de bossen van de 15 Kapellekens. Wie op zoek is naar rust, privacy en natuur, vindt hier een unieke woonomgeving waar wandelen, fietsen en ontspannen letterlijk aan de voordeur beginnen. Meer in het groen wonen is haast onmogelijk, terwijl het centrum van Mol, scholen en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. De villa werd gebouwd op een zuidgericht perceel van bijna 600 m² en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Dankzij de doordachte indeling geniet u van een aangename, lichtrijke leefomgeving waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktisch bureel, ideaal voor thuiswerk, een speelkamer of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een berging, een inpandige garage, 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers, waardoor deze villa perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en kwaliteit. Uiteraard is de villa uitgerust met de nieuwste technieken: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een CO²-neutraal A+ label en wekt ze meer energie op dan ze verbruikt. Dat betekent niet alleen een bijzonder laag energieverbruik, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 803.590. Meer weten?

Deze prachtige landelijk moderne CO₂-neutrale A+ villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² is uiterst rustig gelegen in een groene omgeving, op wandelafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. De woning beschikt over een prachtige en ruime leefkeuken met ontbijthoek. De verschillende leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterk gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags en comfortabel wonen, met een directe verbinding naar de tuin en het perfect georiënteerde terras. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime polyvalente kamer met alle aansluitingen, ideaal als slaapkamer op het gelijkvloers, maar ook perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of voor een bijberoep aan huis. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de mogelijkheid tot een ruime dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met maatwerkkasten, douche en ligbad. Het ontwerp is een tijdloze architectuur met een strakke toets dankzij zwart aluminium schrijnwerk, aangevuld met warme landelijke accenten. Het perceel van 550 m² is perfect georiënteerd en sluit perfect aan bij de leefkeuken en het zonneterras. Uiteraard is deze CO₂-neutrale villa uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energiezuinige woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt en is ze nu al volledig klaar voor de normen van 2050. Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan echt niet. Totale kost (21% btw en registratie inbegrepen): €735.490. Meer weten?

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 630.000 €? Normaal gezien kan u dan 529.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 582.500 € dus bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 624.450€. Unieke kans! Deze moderne CO² neutrale A+ villa is top gelegen nabij het natuurgebied Keiheuvel en op fietsafstand van winkels en school. De villa is gebouwd op een perceel van een 600m² en beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het terras en de ruime tuin. Op de verdieping vindt je de badkamer terug en 3 ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. Perfect geschikt dus voor mensen die van ruimte houden. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken, pré-airco, alu ramen, parket… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl aan 6% btw (o.v.) Het A+ label staat garant dat de villa meer energie opwekt dan het zelf verbruikt. Beter bouwen kan niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 624.950€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

U heeft een budget (kosten inbegrepen) van € 827.000? Normaal gezien kan u daarmee een nieuwbouwvilla aankopen van ongeveer € 695.000, aangezien u nog 21% btw dient te betalen. Voor deze villa kan u echter genieten van het uitzonderlijke 6%-btw-tarief. Plots wordt deze prachtige A+ villa met de verkoopprijs van € 769.000 bereikbaar binnen hetzelfde eindbudget van € 826.540. Een unieke kans! Deze moderne, CO₂-neutrale A+ villa is uitstekend gelegen op een toplocatie in Balen, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige omgeving, met zowel voor- als achteraan een blijvend groen uitzicht doordat er niet meer gebouwd kan worden. Zo bent u verzekerd van rust, privacy en een prachtig uitzicht, vandaag én in de toekomst. De villa werd gebouwd op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte architectuur geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overvloeien. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eveneens perfect dienst kan doen als bureel, praktijkruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over eeen praktische berging. De villa is gebouwd met de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Dankzij deze innovatieve bouwmethode behaalt deze villa een A+ label, waardoor de woning meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 826.540. Meer weten?

Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 628.390€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze landelijk moderne half-open BEN-villa is gelegen aan de felbegeerde rand van Mol met een uitstekende verbinding naar het centrum. De A+ villa is gebouwd op een perceel van een 330m2 in een centrale, rustige doodlopende straat. Dankzij zijn doordachte indeling beschikt deze A+ villa van maar liefst 212m2 over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Achteraan krijg je vanuit de leefkeuken via de grote schuifraam direct toegang tot het terras en tuin. Op het gelijkvloers. is er naast de open living, aansluitende een leefkeuken met ontbijthoek. Op het verdiep zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een dressingruimte. Er zijn 2 badkamers, waarvan de grootste voorzien is van zowel een inloopdouche als een bad. Deze villa is dus perfect geschikt voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen die zijn gebruikt zijn top. Vol geïnstalleerde keuken, alu zwarte ramen, parket, … Er is bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, pre-airco, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D+, alu ramen, parket, … De super energiezuinige bouwstijl zorgt voor een A+ label, wat betekend dat de woning meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen gaat niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze woning 639.140€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 998.410 €? Normaal gezien kan u dan 849.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 923.500 € bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van exact 998.410€. Unieke kans! Deze moderne CO² neutrale A+ villa is gelegen op een toplocatie, super centraal en toch op fietsafstand van het centrum van Mol. Ook het Kempisch natuurlandschap Heidehuizen is op wandelafstand, en de school is om de hoek. De villa is gebouwd op een villaperceel van 1574m² en beschikt dankzij zijn doordachte architectuur en de hoge plafonds over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het perfect georiënteerde terras en de ruime tuin. Indien gewenst is het bureel op de gelijkvloers zeker ruim genoeg om ook als slaapkamer te gebruiken. Op de verdieping zijn er 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. Perfect geschikt dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. De villa is gebouwd met topmaterialen en oog voor detail: top ingerichte keuken, domotica, microtopping, alu ramen, parket… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl aan 6% btw (o.v.) Het A+ label staat garant dat de villa meer energie opwekt dan het zelf verbruikt. Beter bouwen kan niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 998.410€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

De woning is gebouwd op een perceel van een 550m² en beschikt dankzij zijn doordachte architectuur en de hoge plafonds over veel lichtinval in een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het perfect georiënteerde zonneterras. Dit zit op een hoger niveau dan de tuin, wat exclusief is en ervoor zorgt dat je perfect hoogtezicht hebt. Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het perfect georiënteerde terras en de ruime tuin met uitzicht op het groen. Op het gelijkvloers is er ook nog een handig bureel voor thuiswerkers, maar dat uiteraard ook perfect dienst kan doen als speelkamer. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. Perfect geschikt dus voor mensen die van ruimte houden. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail. Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Het A+ label staat garant dat de villa meer energie opwekt dan het zelf verbruikt. Beter bouwen kan niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 685.290€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Leuke gezinswoning met tuin, bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft! U zult versteld staan! Belangrijke troeven: *vernieuwde ramen *mogelijkheid om de zolderruimte extra in te richten *palletkachel *3 slaapkamers *grote keuken *vernieuwde badkamer *gelegen op een boogschuit van het centrum van Mol *apart perceel als tuin *carport aanwezig Kortom absoluut de moeite waard!!!! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of contacteer de dossierverantwoordelijke Wim Boons op het nummer ### (whatsapp ook mogelijk) en wij helpen u graag verder! Meer weten?

