Cette résidence à vendre située au numéro 26 de la Teintstraat à Beerzel représente une opportunité rare sur le marché immobilier pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison construite en 1971 s’étend sur une surface habitable de 210 m², implantée sur un vaste terrain de 3 510 m². Le bien, à rénover, offre un cadre de vie spacieux avec trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et un garage intégré avec espace de rangement attenant. Cette propriété unique bénéficie également d’une orientation sud pour son jardin, assurant une luminosité optimale toute la journée. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un séjour suffisamment vaste pour aménager un coin salon convivial ainsi qu’une salle à manger distincte. La cuisine installée, bien que nécessitant une remise au goût du jour, complète le rez-de-chaussée où se trouve la première chambre. L’étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement et un grenier offrant des possibilités supplémentaires de stockage. À l’extérieur, outre la grande terrasse, le terrain propose un agréable jardin et un bâtiment annexe pouvant servir d’atelier, de pièce de hobby ou de stockage selon les besoins. Il est important de noter que la maison devra être rénovée dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe énergétique EPC D. Par ailleurs, sous réserve des normes urbanistiques en vigueur et des autorisations nécessaires, le terrain pourrait être divisé en deux parcelles constructibles. Implantée dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié qui permet une connexion aisée aux commerces, écoles, services horeca, transports en commun ainsi qu’aux axes routiers R6 et à l’hôpital Imelda tout proche. Ce cadre offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 130 €, sans TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au
Tel 0475 47 59 76 ou à consulter notre site
www.boonstravastgoed.be. Ce bien est une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser une résidence spacieuse sur un large terrain dans la commune de Beerzel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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