Tourisme
Ce bien, situé près de Broechemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Nijlen RBW81176
Broechemsesteenweg 170
, 2560 Nijlen
565 000 €
3 Chambre(s)
243 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cette spacieuse résidence à vendre située au 170 de la Broechemsesteenweg à Nijlen offre une surface habitable de 243 m² sur un terrain de 1 037 m². Construite en 1987, cette propriété se distingue par son architecture à quatre façades et son orientation sud-ouest du jardin, qui comprend un bâtiment annexe, une serre ainsi qu’un bassin naturel de baignade. L’accès au terrain est facilité par deux portails coulissants donnant sur la Breugelhoevestraat, menant à deux places de parking extérieures. La maison est équipée de toutes les technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques avec batterie domestique et un puits foré, garantissant une faible consommation énergétique avec un certificat PEB attestant un usage spécifique d’énergie primaire de 114 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un toilette séparé, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, une buanderie ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un bureau à domicile ou un espace professionnel. L’étage comprend actuellement deux chambres et un espace aménagé en grenier, avec la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres et une seconde salle de bains selon vos besoins. Le bien ne dispose pas d’ascenseur et n’est pas meublé. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) s’élève à 860 €, et la maison n’est pas soumise à la TVA. Un certificat conforme pour l’installation électrique témoigne également du bon état technique. Implantée dans la commune résidentielle de Nijlen, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et urbain sans risque d’inondation. Son prix est fixé à 565 000 €, offrant un excellent rapport qualité-espace-énergie pour qui souhaite s’installer durablement dans la région. Nous vous invitons à prendre rapidement rendez-vous afin de découvrir ce bien immobilier performant, idéal pour une famille ou un usage mixte habitation-travail. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1987
Prix
565 000 €
Revenu cadastral
860 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
243 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1037 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Référence PEB
20260227-0003663991-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kapoentjes Nijlen
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Calasanz
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Zevensprong
Écoles primaires
Kardinaal Van Roey-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier
Bus
De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst
De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst
Nijlen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
August Hermansplein 1 2560 Nijlen
Bornes de recharge
Cambio - Zone Nijlen Station
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Nijlen
Supermarchés
Albert Heijn - Nijlen
Aldi Nijlen
Tourisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Kardinaal Van Roey-Instituut", une école secondaire joignable en 14 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kapoentjes Nijlen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Calasanz" est à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Zevensprong", à 12 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nijlen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Zone Nijlen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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