1 maison à vendre à rénover - Nijlen dès 295 000 euros

465 000 €

Maison à vendre

2520 Emblem

Cette spacieuse maison ouverte, comprenant 3 chambres, un garage et un agréable jardin, est située sur la Liersesteenweg, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce aux liaisons rapides vers Lier, Ranst et Nijlen, entre autres, la maison bénéficie en outre d’une bonne accessibilité. En entrant, on accède au hall d’entrée central, qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités, à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’atelier, à la cuisine et au spacieux salon. Ce dernier est aménagé en un agréable coin salon et salle à manger et communique avec la véranda donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, nécessite actuellement un rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès supplémentaire au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains aménagée, équipée de toilettes, d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Le jardin agréable avec son abri de jardin constitue un atout supplémentaire. De plus, grâce au passage situé à côté de la maison, le jardin est également accessible en voiture. Le stationnement ne pose aucun problème grâce à la grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et au garage doté d’une place de stationnement couverte. De plus, il y a beaucoup d’espace de rangement supplémentaire tant à l’intérieur qu’au-dessus du garage. Enfin, la maison dispose d’une cave très spacieuse. En résumé, une maison familiale spacieuse et pratique avec trois chambres, de nombreux espaces de rangement, un agréable jardin et de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Elle vaut vraiment le détour !

3 Chambre(s) 198 m² 125 m² Surface constructible

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285 000 €

Maison à vendre

2242 Pulderbos

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison solide construite en 1975, située au 9 Eikenlaan à Pulderbos (Zandhoven), offre une excellente base pour ceux qui rêvent d'un charmant chez-soi dans un cadre calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée avec mezzanine, où un espace est prévu pour un vestiaire. Le hall dispose également de toilettes séparées pour les invités. On y trouve ensuite un agréable espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger. Vient ensuite la cuisine, avec, à l’arrière, un débarras/buanderie pratique et un accès au garage intégré. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Atout supplémentaire : un grenier spacieux, qui offre de nombreuses possibilités d’espace de rangement supplémentaire ou d’aménagement, selon vos envies. Le jardin nécessite actuellement un peu d’attention, mais constitue une belle base pour créer, avec la créativité et le soin nécessaires, un magnifique espace extérieur verdoyant. Une maison dotée d’une structure solide, d’un agencement pratique et, surtout, d’un grand potentiel. Grâce à une rénovation bien pensée, vous pourrez en faire une maison familiale contemporaine qui répondra parfaitement à vos attentes en matière de logement, et ce, dans un cadre agréable au cœur du quartier verdoyant de Pulderbos.

3 Chambre(s) 176 m² 118 m² Surface constructible

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299 000 €

Maison à vendre

2242 Pulderbos

Cette maison de plain-pied située au 25 Tuinweg offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement à rénover selon leurs goûts. La maison comprend un salon avec coin repas, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et un petit débarras dans le hall. Elle dispose également d'un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin, un garage spacieux et un espace de rangement à l'arrière, surmonté de l'ancien pigeonnier. Les atouts ? L'excellent emplacement, l'agencement pratique et surtout le potentiel pour en faire un chez-soi agréable. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un bon emplacement.

2 Chambre(s) 99 m² 117 m² Surface constructible

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229 000 €

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2500 Lier

Cette maison de trois chambres, à rénover, est située sur la Spoorweglei à Lier, dans un emplacement idéal avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent dans les environs immédiats. On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à un espace de vie particulièrement spacieux. La combinaison d’un coin salon et salle à manger convivial et de la cuisine attenante crée une atmosphère agréable et ouverte. La cuisine spacieuse a besoin d’être rafraîchie, mais offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Il y a également une buanderie séparée avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Le deuxième étage offre, sous les combles, une troisième chambre particulièrement spacieuse, qui présente également de nombreuses possibilités. L’un des atouts majeurs de cette maison est son agréable jardin, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur. Enfin, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. En résumé, une maison à rénover au potentiel énorme, avec trois chambres spacieuses et un agréable jardin, située dans un emplacement central à Lier. Idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts.

3 Chambre(s) 115 m² 76 m² Surface constructible

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224 000 €

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2270 Herenthout

Maison à rénover sur un terrain de 574 m² Cette charmante maison, construite entre 1850 et 1874, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une demeure de caractère dans le centre de Herenthout. Bien que la maison doive être mise aux normes énergétiques actuelles, elle constitue la base idéale pour créer un foyer moderne et confortable tout en respectant son cachet authentique. La façade est classée, ce qui implique que tant la façade que la hauteur de la corniche doivent être conservées. Situation : Située au centre de Herenthout sur un vaste terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un atout supplémentaire est l'accès par l'arrière via le Judopaddeke, ce qui vous permet de déplacer facilement vos vélos et vos poubelles par l'arrière. Agencement : coin repas, cuisine, coin salon, hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, débarras, grenier, cave, jardin et abri de jardin. Description : En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans la salle à manger, suivie de la cuisine, toutes deux situées à l'avant de la maison. Le hall central donne accès au salon situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Dans l’annexe, vous trouverez une buanderie pratique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en pièce de passage. Il y a également un grenier. La maison est située sur un terrain exposé plein sud et dispose à l’arrière d’un jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière. Informations complémentaires : - PEP : 873 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Chauffage par poêles à gaz

