Maison à vendre, Nijlen RBW94000

Kerkeblokken 34 , 2560 Nijlen

425 000 €

3 Chambre(s) 147 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence neuve à vendre est idéalement située à Nijlen, dans la rue Kerkeblokken 34, offrant un cadre paisible en impasse au cœur de la ville. Conçue pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité, cette maison de 147 m² de surface habitable s’étend sur un terrain total de 223 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes séparés pour plus de commodité. La distribution intérieure comprend également un hall d’entrée avec un WC séparé, une buanderie pratique et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d’équipements contemporains tels qu’un chauffage électrique combiné à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique notable. Par ailleurs, la maison est livrée avec des matériaux de grande qualité pour les finitions intérieures, notamment la cuisine, les portes intérieures et le revêtement de l’escalier, soulignant l’attention portée à chaque détail. À l’extérieur, un jardin et une terrasse permettent de profiter pleinement de l’espace extérieur tandis qu’une place de parking privée et un abri de jardin complètent les prestations. La vente s’effectue sous régime de TVA, ce qui inclut la taxe sur la valeur ajoutée liée à la construction. L’emplacement à Nijlen assure une proximité pratique avec les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien tout en offrant un environnement résidentiel apprécié. Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché local à un prix de 425 000 €. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier vous attend pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre moderne et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 425 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 147 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 223 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 12026-G-OMV_2023162735/EP11928/SV/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94000 Réf. vendeur: 3014 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen Crèches

366 m · 1' 13'' 366 m · 38'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

19 m · 3'' 19 m · 2'' 19 m · 13'' 19 m · 13''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

19 m · 3'' 19 m · 2'' 19 m · 13'' 19 m · 13''

Kardinaal Van Roey-Instituut Écoles secondaires

565 m · 3' 601 m · 57'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,7 km · 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,1 km · 11'

859 - Lier - Ranst Bus

210 m · 2' 31''

85 - Lier - Herentals

210 m · 2' 31''

84 - Lier - Vorselaar

210 m · 2' 31''

Nijlen Gares

240 m · 1' 24'' 258 m · 33'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,5 km · 1º 8' 24,4 km · 20' 15,6 km · 38'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

761 m · 1' 14''

Cambio - Hermansplein Voitures en libre-service

393 m · 2' 49'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Nijlen Supermarchés

229 m · 45'' 229 m · 27'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Albert Heijn - Nijlen

899 m · 6' 1 km · 1' 34'' 708 m · 11' 899 m · 11'

Spar Nijlen

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 15'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

61,3 km · 47' 48,1 km · 3º 6'

Turnhout

34,5 km · 29' 29,9 km · 2º 3'

Beveren

39,5 km · 33' 32,3 km · 2º 9'

Malines

24,5 km · 28' 22,8 km · 1º 19'

Louvain

48,6 km · 45' 35,5 km · 2º 26'

Anvers

26,9 km · 24' 21,6 km · 1º 27'

Magasins

Habiter à proximité de Kerkeblokken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen", à seulement 4 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Kardinaal Van Roey-Instituut", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 859 - Lier - Ranst, 84 - Lier - Vorselaar, 85 - Lier - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 10 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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