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RBX05695-0 11

Maison à vendre, Duffel RBX05695

Biesaard , 2570 Duffel
565 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 201 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 565 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 173 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05695 Réf. vendeur: 347084 Dernière modification: 03/10/2026
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Parel
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parel

Le nouveau projet Parel est situé dans un endroit calme à Duffel, à proximité du centre ville, des écoles, des magasins et de la gare. Au total, huit maisons familiales sont proposées dans le cadre du projet Parel, réparties sur deux sites : six maisons jumelées sur le Biesaard et deux maisons sur le Rietlei, l'une jumelée et l'autre fermée. Ces maisons sont parfaites pour les jeunes familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur privé. Chaque maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui garantit un grand espace. Le grenier offre également de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre, selon vos besoins. L'espace de vie au rez-de-chaussée est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé adjacent. Ce jardin borde le parc central du projet, ce qui vous permet de profiter d'une vue verdoyante et d'un sentiment d'espace supplémentaire.Selon le type, ils sont équipés d'un abri pour voiture ou d'un garage. Chaque maison est construite avec des matériaux durables de haute qualité et finie selon vos préférences personnelles. Grâce à l'utilisation de l'énergie géothermique et de panneaux solaires, toutes les maisons ont un niveau E30, ce qui garantit des factures d'énergie peu élevées et un mode de vie à l'épreuve du temps.
Prix 564 000 € à 565 000 €
Surface habitable 201 m² à 201 m²
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Maison à vendre - Duffel ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Rietlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - Berchem Station - Duffel, 53 - Berchem Station - Duffel, 52 - Duffel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "De Hummeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Duffel Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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