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison spacieuse au centre de Herenthout La maison commerciale est située au centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, espace de vie, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bains, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier

5 Chambre(s) 285 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

2280 Grobbendonk

Dans une rue latérale calme de la Netestraat à Grobbendonk, nous trouvons cette maison à rénover, située sur un beau et vaste terrain d’environ 830 m². Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une chambre à l'avant, d'une cuisine donnant sur une petite cave et d'une pièce supplémentaire qui sert actuellement de coin salon. Il y a également une salle de bains avec toilettes, lavabo, baignoire et raccordement pour la machine à laver. L'étage comprend deux chambres et un grenier de rangement pratique. Le magnifique jardin d’environ 600 m² constitue un atout indéniable : grâce à son orientation favorable, il offre de nombreuses possibilités pour aménager une terrasse ensoleillée, un coin salon convivial, une aire de jeux ou un superbe jardin verdoyant. La superficie généreuse du terrain procure en outre une agréable sensation d’espace et d’intimité. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain, ses 3 chambres, son agréable jardin et son emplacement calme. Avec les travaux nécessaires, il est possible d'y créer une belle maison familiale qui pourra être aménagée entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Une maison pleine de potentiel sur un beau terrain, idéale pour les acheteurs bricoleurs ou ceux qui recherchent un projet de rénovation.

3 Chambre(s) 135 m² 124 m² Surface constructible

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279 000 €

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2288 Bouwel

Maison à rénover avec aménagement spacieux dans le centre de Bouwel Cette maison située à Dorp 29 à Bouwel offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une bonne base et un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'un hall d'entrée suivi d'un spacieux salon avec salle à manger et d'une cuisine arrière. Derrière le hall d'entrée se trouve un espace séparé avec une chambre, une deuxième cuisine et une salle de bains avec WC, lavabo et douche. Enfin, derrière la salle de bains se trouve la buanderie/rangement. La chambre à coucher donne également accès à la cave. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une spacieuse pièce mansardée qui pourrait être convertie en chambre supplémentaire ou en espace multifonctionnel. A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs pièces de rangement, d'un jardin de ville, d'un abri de voiture et d'une place de parking devant la maison. La propriété est en bon état, mais a besoin d'être rénovée et est soumise à l'obligation de rénovation. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover une propriété à leur goût dans un endroit central.

3 Chambre(s) 201 m² 123 m² Surface constructible

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445 000 €

Maison à vendre

2520 Oelegem

Op een ruim perceel van maar liefst 1.890 m², met een gunstige oost- tot zuidoostoriëntatie, bevindt zich deze open bebouwing uit 1965. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 169 m², drie slaapkamers, twee garages en een ruim bijgebouw. Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiemogelijkheden, maar eveneens interessant voor een zelfstandige dankzij de aanwezige opslagmogelijkheden. Via de ruime inkomhal betreden we het gelijkvloers. Hier bevinden zich een royale leef- en eetruimte, een eiken keuken en een bijkomende ruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overdekt terras met zicht op het ruime perceel. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche, toilet en lavabo en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een opbergzolder, ideaal als extra bergruimte. De woning is voorzien van houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Een belangrijke extra troef is het ruime bijgebouw, waarin zich een tweede garage en aanzienlijke bijkomende bergruimte bevinden. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor bijvoorbeeld een zelfstandige die nood heeft aan opslagruimte of materiaalberging, maar uiteraard ook als hobby- of werkruimte. Naast de woning wordt eveneens een bouwgrond van 733 m² voor open bebouwing afzonderlijk te koop aangeboden. Deze bouwgrond kan optioneel samen met de woning worden aangekocht. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een uitzonderlijk geheel te verwerven van maar liefst 2.623 m² grond. Een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren, voor een zelfstandige op zoek naar bijkomende opslagmogelijkheden of voor wie de woning wenst te combineren met de naastgelegen bouwgrond.

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

260 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Maison à rénover avec 3 chambres et un jardin ! Cette maison est située dans un cadre verdoyant, à proximité du centre de Berlaar Heikant, d’Itegem et de Heist-op-den-Berg. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. On accède à la maison par le hall d'entrée. On rejoint ensuite le spacieux salon. Plus loin se trouvent la cuisine, suivie de la salle à manger, de la salle de bains et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres.

3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison authentique avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1.255m² à Herenthout Située près du centre de Herenthout avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre, les deux étant accessibles à pied. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec vestiaire et accédez aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le séjour, qui peut être aménagé en salon et en salle à manger grâce à sa surface. La cuisine est équipée des appareils de base et offre des possibilités d'extension grâce à la buanderie adjacente. La véranda constitue une belle transition vers le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale. Le grenier est accessible par l'escalier fixe. La propriété est située sur un vaste terrain de pas moins de 1.255 m². Sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir, il est possible de diviser le terrain et de créer un terrain constructible supplémentaire pour un développement ouvert sur la gauche. En résumé, une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour les familles composées, les maisons kangourou, les propriétaires libres ou ceux qui souhaitent combiner la vie et le travail dans un seul endroit.

