Maison à vendre, Nijlen RBW77806

2560 Nijlen

327 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante résidence mitoyenne à vendre à Nijlen se présente comme un bien immobilier offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 450 m². Construit en 1971, ce bien dispose d’une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et un WC séparé. La maison bénéficie d’un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un jardin orienté nord-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et convivial. Son système de chauffage au mazout et ses vitrages doubles contribuent à assurer un confort thermique appréciable. Implantée dans une zone résidentielle de Nijlen, cette propriété est stratégiquement située à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation facilite également les déplacements quotidiens avec des connexions directes vers Lier, Heist-op-den-Berg et Herentals/Zandhoven via les axes E313 et E34. Cette situation géographique avantageuse rend la maison particulièrement adaptée aux besoins du quotidien et au cadre professionnel, avec un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 327 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir selon leurs goûts tout en profitant d’un potentiel certain. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 537 kWh/m²/an, classant la maison dans une catégorie à améliorer énergétiquement. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir en détail toutes les possibilités qu’offre cette résidence située dans cette commune dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier aux multiples atouts au cœur de Nijlen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 327 000 €

Revenu cadastral 765 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 450 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 537 kWh/m²/an

Référence PEB 20260402-0003839660-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77806 Réf. vendeur: 4437442 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen Crèches

310 m · 2' 14'' 304 m · 30'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

243 m · 2' 1'' 310 m · 38'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

243 m · 2' 1'' 310 m · 38'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Kardinaal Van Roey-Instituut Écoles secondaires

545 m · 3' 539 m · 49'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km · 11'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier Bus

124 m · 1' 29''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

124 m · 1' 29''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

124 m · 1' 29''

Nijlen Gares

185 m · 2' 25'' 71 m · 7'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,3 km · 1º 6' 24,1 km · 20' 15,4 km · 34'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

699 m · 1' 6''

Cambio - Nijlen Gare Voitures en libre-service

325 m · 2' 17'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Nijlen Supermarchés

173 m · 1' 47'' 167 m · 19'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen

886 m · 4' 880 m · 1' 16'' 836 m · 11' 886 m · 11'

Spar Nijlen

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 15'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

61 km · 46' 48 km · 3º 7'

Turnhout

34,2 km · 28' 30 km · 2º 2'

Beveren

39,3 km · 33' 32 km · 2º 6'

Malines

24,6 km · 28' 22,8 km · 1º 20'

Louvain

48,6 km · 45' 35,8 km · 2º 28'

Anvers

26,7 km · 23' 21,3 km · 1º 25'

Magasins

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen", à 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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