Vastgoedhuys (2560 Nijlen)

Située dans une rue calme à Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé sur porte dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 199 m², cette maison offre un espace généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un intérieur spacieux. Son adresse précise au Boshoek 38, 2560 Nijlen, en fait un bien accessible, à seulement cinq minutes de l’autoroute E313, ce qui facilite les déplacements quotidiens et relie rapidement la région aux grandes villes environnantes. L’intérieur de cette propriété révèle une conception fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée à gaz et de la climatisation, créant une ambiance chaleureuse et confortable. La cuisine, entièrement équipée, ne manque pas de modernité et de praticité pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose également d’une buanderie, d'une salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo, ainsi que d’une véranda dotée également d’une cheminée à gaz, idéale pour profiter des saisons plus fraîches tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire. À l’étage, trois chambres de bonne taille sont disponibles, dont la chambre principale est équipée d’une climatisation et d’un dressing, offrant ainsi des espaces privés confortables. La possibilité d’aménager la mezzanine pour créer une chambre supplémentaire est envisageable via l’accès à la mansarde, tandis qu’une cave complète cet ensemble pratique. Ce bien ne se limite pas à ses espaces intérieurs : l’extérieur a été pensé pour profiter pleinement du cadre résidentiel. La maison est entourée d’un jardin agréable avec un grand terrasse, parfait pour les activités en extérieur ou les repas en famille. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² et d’un abri de jardin. En matière d’économies d’énergie, 12 panneaux solaires ont été installés, le toit a été isolé, et une partie des murs a été renforcée par une isolation supplémentaire. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre également des atouts en termes d’efficacité énergétique. La localisation en zone résidentielle dans un secteur calme et sécurisé permet de profiter d’un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles comme écoles, commerces et transports en commun. Un véritable havre de paix doté d’équipements modernes et d’un potentiel important pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier de Nijlen est proposé au prix attractif de 469 000 €, hors TVA. La propriété ne présente pas actuellement de location en cours. Pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et environnement plaisant, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante région. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Westerlo, une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de confort, entièrement rénovée en 2022. Située au 46 Hoog Heultje, cette propriété de prestige est proposée au prix de 525 000 €, sans TVA, et bénéficie d’une situation résidentielle idéale. Avec une superficie habitable impressionnante de 244 m², cette maison combine modernité, fonctionnalité et design dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée qui donne accès à une première pièce, actuellement aménagée en bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de réception. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser le confort, avec une salle de bain élégante équipée d’une double vasque, d’une grande douche et d’un baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. Le cœur de cette résidence est sans conteste la spacieuse pièce de vie de 78 m² baignée de lumière naturelle, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée avec une plaque à induction, un four, un four combiné, un lave-vaisselle encastré et un réfrigérateur, constitue un vrai atout pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’une buanderie pratique avec accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre polyvalente de 18 m² pouvant faire office de chambre d’amis ou de bureau supplémentaire. À l’étage, trois grandes chambres dont deux avec climatisation offrent un espace privé et serein ; une dressing de 16 m², une chambre d’appoint de 12,5 m² et une chambre principale de 15 m². La propriété inclut aussi une vaste zolder, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la belle terrasse orientée sud-ouest invite à profiter du soleil dans la journée, tandis que le jardin arboré offre un espace privé parfait pour les activités en plein air. La propriété est équipée de panneaux solaires (29 m²) pour une meilleure efficacité énergétique et dispose de bornes de recharge pour véhicules électriques. La maison bénéficie également d’une bonne isolation murale, non visible lors du contrôle, et possède un certificat électrique conforme. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation et à proximité des commodités locales, en fait un choix idéal pour les familles ou toute personne recherchant une résidence spacieuse avec des prestations modernes. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel à Westerlo. En savoir plus ?