4 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

2500 Lier

Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix.

2 Chambre(s) 71 m² 35 m² Surface constructible

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319 000 €

Maison à vendre

2500 Lier

Cette résidence spacieuse à vendre à Lier se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proposée au prix de 319 000 €, cette maison familiale de deux façades développe une surface habitable généreuse de 195 m² répartie sur deux étages. Elle bénéficie d’un jardin orienté nord-est ainsi que d’une terrasse, espaces extérieurs propices à la détente. La présence d’une cave de rangement et d’un local jardin complète l’ensemble, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique. L’agencement intérieur comprend une entrée desservant une salle de séjour conviviale avec coin salon et salle à manger, complétée par un espace bureau ou intermédiaire. La cuisine attenante s’ouvre sur la salle de bains et sur le jardin via une porte arrière, facilitant les accès. À l’étage supérieur, trois chambres offrent des volumes agréables dont une chambre principale dotée d’une belle baie en erker qui confère luminosité et impression d’espace. Les plafonds élevés et les éléments authentiques apportent un cachet certain à ce bien immobilier doté d’un potentiel intéressant. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 371 kWh/m²/an (label D). Située dans un quartier résidentiel calme de Lier, cette propriété bénéficie d’un environnement convivial, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison sans obligation de rénovation constitue une opportunité adaptée tant pour une famille que pour un investisseur, l’actuel locataire n’étant plus en place. Pour découvrir ce bien immobilier offrant authenticité et confort dans un cadre urbain recherché, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

2500 Lier

Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin ! Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison à rénover est située dans une impasse à circulation réduite et bénéficie d'une accessibilité parfaite. À deux pas du centre-ville, où les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. On entre dans la maison par le côté, où l’on est immédiatement accueilli dans le hall d’entrée. Celui-ci donne sur la cuisine et le spacieux salon. La cuisine est équipée des placards nécessaires, d’une cuisinière à gaz et d’un raccordement pour lave-linge. L’espace de vie est divisé en un coin repas et un coin télévision. À l’avant de la maison, il est également possible d’aménager un bureau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche intégrée à la baignoire et d’un meuble-lavabo simple. Depuis la salle de bains, vous accédez au grenier où vous pouvez parfaitement aménager une 4e chambre. La maison dispose également d’une véranda, accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie également d’un magnifique jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. En résumé : une maison pleine de potentiel, qui, avec un peu d’amour, peut être transformée en la maison de vos rêves. Prenez vite rendez-vous via notre site web.

3 Chambre(s) 183 m² 128 m² Surface constructible

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199 000 €

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2500 Lier

Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix.

2 Chambre(s) 120 m² 91 m² Surface constructible

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175 000 €

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2500 Lier

Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix.

2 Chambre(s) 75 m² 35 m² Surface constructible

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199 000 €

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2500 Lier

Maison à rénover avec 2 chambres et une cour à 't Looks ! Cette charmante maison à rénover est située dans la Regenboogstraat, dans le quartier animé de Het Looks, à quelques pas du centre-ville animé de Lier. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, les remparts de la ville et la Nete se trouvent tous à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui aiment vivre en ville tout en bénéficiant d'un cadre calme. On entre dans la maison par le hall d’entrée qui donne directement accès à la cuisine, à laquelle est attenante la salle à manger. À l’arrière se trouve la cour spacieuse Au premier étage se trouve une chambre spacieuse offrant suffisamment d’espace pour des placards, ainsi qu’une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible d’aménager une deuxième chambre spacieuse. Cette maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix à Lier !

2 Chambre(s) 74 m² 30 m² Surface constructible

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225 000 €

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2222 Itegem

Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

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2500 Koningshooikt

Maison jumelée à moderniser avec atelier et jardin spacieux à Koningshooikt. La maison est située au calme dans une rue accueillante pour les enfants à Koningshooikt et offre une belle combinaison de confort de vie, d'espace pratique et de nombreuses possibilités de hobby ou de profession. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la véranda attenante. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'un local technique et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Un atout absolu de cette propriété est le spacieux atelier arrière. Il offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, un atelier, une pièce de loisir ou un endroit pour une activité indépendante à titre secondaire ou principal. Il est également agréable d'être à l'extérieur. Le jardin entièrement clos avec terrasse est l'endroit idéal pour profiter des longues soirées d'été, des barbecues conviviaux et des moments de tranquillité. La serre d'agrément ajoute également du caractère à la propriété. Grâce à l'allée spacieuse, il y a toujours beaucoup d'espace de stationnement disponible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un espace de stockage supplémentaire, située dans un endroit calme et facile d'accès. - EPC F (obligation de rénovation applicable) - Électricité conforme à l'AREI

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre à rénover - Nijlen

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