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RBX38494-0 31

Maison à vendre, Nijlen RBX38494

Laarstraat 49, 2560 Nijlen
449 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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4 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 785 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Surface du bureau 8 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1125 m²
Surface constructible 338 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38494 Réf. vendeur: 347616 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Laarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 857 - Wiekevorst - Berlaar, 857 - Berlaar - Wiekevorst, 85 - Herentals - Lier avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ontdekplek" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nijlen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (7 minutes en voiture), "Delhaize Berlaar" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 14 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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