Maison à vendre, Beerzel RBX02456

Hoogstraat 133 , 2580 Beerzel

164 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 164 000 €, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 82 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’une douche-bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest. La propriété dispose également d’un jardin et d’une cave, le tout implanté sur un terrain de 110 m². Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. Le bien se trouve dans un état à rénover, ce qui vous permet de concevoir entièrement votre cadre de vie tout en respectant l’obligation d’atteindre un label énergétique minimum EPC D dans les six ans suivant l’achat. Cette maison bénéficie d’un bon potentiel grâce à une implantation sur trois façades, une orientation privilégiée pour la luminosité et un emplacement central à Beerzel. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports en commun du centre-ville. Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation à Beerzel. Avec un prix attractif de 164 000 €, il constitue une base solide pour créer un lieu de vie adapté à vos attentes dans un environnement résidentiel apprécié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 164 000 €

Revenu cadastral 215 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 925 kWh/m²/an

Référence PEB 20240523-0003257081-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02456 Réf. vendeur: 4470608 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

1,1 km · 5' 1,6 km · 1' 39'' 674 m · 14' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles maternelles

440 m · 1' 48'' 736 m · 1' 7'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles primaires

440 m · 1' 48'' 736 m · 1' 7'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Heilig Hart - Middenschool 2 Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,7 km · 5' 3,2 km · 26' 3,6 km · 43'

Transports

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte Bus

194 m · 2' 19''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

194 m · 2' 19''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

194 m · 2' 19''

Heist-Op-Den-Berg Gares

4,1 km · 14' 4,7 km · 6' 3,6 km · 24' 4,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22,7 km · 1º 21' 24,5 km · 27' 20,7 km · 1º 2'

Brussels Airport

28,8 km · 1º 58' 34,3 km · 29' 22,1 km · 1º 19'

Lidl Putte Bornes de recharge

1,9 km · 2' 1''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,5 km · 27' 3,9 km · 47'

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

636 m · 8'

Magasins

Shop & Go Delhaize Putte Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 29'' 1,3 km · 11' 1,4 km · 16'

Lidl Putte

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 58'' 1,8 km · 12' 1,9 km · 22'

Aldi Putte

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 18'' 1,9 km · 11' 2,1 km · 26'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

10,2 km · 12'

Villes proches

Turnhout

48,5 km · 45' 40,3 km · 2º 37'

Beveren

47,4 km · 40' 37,4 km · 2º 22'

Malines

17,3 km · 19' 14,2 km · 51'

Louvain

28,4 km · 30' 23,1 km · 1º 22'

Anvers

36,6 km · 32' 27,8 km · 1º 49'

Bruxelles

40,7 km · 41' 36 km · 2º 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 27 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Regenboogje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart - Middenschool 2" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Beerzel RBX02456

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