Située à Lier, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux avec un potentiel considérable. Au prix de 459 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables. Avec une surface habitable de 215 m², elle comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine équipée. Sa structure en semi-ouverte et ses grandes fenêtres assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. La maison se trouve sur un terrain généreux de 893 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La présence de deux garages, ainsi que six places de stationnement extérieures, ajoute à la praticité de cette propriété. La configuration intérieure, comprenant deux niveaux et une grande profondeur de terrain, permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou d'extension. La maison, actuellement à rénover, possède des éléments solides tels qu'une toiture en double pente et une structure bien conservée, ce qui facilite sa transformation selon les besoins. La proximité de Lier et la situation dans un quartier résidentiel en font un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel ou professionnel. L'emplacement de cette résidence offre plusieurs avantages pour ses futurs occupants. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d'une grande superficie extérieure permettant d'aménager une terrasse ou une zone de détente. La proximité avec les axes routiers principaux facilite l'accès vers d'autres communes et centres urbains. Le terrain, avec sa largeur impressionnante de 18,53 mètres en façade et sa profondeur de 61 mètres, donne des possibilités d'aménagement exceptionnelles. La maison est également idéale pour ceux qui souhaitent exercer une activité indépendante, grâce à ses deux garages et à l'espace atelier situé à l’arrière du terrain. La configuration des lieux permet également d'envisager une rénovation ou une extension pour augmenter la surface habitable ou créer un espace supplémentaire selon les besoins. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui souhaitent investir dans un bien offrant à la fois espace, potentiel et confort. Pour découvrir cette opportunité rare à Lier, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et envisager ensemble le futur de ce bien immobilier d'exception. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Itegem, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique mêlant patrimoine historique et potentiel résidentiel. Au prix de 425 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 340 m², répartie sur un terrain de 1 690 m². La bâtisse, classée en tant que moulin mécanique ancien protégé, bénéficie d’un statut de patrimoine architectural, ce qui confère à la propriété un cachet indéniable tout en lui conférant de nombreuses possibilités d’aménagement. La localisation stratégique entre le centre d’Itegem et Hulshout en fait un endroit calme, entouré d’un environnement verdoyant, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques et ses nombreux aménagements potentiels. La propriété comprend trois chambres à coucher, une vaste pièce à vivre, une cuisine spacieuse ainsi qu’une salle de bain située au premier étage, avec un dressing pour optimiser l’espace. L’accès à un grand zolder permet d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir une grande famille ou pour développer un espace de bureau ou d’atelier. En outre, une cave apportant des espaces de stockage supplémentaires complète le confort du logement. La partie ancienne du moulin a été aménagée en un espace avec vue panoramique sur la vallée de la Nete, comprenant un bureau de paysage, une zone de stockage et une cuisine. Ce secteur peut encore être rénové selon les envies du futur propriétaire, avec des options allant d’un simple casco à une finition totalement clé sur porte. Enfin, cette propriété bénéficie de toutes les formalités administratives en ordre. Un permis de rénovation a été obtenu pour transformer cet ancien moulin en une résidence moderne avec pratique ou atelier, intégrant notamment une salle d’accueil, deux chambres supplémentaires sur le zolder, une salle de bain et un espace bureau ou atelier. Un plan de gestion a été mis en place pour garantir la conformité des travaux futurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’en prendre possession rapidement ou de commencer les travaux immédiatement. Avec des certificats énergétiques en règle et une structure solide, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement unique mêlant histoire, authenticité et potentiel de développement considérable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun à Itegem. En savoir plus ?

Située au cœur de Morkhoven, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et éco-responsable dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée sur un vaste terrain de 893 m², cette propriété offre une surface habitable généreuse de 177 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. La conception contemporaine de cette maison privilégie des matériaux de qualité, une finition soignée conforme aux normes actuelles, et une architecture adaptée à la mode de vie moderne, alliant confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un espace de vie lumineux, grâce à ses trois façades ensoleillées, dont une orientée à l'ouest. La pièce principale bénéficie d'une grande luminosité naturelle, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'une grande buanderie pour plus de praticité. À proximité, un bureau offre un espace de travail confortable. Les toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la résidence dispose de trois agréables chambres et d'une salle de bains équipée, offrant un espace intime et cosy pour chaque membre de la famille. La maison inclut également une vaste mezzanine ou espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans la zone mansardée de 63 m² — une option accessible moyennant un supplément de 12 000 euros hors taxes, permettant ainsi d'augmenter la capacité d'accueil selon vos besoins. Les équipements techniques témoignent du souci d'efficacité énergétique : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, panneaux solaires pour une production