Gunstig gelegen ruime bouwgrond van maar liefst 1171 m² met een straatbreedte van 15 meter en een perceeldiepte van maar liefst circa 78 meter. Bovendien is deze bouwgrond ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze ruime bouwgrond gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakker, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Perfect onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1265 m². Deze unieke woning heeft de afgelopen jaren al enkele grote renovatiewerken ondergaan zoals : • Volledig nieuw dak (2011) + isolatie (16 cm) • Spouwmuurisolatie van 6,5 cm (2016) • Nieuwe elektrische boiler (2018) • Overal rolluiken voorzien (living zijn 2 x elektrische rolluiken) Nu hebben we een EPC F score maar mits enkele niet te dure aanpassingen zoals enkele airco’s plaatsen verwarmen + koelen met buitenunit (warmtepomp) en het plaatsen van zonnepanelen ga je makkelijk richting EPC D en heb je een veel lagere energiekost, kostenraming eenmalig circa €8500. Buiten de immers gunstige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakker, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Andere troeven van deze woning zijn : • Zeer goed onderhouden • Destijds kwalitatieve materialen gebruikt • Ruime tuin • Kelder voorzien van circa 16m² • Leuke veranda en garage voorzien • Mogelijkheid om bouwgrond links van de woning bij aan te kopen, zie link ### .asp?Immo_ID=19868. Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

In de groene, rustige Lombardstraat in Nijlen vindt u deze prachtige vrijstaande villa uit 2001, gelegen op een riant perceel van 15a30ca. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar, en biedt met haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 312m² ruimte in overvloed voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met prachtige trap op, de zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en met een sfeervolle doorkijk-houthaard die op koude dagen voor extra gezelligheid zorgt is zeker ook een grote troef. De keuken is voorzien van een prachtige veranda met vrij zicht op de tuin, ideaal om elke ochtend te starten met een kop koffie en het groen als decor. De villa telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (vanuit één badkamer kan je zelf de was meteen in de berging gooien via een koker, top he) en drie toiletten, wat het comfort van deze woning nog verder verhoogt. Buiten wacht een verzorgde tuin die een echte streling voor het oog is: met haar weelderige bloemenpracht is het er heerlijk vertoeven, van vroeg in de lente tot ver in het najaar. Een dubbele garage van 36m² maakt deze woning compleet en biedt ruimte voor twee wagens of extra opbergruimte. Buiten is een ruime oprit waar nog wagens voor eventueel grote gezinnen kunnen staan en die kan afgesloten worden met een prachtige poort! Troeven: • Vrijstaande villa, bouwjaar 2001, perfect onderhouden en meteen instapklaar • Bewoonbare oppervlakte van 312m² • 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Ruime woonkamer met gezellige gashaard • Veranda in de keuken met zicht op de tuin • Verzorgde tuin met prachtige bloemen • Dubbele garage van 36m² • Perceel van 15a30ca Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op het nummer ### of via de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk) voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een knap perceel van 904 m², op wandelafstand van het centrum, scholen (Atheneum en Sint-Michiel), supermarkten en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 274 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Bekijk zeker onze plannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling van de woning. U geniet van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken (2022), maar liefst 4 slaapkamers (12m², 15,5m² en de masterbedroom 19m²) en 2 badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers). De woning werd bovendien recent opgefrist met een prachtige veranda (2022) die zorgt voor extra licht en een aangename verbinding met de tuin. Dankzij het gunstige EPC B en de aanwezige airco (koelen & verwarmen) in de leefruimte, keuken en veranda, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Troeven: * nabij het centrum * ruime en praktische indeling * overal rolluiken * inpandige garage met sectionale poort * volledig omheind perceel – ideaal voor kinderen of huisdieren. EXTRA TROEF: DE WONING WORDT VERKOCHT INCLUSIEF DE QUASI VOLLEDIGE INBOEDEL. IDEAAL OPPORTUNITEIT VOOR WIE ONMIDDELLIJK EN VOLLEDIG INGERICHT WIL VERHUIZEN! Kortom, een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Rustig gelegen woning vlakbij het centrum van Dessel! Bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft! U zult versteld staan! Belangrijke troeven: *perfect proper onderhouden woning *grondopp: 2a33ca – perceelbreedte: 11m *3 slaapkamers – kelder aanwezig - veranda *grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval *gelegen nabij het centrum (700m), de bakker, café’s/brasserie, Okay, Delhaize, school… Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of contacteer de dossierverantwoordelijke Wim Boons op het nummer ### (whatsapp ook mogelijk) en wij helpen u graag verder! Meer weten?