Maison à vendre, Beerzel RBW99750

Sollevelden 53, 2580 Beerzel

260 000 €

2 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à rénover située au numéro 53 de Sollevelden, à Beerzel, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Construite en 1961, cette maison semi-ouverte s’implante sur un terrain de 227 m² dans un cadre résidentiel calme et agréable, en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La surface habitable d’environ 120 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée suivie d’un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres à coucher offrant des espaces privés confortables. Le jardin situé à l’arrière de la maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées dans un espace extérieur intimiste. Avec trois façades, cette construction propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, à adapter selon vos goûts et vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, bien que son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation importante avec un label F (961 kWh/m²/an), soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Proposée au prix de 260 000 €, cette propriété constitue un projet à envisager pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation personnalisée dans la région de Beerzel. La zone est classée en usage résidentiel, favorisant une qualité de vie optimale dans un cadre urbain ou rural. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Bob Quirynen au Tel 0476/09 84 85 ou à consulter notre site www.Boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1961

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 468 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 142 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 227 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 961 kWh/m²/an

Référence PEB 20250307-0003546964-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW99750 Réf. vendeur: 4447133 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

1,4 km · 9' 1,9 km · 2' 55'' 766 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Maria Middelares Écoles maternelles

724 m · 2' 29'' 1,3 km · 2' 53'' 724 m · 9' 724 m · 9'

Vrije Basisschool - Maria Middelares Écoles primaires

724 m · 2' 29'' 1,3 km · 2' 53'' 724 m · 9' 724 m · 9'

Heilig Hart - Middenschool 2 Écoles secondaires

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

63 - Putte - Lier Bus

688 m · 8'

534 - Keerbergen scholen - Heist

688 m · 8'

519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg

688 m · 8'

Heist-Op-Den-Berg Gares

3,4 km · 12' 4,1 km · 6' 2,8 km · 39' 3,4 km · 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23,7 km · 1º 24' 26,5 km · 29' 21,5 km · 1º 37'

Brussels Airport

29,3 km · 2º 1' 35,5 km · 31' 22,6 km · 1º 47'

Heistse Hoekstraat 3b;5 Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 2,8 km · 39' 3,2 km · 39'

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

548 m · 7'

Magasins

Spar Beerzel Supermarchés

2,9 km · 11' 4,2 km · 5' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Shop & Go Delhaize Putte

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

9,3 km · 12'

Villes proches

Turnhout

49 km · 46' 39,6 km · 2º 35'

Beveren

48,6 km · 42' 38,6 km · 2º 26'

Malines

18,5 km · 21' 15,4 km · 55'

Louvain

27,7 km · 29' 23,1 km · 1º 36'

Anvers

37,8 km · 35' 28,8 km · 1º 53'

Bruxelles

41,9 km · 43' 36,6 km · 2º 33'

Magasins

Ce bien, situé près de Sollevelden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beerzel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart - Middenschool 2" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Regenboogje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg, 534 - Keerbergen scholen - Heist, 63 - Putte - Lier avec une station située à 8 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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