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RBX24051-0 11

Maison à vendre, Duffel RBX24051

Biesaard, 2570 Duffel
565 000 €
Heylen Vastgoed Lier
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3 Chambre(s) 201 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 565 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 173 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24051 Réf. vendeur: 351285 Dernière modification: 13/11/2026
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Parel
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parel

Le nouveau projet Parel est situé dans un endroit calme à Duffel, à proximité du centre ville, des écoles, des magasins et de la gare. Au total, huit maisons familiales sont proposées dans le cadre du projet Parel, réparties sur deux sites : six maisons jumelées sur le Biesaard et deux maisons sur le Rietlei, l'une jumelée et l'autre fermée. Ces maisons sont parfaites pour les jeunes familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur privé. Chaque maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui garantit un grand espace. Le grenier offre également de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre, selon vos besoins. L'espace de vie au rez-de-chaussée est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé adjacent. Ce jardin borde le parc central du projet, ce qui vous permet de profiter d'une vue verdoyante et d'un sentiment d'espace supplémentaire.Selon le type, ils sont équipés d'un abri pour voiture ou d'un garage. Chaque maison est construite avec des matériaux durables de haute qualité et finie selon vos préférences personnelles. Grâce à l'utilisation de l'énergie géothermique et de panneaux solaires, toutes les maisons ont un niveau E30, ce qui garantit des factures d'énergie peu élevées et un mode de vie à l'épreuve du temps.
Prix 564 000 € à 565 000 €
Surface habitable 201 m² à 201 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Rietlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (16 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Hummeltjes", à 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 53 - Berchem Station - Duffel, 53 - Duffel - Berchem Station, 52 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Duffel Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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