Maison à vendre, Nijlen RBX04932

Schransstraat 3, 2560 Nijlen

488 000 €

3 Chambre(s) 187 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Vivre avec élégance dans une magnifique maison neuve de style presbytère C'est dans la rue Schransstraat, un quartier calme et agréable de Nijlen, que se trouve cette magnifique maison neuve de style presbytère, où l'architecture intemporelle et le confort de vie contemporain s'harmonisent à la perfection. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux de qualité et son agencement bien pensé, entièrement conforme aux normes en vigueur et tenant compte des besoins en matière d’habitat d’aujourd’hui et de demain. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée doté de toilettes pour invités. De là, vous accédez à l’espace de vie baigné de lumière, où le salon et la salle à manger ne font qu’un. Vient ensuite la cuisine ouverte, qui s’intègre parfaitement au caractère moderne de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez dans toutes les pièces à vivre d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin verdoyant. Le confort pratique est également assuré. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique, qui sert également de buanderie et de local technique. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et à part entière, des toilettes séparées et une très belle salle de bains. Celle-ci est équipée d’un meuble-lavabo élégant, d’une douche à l’italienne confortable et d’une baignoire. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son grenier particulièrement spacieux, d’une superficie de pas moins de 40 m², accessible par une trappe. Celui-ci offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme espace de rangement supplémentaire ou pour un aménagement futur selon vos envies. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Un abri de jardin pratique sera aménagé à côté de la maison. La propriété dispose en outre d’une place de stationnement privative et d’une belle allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin à l’arrière et sur le côté constitue une oasis de verdure où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. En bref, une maison neuve exceptionnelle qui allie le charme d’un presbytère classique à la qualité, au confort et aux performances énergétiques d’un habitat contemporain. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière, la qualité et un cadre de vie élégant à Nijlen.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 488 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 187 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 160 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Surface totale du terrain 344 m²

Surface constructible 73 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04932 Réf. vendeur: 341076 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kapoentjes 1 Nijlen Crèches

173 m · 34'' 173 m · 16'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 54'' 851 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 54'' 851 m · 14' 1,1 km · 14'

Githo Nijlen Écoles secondaires

764 m · 2' 32'' 878 m · 1' 12'' 675 m · 9' 764 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,3 km · 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,6 km · 12'

85 - Herentals - Lier Bus

873 m · 10'

857 - Wiekevorst - Berlaar

873 m · 10'

85 - Lier - Herentals

842 m · 10'

Nijlen Gares

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 45'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,3 km · 1º 7' 24,9 km · 21' 16,4 km · 1º 22'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

743 m · 1' 6''

Cambio - Hermansplein Voitures en libre-service

869 m · 3' 651 m · 10' 869 m · 10'

Magasins

Spar Nijlen Supermarchés

580 m · 1' 56'' 580 m · 36'' 497 m · 7' 580 m · 7'

Albert Heijn - Nijlen

906 m · 3' 1,2 km · 1' 40'' 632 m · 11' 906 m · 11'

Carrefour Market Nijlen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 937 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

61,8 km · 48' 48,9 km · 3º 9'

Turnhout

35 km · 29' 29,3 km · 1º 59'

Beveren

40,1 km · 34' 33,1 km · 2º 7'

Malines

25,4 km · 29' 22,9 km · 1º 23'

Louvain

49,8 km · 45' 35,3 km · 2º 25'

Anvers

27,5 km · 24' 22,3 km · 1º 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de Schransstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 85 - Herentals - Lier, 857 - Wiekevorst - Berlaar, 85 - Lier - Herentals avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nijlen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Githo Nijlen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kapoentjes 1 Nijlen", une crèche joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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