d'électricité verte, système de récupération d'eau de pluie et ventilation système D assurant une bonne qualité de l'air intérieur. La construction est prévue pour être achevée en 2026, avec une disponibilité à partir du 31 août. Le certificat énergétique prévu atteint le classement E11, gage d'une consommation maîtrisée et responsable. La maison n'inclut pas d'ascenseur ni de garage intégré, mais offre trois places extérieures pour stationner aisément. La proximité immédiate des commodités et l’emplacement central dans Morkhoven font de cette résidence une opportunité rare sur le marché local. Ce bien immobilier, proposé au prix de 487 000 euros, bénéficie des conditions fiscales avantageuses liées à l’achat neuf, avec application de la TVA à 21 % sur la valeur de la construction et des droits d’enregistrement sur le terrain. La rapidité d’intervention pourrait vous permettre de personnaliser certains aspects de la finition selon vos préférences, ce qui ajoute une dimension sur-mesure à cette acquisition. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations — cette opportunité unique mérite toute votre considération pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement paisible et moderne à Morkhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Vorst, une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien neuf dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette propriété de 173 m² habitables offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. La construction récente, prévue pour 2024, garantit une conformité aux normes actuelles, notamment avec un certificat électrique en règle, assurant ainsi sécurité et tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses généreuses surfaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain moderne et d’un second WC. La résidence dispose également d’une vaste zolder, accessible par une escalieère encore à finir, pouvant accueillir une pièce supplémentaire comme un bureau, une chambre d’appoint ou un espace polyvalent selon les besoins. La propriété bénéficie d’un jardin privé de 614 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités extérieures. Située dans une zone résidentielle agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Vorst, à seulement 5 km des principales voies rapides de la région, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Bruxelles et ses alentours. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet aux acheteurs potentiels de planifier leur déménagement sans délai. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette belle nouvelle construction. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur de Nijlen, une ville appréciée pour son cadre résidentiel paisible et ses commodités accessibles. Ce bâtiment polyvalent, idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers, se compose de quatre appartements loués, offrant une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel de 3 331 euros. L’ensemble immobilier, inscrit au registre immobilier sous la référence RBU50531, est proposé au prix de 950 000 euros, une offre qui combine valeur patrimoniale et potentiel de croissance, dans un secteur dynamique et en plein développement. Situé au Gebroeders Van Raemdonckstraat 4, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique, avec proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La configuration du bâtiment est fonctionnelle et bien entretenue, comprenant quatre unités résidentielles en excellent état, toutes louées et équipées pour répondre aux besoins modernes. Chaque appartement dispose d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. La distribution offre également des espaces extérieurs agréables : un jardin clôturé au rez-de-chaussée et de beaux dakterrassen aux étages supérieurs. La façade affiche un bon niveau d’isolation avec des scores EPC variés allant de 134 à 230 kWh/(m².an), attestant d’une performance énergétique satisfaisante pour ce type de bâtiment. L’environnement immédiat renforce le potentiel de cette propriété, étant situé dans une zone résidentielle claire, sans surélévation ou risques liés aux inondations. La présence de six garages (dont deux actuellement vacants) ajoute une valeur supplémentaire à l’ensemble immobilier, permettant une gestion optimisée ou une possibilité d’extension. La superficie totale du terrain s’étend sur 1 265 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. Avec un kadastraal inkomen de 3 217 euros et tous les certificats nécessaires pour une transaction sécurisée, cette opportunité se présente comme un choix judicieux pour tout investisseur soucieux de croissance durable dans la région. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique à Nijlen. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un fort potentiel locatif ou de développement futur. Profitez de cette opportunité pour faire fructifier votre portefeuille immobilier dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Grobbendonk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois fonctionnel et potentiellement personnalisable. La propriété, bâtie en 1979, offre une surface habitable de 215 m² répartie sur un terrain de 375 m², comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo double et un bain, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison possède également un espace lingerie, une cave spacieuse, un garage indépendant et un bâtiment annexe, ce qui constitue un avantage non négligeable pour le stationnement et le stockage. Située dans un environnement résidentiel paisible et agréable, cette résidence bénéficie d’une orientation est pour la façade principale, offrant une luminosité optimale dans les pièces principales tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec un (terrasse couverte), parfait pour des moments de détente ou des réunions en famille tout au long de l’année. La propriété est parfaitement accessible grâce à une proximité avec Lier, Herentals et l’E313, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La maison est actuellement à rénover, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en conservant son potentiel. Le prix demandé est de 365 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Bien que la maison soit en bon état général, il convient de noter qu’elle ne possède pas encore de certificat électrique conforme et que le certificat PEB indique une consommation énergétique de 646 kWh/m²/an. C’est une opportunité rare pour investir dans une propriété offrant beaucoup de possibilités dans un cadre résidentiel recherché. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Grobbendonk. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Nijlen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une habitation rénovée avec soin dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 575 000 euros, cette propriété de 191 m² de surface habitable se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques modernes. Construite en 1954, cette maison a été profondément rénovée pour améliorer son efficacité énergétique et son confort, notamment grâce à une isolation améliorée, un système de ventilation et l’installation d’un puits de récupération d’eau de pluie. La maison dispose d’une distribution pratique avec une entrée accueillante, un WC séparé, ainsi qu’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, créant un environnement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’un double lavabo et d’une douche. La possibilité d’ajouter une baignoire est également prévue, les raccordements étant déjà en place. La propriété bénéficie également d’un jardin aménagé avec un terrasse en béton poli, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous-sol et une cave complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires actuels prévoient encore la pose des portes intérieures ainsi que l’aménagement de l’entrée avec du gravier et des tapis de sol pour parfaire l’esthétique extérieure. La localisation est stratégique, à seulement cinq minutes de l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les environs tout en conservant un environnement calme et résidentiel. En résidant à Nijlen, vous profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La maison est idéale pour une famille cherchant un logement spacieux, moderne et bien situé. La région offre un environnement résidentiel verdoyant tout en étant bien connectée aux grands axes routiers, permettant des déplacements aisés vers Louvain ou Anvers. Avec deux places de parking extérieures et un terrain généreux de 874 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle résidence à Nijlen. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et faire de ce bien votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité immobilière rare à Grobbendonk, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les axes routiers principaux. Sur la Vrijheidsstraat 10, cette parcelle de terrain est proposée au prix de 230 000 €, offrant un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec une superficie totale de 666 m², ce terrain est idéal pour y construire la maison de vos rêves, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Grobbendonk et de l’accès facile à l’E313, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone est classée en « Woongebied », ce qui signifie qu’elle est destinée à un usage résidentiel, qu’il s’agisse d’un cadre urbain ou rural. La parcelle n’est pas située en zone inondable ni dans un périmètre de risque particulier, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la constructibilité. La possibilité d’obtenir une autorisation d’urbanisme pour y bâtir une habitation en fait une option très intéressante pour tout projet de construction. Actuellement, le terrain n’est pas loué, ce qui vous offre toute liberté pour réaliser votre projet sans contraintes locatives. La procédure d’autorisation reste à finaliser auprès de la commune de Grobbendonk, qui examine chaque projet séparément en fonction de ses propres préconisations et lignes directrices. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : cette parcelle représente une excellente opportunité d’investissement ou de construction dans une région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette magnifique résidence à vendre offre un parfait équilibre entre confort moderne et environnement paisible. Construite en 1952 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété allie charme traditionnel et équipements contemporains, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Avec une superficie habitable de 161 m², la maison est implantée sur un terrain de 550 m², bénéficiant d’une orientation sud qui met en valeur un jardin de 150 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. La rénovation soignée a permis de moderniser l’intérieur tout en conservant un cachet authentique. La maison dispose d’un séjour convivial avec une cheminée bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi que de trois chambres spacieuses à l'étage. La présence d’un double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, de panneaux solaires, et d’une maison équipée d’un certificat électrique conforme témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de sécurité. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une grande cave et un garage spacieux de 65 m² équipé d’une porte sectionnelle. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement dans cette zone résidentielle paisible mais bien connectée. La proximité immédiate de l’autoroute E313 permet un accès rapide vers Anvers et Limbourg, renforçant l’attractivité de cette localisation pour les actifs cherchant à combiner tranquillité et facilité de déplacement. La maison est également conforme aux normes en vigueur, incluant la sécurité électrique et un certificat de performance énergétique attestant de ses faibles consommations et de son empreinte carbone maîtrisée. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre rural tout en bénéficiant d’une connectivité optimale. Sa condition impeccable, ses équipements modernes et sa situation géographique stratégique en font un choix judicieux pour les familles ou personnes recherchant un confort de vie supérieur dans la région d’Itegem. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Vous pourriez faire une excellente affaire dans cette région prisée, alors ne tardez pas ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Itegem, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Au prix de 225 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, tout en profitant d’un cadre paisible propice à une vie tranquille. Avec une superficie habitable de 117 m², cette maison construite en 1977 propose un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence ou envisager un investissement locatif. L’intérieur de la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que deux toilettes, le tout réparti sur une structure comprenant une cuisine fonctionnelle, une grande pièce de vie et une buanderie. La maison est aujourd’hui en très mauvais état et nécessite d’importants travaux de rénovation — une opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs ambitieux. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule et de plusieurs places de parking extérieures, avec un total de 3 espaces disponibles. La parcelle de 640 m² offre également un espace extérieur idéal pour aménager un jardin ou autre espace en plein air. La maison est chauffée au mazout, avec une consommation énergétique évaluée à 888 kWh/m² par an, ce qui indique qu’une rénovation énergétique pourrait être envisagée. L’emplacement de cette résidence est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, avec une orientation vers un mode de vie paisible, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La proximité de services et la facilité d’accès à la voirie locale renforcent l’attractivité de cette offre. Bien que nécessitant des travaux importants, cette maison représente une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur site. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Herentals, cette résidence à vendre incarne parfaitement la qualité de vie dans une ville dynamique et accueillante. Proposant une surface habitable de 140 m², cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et élégant. Son architecture moderne et ses finitions impeccables témoignent d’un souci du détail, tandis que sa disposition intérieure optimisée garantit un espace pratique et fonctionnel. La propriété comprend une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est conçue pour allier esthétique et praticité, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser la couleur de la spatule derrière le plan de travail, ajoutant ainsi une touche d’unicité à cette demeure déjà remarquable. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de détente selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une douche moderne, d’une double vasque et d’un WC, offre un espace de bien-être fonctionnel et agréable. La maison dispose également d’un sous-sol accessible via une porte discrète sous l’escalier, apportant un espace de stockage supplémentaire ou une zone dédiée à des activités diverses. La présence d’une chambre supplémentaire ou d’un espace zolder offre encore plus de flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. Outre ses qualités intérieures, cette propriété bénéficie d’un extérieur charmant comprenant un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un patio permettant d’organiser des repas en plein air ou de créer un espace détente. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz avec la technologie de ventilation D, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté, la propriété bénéficie d’un accès pratique à une servitude permettant la circulation vers l’arrière du terrain. La maison comprend également une place de parking extérieure, renforçant son aspect pratique dans un environnement où la mobilité est essentielle. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte, combinée à une vente sans TVA et sous conditions réglementaires (notamment l’achat sous régime des droits d’enregistrement), en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans la région. Avec un certificat énergétique attestant d’une consommation modérée (91 kWh/m²/an) et un certificat électrique conforme, cette propriété garantit également un investissement sécurisé et économiquement avantageux. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Herentals, un lieu où confort, modernité et praticité se conjuguent parfaitement pour votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et adaptable dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison allie confort, potentiel et fonctionnalité dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités locales. La propriété s’étend sur une surface habitable généreuse de 208 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant, parfaitement conçu pour accueillir une famille ou un projet professionnel. Son emplacement stratégique à Nijlen garantit un accès facile aux infrastructures urbaines tout en profitant du charme paisible de la campagne environnante. La maison est bâtie sur un terrain d’environ 992 m², offrant un extérieur intéressant avec un grand jardin orienté vers le nord-est, idéal pour les activités en plein air ou pour aménager un espace de détente. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques qui répondent aux attentes modernes. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, permettant des moments conviviaux et pratiques. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire, tandis qu’une deuxième salle d’eau avec douche est également présente pour plus de confort. Deux toilettes viennent compléter l’ensemble sanitaire. La maison possède également une cave sèche, pratique pour le stockage, ainsi qu’un garage double, offrant un espace sécurisé pour véhicules et équipements. À l’étage, une mezzanine dotée d’armoires encastrées mène à quatre chambres supplémentaires, tandis qu’un espace supplémentaire au dernier étage peut servir de salle de jeux ou de coin lecture. Un atout majeur est le grand bâtiment annexe de près de 195 m² situé dans le jardin, qui offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou bureau personnel. