Maison à vendre, Beerzel RBX33151

Vaatjesstraat 9, 2580 Beerzel

450 000 €

4 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Beerzel, cette maison quatre façades construite en 1989 offre une surface habitable de 155 m² et un terrain de 1 012 m². Proposée au prix exact de 450 000 €, elle constitue un bien immobilier à rénover, déjà habitable selon la description, avec plusieurs espaces et possibilités d’aménagement. La propriété comprend un jardin orienté au nord-est et se situe à l’adresse Vaatjesstraat 9, 2580 Beerzel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée donnant accès au séjour de 32 m² et à une cuisine de 20 m². Il comprend également trois chambres, une salle de bains de 5 m² et un garage. À l’étage se trouvent une quatrième chambre, un espace de grenier et un débarras séparé. La fiche mentionne une superficie de 14 m² pour la première chambre et de 12 m² pour chacune des deux autres chambres dont la superficie est renseignée. Elle indique aussi un garage de 41 m². Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 355 kWh/m²/an, correspondant au label EPC D ; la description précise qu’aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique. Le bien n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral indiqué est de 1 427 € et la TVA n’est pas applicable. Située à Beerzel, la maison dispose d’un terrain de 1 012 m² et d’un jardin dont l’orientation est nord-est. Les informations urbanistiques classent la parcelle en zone résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 427 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 155 m²

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 41 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1012 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Référence PEB 20261105-0003990443-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX33151 Réf. vendeur: 4500482 Dernière modification: 08/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat Crèches

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 30'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Peultje Écoles maternelles

2,2 km · 8' 1,8 km · 1' 42'' 1,5 km · 19' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool Peultje Écoles primaires

2,2 km · 8' 1,8 km · 1' 42'' 1,5 km · 19' 2,2 km · 27'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,3 km · 17' 6 km · 7' 3,2 km · 42' 4,2 km · 50'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,9 km · 10'

51b - Mechelen - Herentals Bus

916 m · 11'

51a - Mechelen - Geel

916 m · 11'

51b - Herentals - Mechelen

888 m · 11'

Hever Gares

10,2 km · 40' 12,4 km · 14' 7,1 km · 1º 18' 10,1 km · 2º 2'

Brussels Airport Aéroports

25,2 km · 1º 46' 30,1 km · 24' 18,6 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km · 1º 26' 30,3 km · 24' 19,7 km · 1º 15'

Heuvel Bornes de recharge

1,7 km · 1' 56''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

5,9 km · 27' 4,7 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Donkey - Putte GC Klein Boom - Fietsrek Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Okay Putte Supermarchés

1,6 km · 8' 1,4 km · 1' 23'' 976 m · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Putte

2,9 km · 12' 2,8 km · 3' 2 km · 24' 2,9 km · 35'

Aldi Putte

3,2 km · 13' 3 km · 3' 2,4 km · 22' 3,2 km · 38'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

32,2 km · 29'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

32,8 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

30,7 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

41 km · 40' 39,7 km · 2º 19'

Beveren

43,2 km · 35' 35,9 km · 2º 22'

Malines

13,1 km · 14' 10,4 km · 39'

Louvain

27,1 km · 29' 21,9 km · 1º 24'

Anvers

32,4 km · 27' 28 km · 1º 44'

Bruxelles

36,5 km · 36' 32,4 km · 2º 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vaatjesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Putte" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Putte" (3 minutes en voiture), "Aldi Putte" (3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51b - Herentals - Mechelen, 51a - Mechelen - Geel, 51b - Mechelen - Herentals avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Peultje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est accessible en 7 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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