Maison à vendre - Beerzel RBU97273

Booischotbaan 9 2580 Beerzel

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Booischotbaan 9 2580 Beerzel

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Description

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et adaptable dans un environnement paisible mais bien connecté. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette maison offre une surface habitable de 144 m², répartie intelligemment sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne et l’accès à toutes les pièces. La propriété bénéficie d’un vaste terrain de 1507 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou organiser des activités en famille. Son état de construction daté de 1976 indique qu’elle nécessitera quelques travaux de rénovation, mais cela offre également la possibilité de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique appréciable, tandis que la présence d’un garage intérieur ajoute à la praticité de cette maison. La propriété comprend également une veranda donnant accès à une belle jardin, idéale pour profiter du climat agréable de la région et pour accueillir amis et famille lors de belles journées. La localisation de cette résidence à Beerzel est un atout majeur : elle se trouve dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. La proximité avec des axes routiers importants facilite les déplacements vers les centres urbains environnants, et la région étant bien desservie par les services de proximité, commerces, établissements de santé et écoles. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace bureau ou salle de jeux. La salle de bain, équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi que le toilette séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d’une cave accessible via le garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Pour ceux qui recherchent une résidence avec de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement verdoyant, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1507 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003063977-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97273 Réf. vendeur: 4261592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Maria Middelares

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Maria Middelares

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,7 km 20' 3,8 km 4' 2,9 km 17' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

222 m 2' 40''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

202 m 2' 26''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

2,2 km 27'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

5,6 km 19' 6,3 km 8' 4,7 km 35' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

26,8 km 1º 41' 34,2 km 28' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 28' 34,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

3,5 km 13' 2,7 km 14' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Koningsbaan

1,6 km 5' 1,6 km 1' 30'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Putte

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 30' 3,4 km 41'

Aldi Putte

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 30' 3,4 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7,7 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schriek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".La station "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Putte") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Maria Middelares", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Okidoki" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Koningsbaan" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (4 minutes en voiture), "Aldi Putte" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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