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour les artisans, entrepreneurs ou hobbyistes cherchant un espace de travail indépendant sans quitter leur résidence. Nijlen bénéficie d’un environnement résidentiel rassurant, avec des zones peu exposées aux risques d’inondation et bénéficiant d’un aménagement urbain adapté à une vie familiale ou professionnelle. La propriété est située dans un secteur calme, tout en restant connecté aux principales voies de communication. Un autre avantage notable est la proximité des services essentiels, tels que commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs propriétaires. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation annuelle de 214 kWh/m² et une faible empreinte carbone grâce à ses raccordements aux réseaux de gaz et d’eau, cette résidence allie également efficacité énergétique et respect de l’environnement. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à votre avenir, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Nijlen. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier qui allie espace, potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Westerlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover avec potentiel. Proposée au prix de 355 000 €, cette maison individuelle datant de 1975 offre une surface habitable de 167 m², avec une distribution qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins. La propriété bénéficie d’un terrain de 510 m² comprenant un jardin bien entretenu, un terrasse de 40 m² orientée Nord-Ouest, ainsi qu’une place de parking extérieure pour deux véhicules. La maison se distingue par ses quatre façades, sa profondeur de 34 mètres et sa largeur de 9 mètres, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. L’intérieur, qu’il est possible de moderniser selon vos préférences, se compose d’une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres, procurant un cadre agréable pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, actuellement séparée, peut être facilement intégrée avec le séjour pour créer un espace de vie ouvert et contemporain. La maison dispose également de trois chambres généreuses, mesurant respectivement environ 16,5 m², 12 m² et 7,5 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bain comporte une baignoire et un meuble lavabo, tandis qu’un WC séparé complète la configuration intérieure. En plus de cette belle surface habitable, la propriété possède une grande zolder, parfaite pour du stockage ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’une excellente localisation à Westerlo. La proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement paisible tout en restant connecté aux principales voies d’accès, notamment l’autoroute E313. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et est conforme aux normes de sécurité en matière d’amiante, assurant ainsi confort et tranquillité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse à rénover à Westerlo. En savoir plus ?

Cette opportunité unique concerne un terrain à bâtir situé à Nijlen, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette parcelle de terrain, référencée sous le numéro RBV23992, se trouve au Paddekotseheide 17 A, dans la commune de Nijlen, une localisation privilégiée dans la région de Flandre. La superficie totale de ce terrain s'étend sur 1 879 m², avec une profondeur de 79 mètres, ce qui offre une excellente flexibilité pour la conception d'une résidence individuelle ou d’un projet immobilier personnalisé. Ce terrain non occupé actuellement, n’est pas soumis à un droit de préemption et ne possède pas de certificat "As-Built", confirmant sa conformité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. La zone à laquelle il appartient est classée comme zone résidentielle (Woongebied), autorisant la construction d’habitations en milieu urbain ou rural, ce qui ouvre la voie à différents projets immobiliers selon vos préférences. Situé dans une rue calme avec peu de circulation, à moins de 5 km de l’autoroute E313, cet emplacement bénéficie également d’une situation stratégique facilitant l’accès aux grands axes routiers, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel ou développer un projet sur mesure. Après l’obtention d’une autorisation urbanistique, il sera possible d’y ériger une maison individuelle spacieuse ou une autre construction adaptée à vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Nijlen et vous conseiller sur les démarches à suivre pour concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Située au cœur de Boechout, cette propriété mixte représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Avec un prix fixé à 825 000 €, cette bâtisse offre une combinaison rare de rez-de-chaussée commercial et d’un espace résidentiel récemment rénové, idéal pour maximiser le rendement locatif. La partie résidentielle dispose d’une superficie habitable de 170 m², comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. À cela s’ajoutent quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de toilettes supplémentaire, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave et un grenier qui offrent des espaces de stockage appréciables. La maison bénéficie également d’une chaudière au mazout pour un chauffage efficace et d’un garage individuel attenant, complétant l’ensemble avec une commodité essentielle pour la vie quotidienne. Le volet commercial de cette propriété est tout aussi attractif. La surface commerciale s’étend sur 424 m², comprenant un espace de vente spacieux, des bureaux, une grande zone de stockage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Un parking généreux est disponible devant le bâtiment, facilitant l’accès pour la clientèle ou les employés. La boutique est actuellement louée, tout comme la partie résidentielle, garantissant un flux de revenus stable pour l’investisseur. Son certificat EPC en catégorie E (certificat numéro 20240411-0003209680-KNR-1) indique une performance énergétique conforme aux normes actuelles. Située stratégiquement à proximité de Lier, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible et idéalement placé pour attirer une clientèle locale ou régionale. La flexibilité offerte par cette combinaison résidentielle et commerciale en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte valeur ajoutée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble polyvalent à Boechout. Que vous soyez investisseur recherchant un rendement immédiat ou un professionnel désirant diversifier son portefeuille immobilier, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette acquisition avantageuse. