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RBX24051-0 11

Maison à vendre, Duffel RBX24051

Biesaard, 2570 Duffel
565 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 201 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 565 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 173 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24051 Réf. vendeur: 351285 Dernière modification: 24/10/2026
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Parel
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parel

Le nouveau projet Parel est situé dans un endroit calme à Duffel, à proximité du centre ville, des écoles, des magasins et de la gare. Au total, huit maisons familiales sont proposées dans le cadre du projet Parel, réparties sur deux sites : six maisons jumelées sur le Biesaard et deux maisons sur le Rietlei, l'une jumelée et l'autre fermée. Ces maisons sont parfaites pour les jeunes familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur privé. Chaque maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui garantit un grand espace. Le grenier offre également de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre, selon vos besoins. L'espace de vie au rez-de-chaussée est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé adjacent. Ce jardin borde le parc central du projet, ce qui vous permet de profiter d'une vue verdoyante et d'un sentiment d'espace supplémentaire.Selon le type, ils sont équipés d'un abri pour voiture ou d'un garage. Chaque maison est construite avec des matériaux durables de haute qualité et finie selon vos préférences personnelles. Grâce à l'utilisation de l'énergie géothermique et de panneaux solaires, toutes les maisons ont un niveau E30, ce qui garantit des factures d'énergie peu élevées et un mode de vie à l'épreuve du temps.
Prix 564 000 € à 565 000 €
Surface habitable 201 m² à 201 m²
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Maison à vendre - Duffel ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Rietlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 7 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "De Hummeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 52 - Duffel - Berchem Station, 53 - Berchem Station - Duffel, 52 - Berchem Station - Duffel avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Duffel Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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