Maison à vendre - Beerzel RBU99932

Berlaarbaan 23 2580 Beerzel

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Berlaarbaan 23 2580 Beerzel

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Description

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette magnifique résidence de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 545 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU99932, offre un espace généreux et une configuration adaptée à une vie familiale harmonieuse. La propriété est idéalement située au Berlaarbaan 23, dans un secteur résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une vie quotidienne sans souci. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bain modernes et sa superficie habitable de 274 m². La maison bénéficie d’un agencement fluide, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse ornée d’une cheminée et offrant une vue directe sur le jardin. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de haute qualité, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, permettant ainsi de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison possède également des caractéristiques énergétiques modernes, telles que une pompe à chaleur, un double vitrage et 26 panneaux solaires, assurant à la fois confort et économies d’énergie. La propriété comprend une grande terrasse, un jardin doté d’une piscine récente et d’un poolhouse, où il est possible de profiter du soleil en toute tranquillité. Pour le stationnement, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette offre. L’emplacement de cette résidence dans un environnement naturel privilégié, avec un terrain de 3450 m², permet de bénéficier d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est construite en 1973 et a été en grande partie rénovée, bien que certains travaux d’achèvement restent à prévoir pour personnaliser pleinement cet espace unique. Elle dispose également d’une annexe séparée pouvant servir de logement indépendant ou de bureau, avec sa propre cuisine et sa salle d’eau. Ce bien est idéal pour les familles recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire avec beaucoup de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter au Tel +32 479/47.09.61 ou à visiter notre site www.boonstravastgoed.be pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Beerzel vous attend, alors saisissez cette occasion dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3450 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003751169-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99932 Réf. vendeur: 4210849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bavet & Charet Beerzel

256 m 57'' 256 m 14'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,2 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,2 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

4,4 km 15' 5 km 5' 3,1 km 13' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,5 km 18'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,5 km 18'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,5 km 18'

Gares

Melkouwen

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 14' 22,6 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 2º 4' 35,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,7 km 16' 3,7 km 13' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Beerzel

1,1 km 4' 1,5 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Putte

2,1 km 7' 2,2 km 2' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Lidl Putte

2,6 km 9' 2,7 km 2' 29'' 2,1 km 12' 2,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beerzel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart - Bovenbouw 1", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à 3 minutes en voiture."Bavet & Charet Beerzel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heist Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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