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle pour investisseurs ou futurs constructeurs : cette parcelle de terrain à Olen, située au Hoefijzer 2+, représente une opportunité unique d'acquérir un terrain constructible dans une zone résidentielle prisée. Avec une superficie totale de 590 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour réaliser un projet immobilier selon vos souhaits, après l'obtention d'une permission urbanistique. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre d'Onze-Lieve-Vrouw-Olen, avec un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. La proximité de l’autoroute E313, accessible en seulement 5 minutes, facilite également la mobilité vers d’autres régions, ce qui constitue un avantage indéniable pour tout résident ou investisseur privé. Ce terrain est actuellement non loué, ce qui vous permet de planifier votre projet sans contrainte locative. La surface de 590 m² est conforme aux usages résidentiels, dans un secteur urbanisé où la construction d’une maison semi-ouverte avec un bâtiment annexe est envisageable, selon les règles d’urbanisme en vigueur. La possibilité de réaliser une habitation selon votre projet précis est encouragée par la disponibilité du volume de construction en 3D, qui vous guide dans la conception de votre future propriété. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité pour votre investissement et une tranquillité d’esprit lors de la planification de votre projet immobilier. Le prix demandé pour cette parcelle est de 175 000 €, une valeur compétitive pour ce secteur attractif de la région d’Olen. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez pas pour concrétiser votre projet et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce terrain représente une étape essentielle vers la réalisation de votre avenir résidentiel ou investissement dans la région d’Olen, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Lier, cette place de parking en sous-sol représente une opportunité idéale pour sécuriser un espace de stationnement pratique et accessible dans un environnement central. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU81814, se trouve précisément à l'adresse Anton Bergmannlaan 5, 2500 Lier, une localisation privilégiée au sein d'une zone résidentielle dynamique. Avec un prix fixé à 25 000 euros, cette place de stationnement est proposée sans TVA et est immédiatement disponible à la vente. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de profiter rapidement de cet espace sécurisé. Ce garage se trouve dans un bâtiment situé dans le centre de Lier, à proximité immédiate de la rue Antwerpsestraat, ce qui garantit une facilité d’accès et une grande commodité pour ses futurs utilisateurs ou propriétaires. La configuration de cette place de parking en sous-sol offre une sécurité renforcée contre les aléas climatiques ainsi qu’une protection contre le vol ou le vandalisme. Son emplacement dans un environnement urbain résidentiel en fait une solution pratique pour les résidents locaux ou pour toute personne recherchant un stationnement sûr et central dans cette ville flamande. La proximité des commodités, des commerces, ainsi que des axes de communication majeurs contribue à faire de cette offre une option de choix pour ceux qui souhaitent optimiser leur mobilité dans la région. Ce bien immobilier est idéal pour toute personne souhaitant investir dans une place de stationnement sans souci de gestion locative ou pour un résident cherchant à sécuriser son véhicule dans un secteur stratégique. La situation centrale de ce garage garantit un accès facile à pied ou en véhicule, ce qui constitue un avantage indéniable dans une ville aussi vivante que Lier. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité unique d’acquérir une place de parking sécurisée dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire concernant cet espace pratique, accessible et immédiatement disponible. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 95 Herenthoutsesteenweg, cette maison à construire, dont le prix s’élève à 445 000 €, incarne la modernité et la convivialité. La construction prévue pour 2025 offre une chance unique de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts, notamment en choisissant les finitions, dans le cadre d’un projet clé en main. Avec une superficie habitable d’environ 170 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés, parfaitement adaptés aux familles ou à ceux qui souhaitent profiter d’un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, cette résidence propose un agencement moderne comprenant une entrée accueillante avec un WC séparé, un vaste espace de vie combiné avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Un espace dédié à la buanderie, accessible depuis la maison ou le jardin, facilite la vie quotidienne. De plus, une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, d’aire de jeux ou de coin lecture, ajoute une flexibilité appréciable à l’aménagement. À l’étage, une distribution pratique mène à une mezzanine dédiée, un second WC indépendant, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains équipée. La présence de grandes dakkapellen inonde l’espace de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. La façade orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’extérieur complète harmonieusement cette offre avec un jardin orienté sud-ouest, accessible également via une rue arrière. Sur un terrain de 273 m², vous profiterez d’un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en famille. La propriété bénéficie d’un accès à une place de parking extérieure, d’une dépendance pour le rangement et d’une architecture contemporaine répondant aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme. La localisation à Nijlen offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une rencontre afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?