Tourisme
Ce bien, situé près de Sollevelden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Beerzel RBW99750
Sollevelden 53, 2580 Beerzel
260 000 €
2 Chambre(s)
142 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette résidence à rénover située au numéro 53 de Sollevelden, à Beerzel, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Construite en 1961, cette maison semi-ouverte s’implante sur un terrain de 227 m² dans un cadre résidentiel calme et agréable, en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La surface habitable d’environ 120 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée suivie d’un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres à coucher offrant des espaces privés confortables. Le jardin situé à l’arrière de la maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées dans un espace extérieur intimiste. Avec trois façades, cette construction propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, à adapter selon vos goûts et vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, bien que son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation importante avec un label F (961 kWh/m²/an), soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Proposée au prix de 260 000 €, cette propriété constitue un projet à envisager pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation personnalisée dans la région de Beerzel. La zone est classée en usage résidentiel, favorisant une qualité de vie optimale dans un cadre urbain ou rural. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Bob Quirynen au Tel 0476/09 84 85 ou à consulter notre site www.Boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
260 000 €
Revenu cadastral
468 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
142 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
227 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
961 kWh/m²/an
Référence PEB
20250307-0003546964-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Regenboogje
Crèches
Vrije Basisschool - Maria Middelares
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Maria Middelares
Écoles primaires
Heilig Hart - Middenschool 2
Écoles secondaires
Transports
63 - Putte - Lier
Bus
534 - Keerbergen scholen - Heist
519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg
Heist-Op-Den-Berg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Brussels Airport
Heistse Hoekstraat 3b;5
Bornes de recharge
Cambio - Heist Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Beerzel
Supermarchés
Colruyt Heist-Op-Den-Berg
Shop & Go Delhaize Putte
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Bruxelles
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Putte - Lier, 534 - Keerbergen scholen - Heist, 519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beerzel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (4 minutes en voiture).
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 6 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 29 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Regenboogje", à 17 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart - Middenschool 2" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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