Maison à vendre, Beerzel RBW91619

Hoogstraat 135 , 2580 Beerzel

178 000 €

1 Chambre(s) 54 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Beerzel, cette résidence à rénover offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement résidentiel agréable. Implantée sur un terrain de 233 m², cette maison présente une surface habitable de 54 m² comprenant une chambre et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire-douche. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter du calme et de la lumière naturelle. Le séjour se compose d’un espace de vie convivial avec une cheminée au gaz, idéal pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger séparée. Ce bien est vendu au prix de 178 000 € et nécessite une rénovation énergétique importante, conforme à l’obligation d’atteindre au minimum le label EPC D dans les six ans suivant l’achat. L’état actuel inclut un vitrage simple et un chauffage au gaz. L’habitation bénéficie d’un raccordement en eau et gaz ainsi que d’un certificat d’énergie récent indiquant une consommation spécifique élevée, ce qui souligne le besoin de travaux pour améliorer sa performance énergétique. L’absence de certificat pour l’installation électrique est également à noter. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison à quatre façades jouit d’une localisation favorable à proximité des commerces, écoles, restaurants, et des transports en commun. Proposant une excellente opportunité d’investissement pour un projet de rénovation, cette résidence à Beerzel s’adresse aux acquéreurs prêts à valoriser un bien existant tout en profitant des avantages d’un cadre de vie paisible proche du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au Tel +32 479 47 09 61 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be afin de découvrir ce bien prometteur. Ne laissez pas passer cette chance unique d’intégrer un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 178 000 €

Revenu cadastral 334 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 233 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 841 kWh/m²/an

Référence PEB 20240523-0003210840-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW91619 Réf. vendeur: 4446816 Dernière modification: 15/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

1,1 km · 5' 1,6 km · 1' 39'' 674 m · 11' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles maternelles

440 m · 1' 48'' 736 m · 1' 7'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles primaires

440 m · 1' 48'' 736 m · 1' 7'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Heilig Hart - Middenschool 2 Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,7 km · 5' 3,2 km · 19' 3,6 km · 43'

Transports

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte Bus

191 m · 2' 17''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

191 m · 2' 17''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

191 m · 2' 17''

Heist-Op-Den-Berg Gares

4,1 km · 14' 4,7 km · 6' 3,6 km · 17' 4,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22,7 km · 1º 21' 24,5 km · 27' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,8 km · 1º 58' 34,3 km · 29' 0 m · 0''

Lidl Putte Bornes de recharge

1,9 km · 2' 1''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,5 km · 20' 3,9 km · 47'

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

636 m · 8'

Magasins

Shop & Go Delhaize Putte Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 29'' 1,3 km · 11' 1,4 km · 16'

Lidl Putte

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 58'' 1,8 km · 12' 1,9 km · 22'

Aldi Putte

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 18'' 1,9 km · 11' 2,1 km · 26'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

10,2 km · 12'

Villes proches

Turnhout

48,5 km · 45' 40,3 km · 2º 37'

Beveren

47,4 km · 40' 37,4 km · 2º 22'

Malines

17,3 km · 19' 14,2 km · 51'

Louvain

28,4 km · 30' 23,1 km · 1º 22'

Anvers

36,6 km · 32' 27,8 km · 1º 49'

Bruxelles

40,7 km · 41' 36 km · 2º 30'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Putte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart - Middenschool 2" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Het Regenboogje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Beerzel RBW91619

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Beerzel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Beerzel RBW91619

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Beerzel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Beerzel ?