Cette spacieuse résidence à vendre située au 170 de la Broechemsesteenweg à Nijlen offre une surface habitable de 243 m² sur un terrain de 1 037 m². Construite en 1987, cette propriété se distingue par son architecture à quatre façades et son orientation sud-ouest du jardin, qui comprend un bâtiment annexe, une serre ainsi qu’un bassin naturel de baignade. L’accès au terrain est facilité par deux portails coulissants donnant sur la Breugelhoevestraat, menant à deux places de parking extérieures. La maison est équipée de toutes les technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques avec batterie domestique et un puits foré, garantissant une faible consommation énergétique avec un certificat PEB attestant un usage spécifique d’énergie primaire de 114 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un toilette séparé, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, une buanderie ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un bureau à domicile ou un espace professionnel. L’étage comprend actuellement deux chambres et un espace aménagé en grenier, avec la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres et une seconde salle de bains selon vos besoins. Le bien ne dispose pas d’ascenseur et n’est pas meublé. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) s’élève à 860 €, et la maison n’est pas soumise à la TVA. Un certificat conforme pour l’installation électrique témoigne également du bon état technique. Implantée dans la commune résidentielle de Nijlen, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et urbain sans risque d’inondation. Son prix est fixé à 565 000 €, offrant un excellent rapport qualité-espace-énergie pour qui souhaite s’installer durablement dans la région. Nous vous invitons à prendre rapidement rendez-vous afin de découvrir ce bien immobilier performant, idéal pour une famille ou un usage mixte habitation-travail. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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