Tourisme
Vivre à Nijlen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Nijlen RBW94080
Willibrordusstraat
, 2560 Nijlen
464 000 €
3 Chambre(s)
176 m²
1 Salle(s) de bain
18 m² Terrasse
Jardin
Description
Deux maisons jumelées à haut rendement énergétique à vendre à Nijlen. Début des travaux prévu en février 2026 ! Confort, espace et durabilité dans un environnement adapté aux enfants. Située dans la rue Willibrordusstraat, calme et accueillante pour les enfants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre de Nijlen. Cette rue offre une combinaison parfaite de tranquillité, de sécurité et d'accessibilité. Les écoles, les garderies, les clubs de sport, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également vous rendre rapidement à Lier, Herentals ou Anvers. Ces nouvelles habitations répondent aux normes énergétiques actuelles. Grâce à la combinaison du chauffage par le sol, de la ventilation D, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, vous bénéficiez de factures d'énergie réduites et d'un climat intérieur agréable, et ce tout au long de l'année. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où vous pouvez cuisiner, manger et vous détendre en famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage et un grand grenier, chaque membre de la famille a son propre espace. A l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec une terrasse spacieuse, où les enfants peuvent jouer et les parents peuvent profiter du calme et de la verdure. Un abri pour voitures et vélos à côté de la maison est inclus. La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
464 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
369 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Villa Kakelbont
Crèches
Go! Basisschool De Zevensprong
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Zevensprong
Écoles primaires
Kardinaal Van Roey-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst
Bus
De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar
De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst
Nijlen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
August Hermansplein 1 2560 Nijlen
Bornes de recharge
Cambio - Zone Nijlen Station
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Nijlen
Supermarchés
Albert Heijn - Nijlen
Aldi Nijlen
Tourisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Nijlen Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Villa Kakelbont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut", à seulement 11 minutes de marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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