Maison à vendre - Beerzel RBV15142

Berlaarbaan 23 2580 Beerzel

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Berlaarbaan 23 2580 Beerzel

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Description

Située à Beerzel, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant confort, espace et potentiel dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété de 274 m² de surface habitable se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles qui sauront séduire les familles ou investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Située au 23, Berlaarbaan, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui est idéal pour ceux qui apprécient un équilibre entre vie urbaine et nature. Ce bien immobilier se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. La configuration de la résidence inclut également deux salles de bain modernes, équipées pour assurer un confort optimal, ainsi que deux toilettes indépendantes. La construction datant de 1973 a été partiellement rénovée, offrant une base solide tout en laissant une marge pour des finitions selon les goûts et besoins des nouveaux propriétaires. La maison est équipée d’un chauffage central à pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique, complétée par du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. En outre, la présence de l’air conditionné assure un confort optimal lors des périodes plus chaudes. La propriété possède aussi une grande garage pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’un grand terrain de 3450 m² agrémenté d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine récente avec poolhouse, permettant de profiter pleinement du climat agréable dans un environnement privé et serein. Située dans une zone résidentielle bénéficiant d’une classification urbaine favorable, cette résidence profite également d’un certificat énergétique attestant d’une consommation maîtrisée. La propriété est connectée à l’eau et dispose de plusieurs dépendances pouvant servir pour le stockage ou une future extension. La région environnante offre un cadre de vie exceptionnel, avec des espaces verts, des écoles et des commerces facilement accessibles. Pour les investisseurs ou particuliers désireux de combiner qualité de vie et potentiel de valorisation, cette maison représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3450 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003751169-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15142 Réf. vendeur: 4287205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bavet & Charet Beerzel

256 m 57'' 256 m 14'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,2 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,2 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

4,4 km 15' 5 km 5' 3,1 km 13' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,5 km 18'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,5 km 18'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

1,5 km 18'

Gares

Melkouwen

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 14' 22,6 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 2º 4' 35,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,7 km 16' 3,7 km 13' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Beerzel

1,1 km 4' 1,5 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Putte

2,1 km 7' 2,2 km 2' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Lidl Putte

2,6 km 9' 2,7 km 2' 29'' 2,1 km 12' 2,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beerzel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heist Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Melkouwen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bavet & Charet Beerzel" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart - Bovenbouw 1", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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